Dans le département de la Loire, à 30 km de Saint-Etienne, en sortie de village,
une maison de 220 m², ses dépendances, sa piscine intérieure et son parc de 10 ha
une maison de 220 m², ses dépendances, sa piscine intérieure et son parc de 10 ha
Feurs,
LOIRE
rhones-alpes
42110
FR
Situation
Bordé par les monts du Forez, à 35 km de Saint-Etienne et 80 km de Lyon, face au massif du Pilat, le bourg de Pouilly-lès-Feurs est adossé aux premières pentes des montagnes du Matin. Ancienne cité gallo-romaine puis romaine, les moines de Cluny s'y installent au 10e s. et bâtissent, aux 11e et 12e s., une église romane avec un chœur dévié et des chapiteaux remarquables, puis, du 12e au 15e s., un prieuré bénédictin qui sera remanié à plusieurs époques. Ils édifient aussi les remparts munis de deux portes et dix tours dont neuf sont encore visibles en tout ou partie. Le village dispose de nombreux commerces et des services nécessaires au quotidien, agriculteurs et producteurs locaux proposent des produits du terroir. Il est relié à Lyon, via Feurs située à 5 km, par un train régulier.
Description
Protégée de toute nuisance visuelle ou sonore, la maison, construite en 1996, s’approche en sortant du village par une route qui traverse les champs. Un portail automatisé à deux vantaux ouvre sur une large terrasse pavée autour de laquelle se déploie l’ensemble du bâti en forme de quasi « Y ». Protégeant la propriété, 10 ha de bois, taillis et prairies s’offrent d’un seul tenant. Les limites de la maison sur son terrain sont visibles et marquées par une clôture. Le reste du foncier environne la propriété. Les bâtiments sont coiffés d'une toiture à deux ou trois pans, recouverte de tuile plate et reçoit la lumière de nombreuses fenêtres et de portes-fenêtres droites, à double-vitrage, protégées de stores automatisés par commande centralisée.
La maison
Les façades enduites sont organisées selon une quasi-symétrie, les baies vitrées s’équilibrant de part et d’autre d’un axe central que constitue l’entrée principale. Configurée de plain-pied, la maison allie facilité d’utilisation et espaces différenciés. La cuisine, rationnelle et bien équipée, permet une utilisation intérieure ou extérieure avec la terrasse protégée. L’entrée ouvre sur un vestibule qui, tel une patte d’oie, permet l’accès au salon équipé d’un insert, aux pièces de nuit, à un cabinet de toilettes indépendant, à la terrasse couverte plein-ouest sur le jardin et à l’espace piscine intérieure. À sa droite une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un espace repas, donnent sur la terrasse plein sud. Se succèdent alors, via quelques marches et un couloir, des pièces de services en enfilade, notamment une chambre froide et une laverie-buanderie. À sa gauche, les pièces de nuit se conçoivent en un vestiaire, un bureau, un cabinet de toilettes indépendant, un espace de rangement, une chambre avec salle de bain, douche et double vasques, trois autres chambres, une seconde salle de bain et un second espace de rangement aménagé. Le chauffage est au sol par géothermie enterrée.
L'abri à voitures
Un carport récent, à droite de l’entrée, permet de stationner 4 véhicules ou engins destinés à l’entretien de la propriété. Face au portail, deux garages et deux ateliers assurent un espace utile et multi-usages.
La piscine
Situé dans l'aile ouest, le bassin intérieur à débordement de 4 m x 8 m est chauffé par une pompe à chaleur et permet une nage à contre-courant et une utilisation toute l’année. Le local technique est enterré et accessible de l’extérieur, et un local de rangement complète le vestiaire avec douche et cabinet de toilettes indépendant.
Le parc
Sur les terrains environnants, composés de bois, taillis et haies, s’organisent parfois des chasses privées au chevreuil et au sanglier.
Ce que nous en pensons
Un secteur qui a de quoi ravir les amateurs de nature, de randonnées, d'activités sportives et de vastes horizons. La découverte du patrimoine local procure aussi de nombreuses émotions. La propriété, éloignée de toute nuisance et au potentiel important, est un havre de calme et de tranquillité qui invite à se ressourcer à toute période de l'année. Les possibilités d'utilisation sont nombreuses, pour prolonger l'usage actuel des lieux en maison d'habitation, ou développer une acticité de chambre d'hôtes. La propriété peut aussi accueillir chevaux et cavaliers. Un espace à conserver tel quel ou à conquérir selon les envies.
Référence 306989
| Surface cadastrale | 9 ha 10 a 40 ca |
| Surface du bâtiment principal | 220 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 83 m2 |
| dont aménagées | 27 m2 |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
