Au cœur de Paris, dans le 1er arrondissement, au calme absolu,
un appartement rénové par un architecte, dans un immeuble en fond de cour
un appartement rénové par un architecte, dans un immeuble en fond de cour
Paris,
PARIS
paris
75001
FR
Situation
À quelques pas des prestigieuses adresses de la rue Saint-Honoré et du jardin des Tuileries, l’appartement se trouve rue du Mont-Thabor, au cœur du 1er arrondissement. L'emplacement, empreint d’histoire, se trouve à proximité immédiate des lieux qui furent témoins de la vie parisienne sous le règne de Louis-Philippe et des transformations haussmanniennes. Les amateurs de gastronomie y trouveront des adresses réputées, des restaurants étoilés aux brasseries de renom, tandis que les passionnés de culture profiteront des musées voisins, comme le Louvre ou le Jeu de Paume. Les commerces de luxe, les galeries d’art et les boutiques conceptuelles de la rue Saint-Honoré s'ajutent à une offre éclectique.
Description
L’immeuble, à la façade sobre, s’inscrit dans le style classique parisien du 19e s. Il arbore un parement en pierre de taille soigneusement entretenu, qui témoigne de la qualité de la construction. Les fenêtres, régulièrement disposées, sont agrémentées de garde-corps en fer forgé aux motifs délicats, typiques de l'époque. Le porche d’entrée, encadré de pilastres en pierre, s’ouvre sur une cour intérieure pavée qui ajoute au caractère secret des lieux.
La façade, intemporelle et soignée, reflète l'ambiance paisible et raffinée de l’appartement qu’elle abrite.
Celui-ci se trouve dans un second bâtiment, au fond d’une cour végétalisée. L'emplacement offre une tranquillité rare dans un quartier aussi central. L’immeuble, accessible par un porche, dissimule derrière son portail un espace intime où un kiosque abrite les boîtes aux lettres.
L’entrée du bâtiment se fait par une porte sécurisée équipée d’un interphone. L’appartement se trouve au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, sur un palier qui ne dessert que deux logements.
D'une surface de 88 m² environ, il a été rénové par un architecte en 2019, alliant habilement modernité et éléments historiques. Dès l'entrée, un parquet en chêne, à lames droites ou en point de Hongrie, se déploie dans toutes les pièces. À gauche, une salle d’eau équipée d’une douche et de toilettes précède une première pièce, idéale pour un usage de bureau ou une petite chambre.
Face à l'entrée, la chambre principale présente un espace paisible qui donne sur la cour intérieure. À droite, la salle de séjour, véritable pièce maîtresse, dévoile un plafond aux poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle au manteau de marbre blanc. Des espaces de rangement et une bibliothèque, intégrés, habillent les murs.
Dans le prolongement de la salle de séjour, la cuisine, discrètement aménagée, se fond harmonieusement dans l’espace. À gauche, une porte mène à une chambre supplémentaire, avec sa salle de bains privative revêtue de carreaux de métro blancs et de mosaïque noire et blanche au sol, dotée d'une fenêtre et de toilettes.
Une quatrième chambre, également accessible depuis le salon, dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes. L'agencement ingénieux permet d’accueillir une famille tout en réservant à chacun des espaces privatifs.
La façade, intemporelle et soignée, reflète l'ambiance paisible et raffinée de l’appartement qu’elle abrite.
Celui-ci se trouve dans un second bâtiment, au fond d’une cour végétalisée. L'emplacement offre une tranquillité rare dans un quartier aussi central. L’immeuble, accessible par un porche, dissimule derrière son portail un espace intime où un kiosque abrite les boîtes aux lettres.
L’entrée du bâtiment se fait par une porte sécurisée équipée d’un interphone. L’appartement se trouve au premier étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, sur un palier qui ne dessert que deux logements.
D'une surface de 88 m² environ, il a été rénové par un architecte en 2019, alliant habilement modernité et éléments historiques. Dès l'entrée, un parquet en chêne, à lames droites ou en point de Hongrie, se déploie dans toutes les pièces. À gauche, une salle d’eau équipée d’une douche et de toilettes précède une première pièce, idéale pour un usage de bureau ou une petite chambre.
Face à l'entrée, la chambre principale présente un espace paisible qui donne sur la cour intérieure. À droite, la salle de séjour, véritable pièce maîtresse, dévoile un plafond aux poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle au manteau de marbre blanc. Des espaces de rangement et une bibliothèque, intégrés, habillent les murs.
Dans le prolongement de la salle de séjour, la cuisine, discrètement aménagée, se fond harmonieusement dans l’espace. À gauche, une porte mène à une chambre supplémentaire, avec sa salle de bains privative revêtue de carreaux de métro blancs et de mosaïque noire et blanche au sol, dotée d'une fenêtre et de toilettes.
Une quatrième chambre, également accessible depuis le salon, dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes. L'agencement ingénieux permet d’accueillir une famille tout en réservant à chacun des espaces privatifs.
Ce que nous en pensons
Un appartement qui incarne parfaitement l’art de vivre parisien. Situé dans un immeuble en fond de cour, il constitue un havre de paix au cœur d’un quartier animé et prestigieux. La rénovation de 2019 a su magnifier les atouts historiques de l’appartement tout en adaptant ses volumes à des besoins contemporains. Avec ses espaces distincts et ses multiples salles d’eau, il se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un usage de pied-à-terre élégant et fonctionnel. Les poutres apparentes, le parquet et la cheminée d’origine confèrent au lieu un cachet indéniable, tandis que les aménagements modernes assurent un confort optimal. Un bien rare, qui constitue un équilibre parfait entre histoire et modernité, dans un secteur recherché, réputé pour sa richesse culturelle et son effervescence, à l'épicentre du raffinement parisien.
Référence 709879
| Surface cadastrale | 368 m2 |
| Surface totale intérieure | 88.21 m2 |
| Surface Carrez | 88.21 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Hauteur sous plafond | 2.5 |
| Surface réception | 26 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres possible | 4 |
| Surface Cave | 7.90 m2 |
| Nombre de lots | 1 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2350 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
