Situation
Dans le pays de Gérard de Nerval, où des églises rurales presque millénaires se dressent, où des hameaux s’étirent le long d’une vallée touffue, dans un territoire aux paysages envoûtants. Sur le chemin d’une église médiévale du 13e s., le bâtiment paraît dans la blancheur de sa pierre de taille, dominant un pré où se détachent, au loin, les hautes toitures d’un château. L’ancien moulin se trouve au creux d’une petite vallée bucolique, isolé du tumulte par son environnement campagnard et pourtant proche de toutes les commodités grâce à une ville dynamique, Crépy-en-Valois, située à seulement 10 min, avec des écoles, des commerces de bouche et une gare SNCF qui permet d’accéder à Paris en 40 min. Il faut 1 h par la route via l’autoroute A1 ou la nationale 2. L’aéroport Paris–Charles-de-Gaulle est quant à lui situé à 30 min.
Description
Le moulin
La bâtisse imposante se distingue par sa composition harmonieuse et régulière, divisée en cinq travées, son bandeau de pierre qui souligne les niveaux et ses hautes fenêtres à petits carreaux, caractéristiques de l’architecture du 18e s. Le bâtiment principal est construit en pierre calcaire blonde, un matériau emblématique de la région du Valois. Celle-ci est mise en œuvre selon deux manières différentes : certaines zones sont constituées d'une maçonnerie en moellons apparents, avec des joints irréguliers, tandis que les aires les plus nobles de la façade arborent une pierre taillée avec soin. Cette différence de traitement donne à l’ensemble un caractère pittoresque, tout en révélant probablement des phases de construction ou de remaniement. La façade principale, visible, est élevée de trois niveaux, sous une toiture à deux versants couverte d’ardoise. Elle est percée d’une lucarne jacobine dont le volume en saillie, porté par une structure en bois, évoque la fonction ancienne du bâtiment : un dispositif qui facilitait la manutention et le chargement des sacs de grain dans les combles. Elle constitue donc un indice architectural remarquable de la vocation meunière. Une discrète porte latérale permet d’accéder à une monumentale cage d’escalier. De style contemporain, les marches sont en béton et la rampe ainsi que le garde-corps sont composés de poteaux en fer surmontés d’une main courante en bois de chêne.Le rez-de-chaussée
Le niveau est semi-enterré. Son sol est couvert d'un dallage de pierre et de ciment, les murs sont également en pierre et le plafond à poutres apparentes est soutenu par des piliers en bois. Il se compose d'une pièce qui sert de salon en été, notamment pendant les journées de canicule, grâce à sa capacité à maintenir une température agréable. Cette pièce est équipée de radiateurs pour l'hiver. Une porte-fenêtre donne directement accès au jardin. Le niveau comprend également une chambre d’été.
Le premier étage
Il se compose d’un grand espace accessible par un escalier secondaire, qui sert aujourd’hui de lieu de conservation d’objets exotiques. Il comporte un sol en carreaux de terre cuite, des murs en pierre de taille ou en moellons et de nombreuses poutres apparentes. Les fenêtres, qui se trouvent de chaque côté de la pièce, fournissent une lumière abondante. Deux chambres, contiguës à l’espace central, avec chacune leur salle de bains, bénéficient de vues sur le jardin et sur la rivière.
Le deuxième étage
Un second espace vaste aménagé caractérise le niveau et confirme l’ampleur du moulin. Le sol est en béton ciré, les murs blancs et, encore ici, de nombreuses poutres supportées par de larges piliers en bois massif, qui ménagent une atmosphère à la fois rustique et contemporaine. Près de 100 m² sont consacrés à un salon avec une cheminée, une salle à manger et un lieu de travail. Tandis qu'une cuisine équipée immaculée, une petite pièce de rangement et une chambre avec des murs à la sobre blancheur et au sol un parquet à lames droites se répartissent autour de la grande pièce de vie. Enfin, une salle de bains dispose d'un accès direct à la chambre.
Le troisième étage
Il est actuellement occupé par un espace de travail sous combles couvert d’un parquet à lames droites en bois brut et éclairé par des fenêtres de toit.
