Dans le 6e arrondissement, près de la place Saint-Sulpice,
un appartement de 91 m² dans un ancien hôtel particulier du 17e siècle
un appartement de 91 m² dans un ancien hôtel particulier du 17e siècle
Paris,
PARIS
paris
75006
FR
Situation
L’ancien hôtel particulier, proche de l’église Saint-Sulpice, fut édifié vers 1630. Dans ce quartier mythique de la Rive Gauche, entre la rue de Tournon et la rue Bonaparte, le marché Saint-Germain et la place Saint-Sulpice, foisonnent les élégantes boutiques et terrasses de café. Le jardin du Luxembourg apporte son lot de fraîcheur et plusieurs stations de métro sont toutes proches : Saint-Sulpice, Mabillon et Saint-Germain-des-Prés (lignes 4 et 10).
Description
Le majestueux portail d’époque baroque conduit vers un porche d’entrée, puis une cour pavée arborée, ponctuée de petits pavillons à toiture d’ardoise, avec vue sur l’hôtel de Brancas et son parc de marronniers. L’appartement, d’une surface de 91 m² se situe au premier étage, accessible par une auguste volée d’escaliers en pierre de taille et bois de chêne. Le calme et la lumière sont les maîtres des lieux. L’emplacement des pièces de réception, salle de séjour et salle à manger, agréablement proportionnées, permettent l’indépendance des deux chambres : la principale s'adosse à une garde-robe et une salle d’eau, avec en arrière-plan, le paysage de l’hôtel de Brancas, tandis que la chambre d’amis avec salle d'eau pourra devenir au besoin un cabinet de travail. Bien qu’elle soit ouverte sur l’espace repas, la cuisine, aménagée de meubles en inox, reste discrète. Une cave complète le bien.
L'appartement
Alliant judicieusement classicisme et modernité, l’appartement de 91 m² est situé au premier étage de l’immeuble. Ses baies, ouvertes sur la rue et la cour pavée, éclairent abondamment chaque pièce, offrant de belles perspectives vers l’hôtel de Brancas et son parc de marronniers. Les plafonds " à la française" et les sols de parquet à l’anglaise ou Versailles et de carreaux de terre cuite, actuellement couverts de moquette, côtoient harmonieusement le béton ciré, l’inox brossé et le revêtement de carreaux de grès noir de la cuisine et des salles d’eau. Alors que les murs sont principalement peints en blanc, ceux de l’espace repas jouent audacieusement la carte du rouge vermillon. La galerie d’entrée, modeste, conduit au spacieux espace de réception de 34 m², où de belles piles de chêne s’interposent entre la salle de séjour et l’espace repas. Dans son prolongement, en arrière-plan, la cuisine de 10 m² enrobée d’inox brossé permet d’entretenir les échanges entre les hôtes et leurs convives. La buanderie est fonctionnelle et pratique. Les espaces privés, indépendants, chambre principale et chambre d’amis ou cabinet de travail, sont chacun agrémentés d’une salle d’eau. La garde-robe de la chambre principale, avec vue dégagée sur la cour pavée, fait office aussi de boudoir.
Ce que nous en pensons
Dans ce quartier central de la Rive gauche, haut lieu de la vie culturelle et intellectuelle parisienne, l’immeuble du 17e s. est à la hauteur du lieu de vie. Un appartement, empreint de silence et d’authenticité, baigné de lumière, qui pourrait aussi bien être affecté à l'exercice d'une profession libérale et qui retrouvera son éclat d'origine après quelques travaux de rafraîchissement.
1 356 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 686748
| Surface totale intérieure | 99 m2 |
| Surface Carrez | 91 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Surface réception | 18 m2 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres possible | 2 |
| Cave |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2600 € |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
