Au début d'une rue piétonne, l'appartement prend place dans une copropriété de six lots, accessible par une discrète porte cochère automatisée. Celle-ci donne accès à une première cour, prolongée par un vaste jardin arboré commun où sont aménagés des emplacements de stationnement. La disposition de l'ensemble n'a guère évolué depuis les origines. Après avoir été la propriété successive de plusieurs familles de la noblesse de robe au 18e s. l'édifice appartint, de 1829 à 1871, à Louis de Maupassant, aïeul de Guy de Maupassant, qui y vécut aussi lors de sa scolarité au collège des Jésuites de Rouen, aujourd'hui Lycée Corneille. Quelques vestiges de l'ancien hôpital du Roy, de la maison des Pères de l'Oratoire et de l'hôpital Sainte-Barbe subsistent aux abords, intégrés aux murs des bâtiments mitoyens : poteaux sculptés d'un fleuron, cartouche de pierre orné d'enroulements et de petits masques, ou encore une cloche. Les façades et toitures de l'hôtel particulier sont inscrites MH. Les baies du corps principal sont séparées par des pilastres à refends. Au deuxième étage, elle sont prolongées d'un garde corps à balustres. Cinq lucarnes soutenues par des pigeards rythment la toiture débordante en ardoise d'Angers.

L'appartement

Il est accessible par l'escalier principal de l'immeuble, de style Louis XVI, bordé d'une rampe en fer forgé ornée de deux frises à enroulement en S, qui entourent des ovales étirés, réunis entre eux par un motif floral doré et surmonté de pistils à graines. Un lustre en bronze de style Louis XV illumine le tout. Les marches en pierre sont recouvertes d'un tapis aux motifs Art déco. L'accès à l'appartement se fait par une porte à double battant qui ouvre dans une première pièce de réception parquetée à chevrons, aux murs décorés de boiseries de style Louis XVI. Ses lambris de style Louis XV sont faits de panneaux à cadre moulurés, ornés de rinceaux, de fleurettes, de palmettes et de coquilles. Quatre dessus de porte sont également parés de guirlandes, de feuillages et de fleurettes, tout comme les cadres de deux glaces, dont les trumeaux comportent un médaillon dans lequel figurent des tableaux de chasse. L'ensemble indique que la pièce servait initialement comme salle à manger. Le sol est parqueté à chevrons. L'espace conduit à un bureau-bibliothèque décoré de bois clair. L'enfilade de pièces, séparées par des portes à doubles battants, mène à un salon aux boiseries de style Louis XVI, parqueté à la Versailles, avec une cheminée de marbre noir de style Empire à deux colonnes surmontées de deux chapiteaux ioniques dorés. Se trouve ensuite une chambre aux lambris d'époque Restauration avec une cheminée de marbre beige et un parquet à la française. La pièce précède une petite chambre de style Directoire, parquetée à la française, avec cheminée d'époque 1900 et corniche en staff ponctués d'étoiles du même ton. Enfin, une grande salle de bains et une salle d'eau avec toilettes sont aménagées dans un double couloir qui mène vers la partie 17e s. de l'appartement, placée à la perpendiculaire. Une pièce palière commande un petit escalier intérieur, puis une petite salle à manger aux boiseries de style Empire, à côté d'une grande cuisine récente et entièrement équipée. Au-dessus, se trouve un dégagement rythmé de poutres couleur sang-de-bœuf, trois chambres aux poutres apparentes, une grande salle de bains et un dortoir dans les combles. Cette partie plus ancienne et entièrement rénovée est aussi accessible par un escalier dallé de tomettes d'époque, bordé d'une rampe en fer forgé et de murs en brique et colombages peints qui donne vers la première cour.

La cave

Datée du 16e s. et accessible par la première cour, elle s'étend sous près de 5 m de hauteur. Le volume est voûté, de forme ogivale. L'ensemble s'étend sur 25 m² environ.

Les extérieurs

L'accès se fait par deux cours pavées, qui mènent au jardin situé sur la parcelle de 1800 m² environ, dont les allées sont gravillonnées. L'espace est organisé avec deux pelouses, jalonnées de poiriers, de cerisiers, d'oliviers, d'un marronnier, d'un magnolia ainsi que de nombreux rosiers.