La demeure
Édifiée dans la tradition des demeures du Valois, la maison se distingue par sa simplicité et son classicisme. Elle se compose de plusieurs corps de bâtiment, dont une partie centrale mise en valeur par un pignon triangulaire. Les murs, construits en moellons de pierre calcaire apparents, présentent une finition irrégulière qui apporte à la façade un aspect rustique. La pierre claire contraste harmonieusement avec les encadrements de brique rouge. Les fenêtres à petits carreaux, hautes et étroites, dans leurs encadrements en brique, contribuent pleinement à l’identité de la maison. La toiture en ardoise à faible pente couronne l’ensemble avec sobriété. Quelques souches de cheminée en brique émergent de la couverture. Enfin, le soubassement, constitué d’une pierre plus sombre, ancre visuellement l’édifice dans le sol.Le rez-de-chaussée
L’entrée spacieuse présente un escalier en chêne droit à poteaux en fonte et rampe en bois. À l’une de ses extrémités, une porte s’ouvre sur un jardin. Le sol est en tomettes posées en diagonale. À droite se trouve un salon à l’abondante luminosité grâce à ses quatre fenêtres réparties de chaque côté de la pièce. Une cheminée y figure, équipée d’un insert. À gauche du hall se présente une salle à manger avec une cheminée en marbre gris et un parquet à lames droites au sol. Elle donne directement sur la cuisine, à restaurer, et constitue un vrai potentiel d’agrandissement avec une arrière-cuisine qui lui est contiguë.
Le premier étage
Il se compose d’un long couloir parqueté qui dessert quatre chambres, dont l’une de plus de 20 m² et deux salles de bains. Elles sont toutes orientées au sud, couvertes d'un parquet à lames droites au sol et bénéficient d'une importante hauteur sous plafond.
les dépendances
Un vaste bâtiment conjugue la brique rouge et la pierre. Sa façade, animée par une succession de fenêtres cintrées et d’anciennes ouvertures de service, conserve la mémoire de ses usages originels. Ouvert aujourd’hui sur le jardin par de grandes baies vitrées, l’édifice a été subtilement adapté à son utilisation actuelle, sans perdre le caractère singulier de son architecture d’origine. À l’intérieur, une salle de réception au rez-de-chaussée et une salle de théâtre à l’étage.Un petit bâtiment à pans de bois présente une architecture rurale traditionnelle, caractérisée par une structure en bois apparente garnie de briques rouges. Les colombages, aux assemblages réguliers et aux décharges obliques, reposent sur un soubassement enduit, tandis que la façade est protégée par une large toiture couverte d’ardoises. Il sert de remise.
Le jardin
Il se déploie dans une aire de verdure luxuriante, où les grands saules pleureurs, les bambous et les arbres de haut jet composent une atmosphère à la fois intime et solennelle. Traversé par les eaux de la rivière, il se définit par une succession de perspectives et de petits espaces propices au repos, entre berges ombragées, pelouses et massifs plantés. D’antiques maçonneries en pierre, des vestiges bâtis et un ancien passage couvert renforcent le caractère du lieu. L’ensemble forme un jardin à l’esprit bucolique tout autour du moulin, où la présence permanente de l’eau constitue le fil conducteur du paysage.Ce que nous en pensons
À proximité de Paris, une propriété où le temps semble s’être arrêté. Les bâtiments anciens du moulin et ses dépendances composent un ensemble d’une grande authenticité, intact sans être figé, où l’architecture dialogue naturellement avec la rivière et la végétation. Le jardin, traversé par les eaux vives, procure une véritable bulle de verdure, bercée par le murmure de l’eau et ponctuée de berges ombragées, propices à la contemplation et aux moments partagés. Les nombreux espaces, intérieurs comme extérieurs, se prêtent aussi bien à une vie familiale qu’à l’accueil d’une activité professionnelle ou touristique. Autre singularité, le moulin bénéficie d’un droit d’eau fondé en titre qui ouvre la possibilité de produire sa propre électricité. Un domaine qui dispose d’une qualité devenue précieuse : proposer au-delà de ses murs un authentique art de vivre.
Référence 974719
| Surface du bâtiment principal | 740 m² |
| Surface des dépendances | 350 m² |
| Surface cadastrale | 3700 m² |
| Surface totale intérieure | 1090 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.