Dans le 6e arrondissement, proche de la place Saint-Sulpice,
à l'abri des regards, un pavillon de 62 m² et de 89 m² au sol
à l'abri des regards, un pavillon de 62 m² et de 89 m² au sol
Paris,
PARIS
paris
75006
FR
Situation
La rue fut créée en 1630, entre celles de Mabillon et des Canettes, sur l’emplacement des hôtels de Sancerre et de Roussillon. Elle doit son nom aux partisans des Guises qui, pendant la Ligue catholique, avaient leur quartier général, non loin, à l’hôtel du Petit-Bourbon habité par la duchesse de Montpensier.
Entre le marché Saint-Germain et la place Saint-Sulpice, boutiques de créateurs, librairies emblématiques, commerces gourmands, restaurants et terrasses de cafés animent le quartier. Le jardin du Luxembourg apporte son lot de fraîcheur et plusieurs stations de métro sont toutes proches : Saint-Sulpice, Mabillon et Saint-Germain-des-Prés, desservies par les lignes 4 et 10.
Description
Un discret portail de bois peint cerné de puissants montants de pierres de taille conduit vers une galerie puis une cour arborée où se dévoile le pavillon : depuis l’entrée, coiffée d’une marquise en verre, une volée d’escaliers, bordée de murs à colombages, mène au duplex restauré de 62 m² en loi Carrez - 89 m² au sol. Le premier étage, aux sols couverts de tomettes, est aménagé de deux chambres éclairées de hautes baies cintrées à menuiserie en chêne, avec salle de bains et salle d’eau carrelées de faïences bleutées. Au deuxième étage, de larges fenêtres de toit éclairent l’espace de réception, convivial et au sol couvert d’un parquet en chêne, avec parties séjour, salle à manger et cuisine. À l’abri des regards, le pavillon, au décor soigné inspiré du style ancien des lieux, est empreint de silence et de lumière.
Un petit pavillon
À l’abri de l’animation ambiante dans la cour de la copropriété, la petite maison abrite le duplex restauré selon un style ancien. Une volée d’escalier bordée de murs à colombages conduit à un palier au sol de tomettes qui ouvre sur le premier étage dédié aux espaces privés. Deux chambres, l’une spacieuse, de 19 m², et la seconde de 10 m² environ, aménagées chacune d’une garde-robe, sont éclairées par de hautes baies cintrées en bois de chêne. Les sols carrelés en terre cuite contrastent avec la blancheur des murs. Dans la salle de bains avec baignoire et douche, et la salle d’eau, les carreaux en travertin et en céramique à motifs bleutés participent à l’atmosphère romanesque du lieu. Depuis le palier, l’escalier en colimaçon mène à l'espace de réception d’une surface d'environ 20 m² - 40 m² au sol : un lieu de convivialité où se côtoient l'espace repas et la salle de séjour au sol parqueté en chêne clair, largement éclairés par de grandes fenêtres de toit.
Ce que nous en pensons
À deux pas de Saint-Germain-des-Prés, au voisinage de la place Saint-Sulpice, le pavillon, véritable havre de paix à l’abri de l’animation, a fait l’objet d’un aménagement soigné, aux nobles matériaux, d’origine ou récents, gratifiant chaque recoin d’une atmosphère particulière, romantique dans certains espaces feutrés, plus moderne dans l’espace mansardé au second niveau. Pied-à-terre idéal, possiblement lieu d’écriture ou de créations diverses, le pavillon peut également être affecté à l’exercice d’une profession libérale.
995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 466518
| Surface totale intérieure | 89 m2 |
| Surface Carrez | 62 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Surface réception | 19 m2 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
1885 € |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
