Dans le quartier de la Sorbonne, à l'ombre d'un passage qui jouxte l'église Saint-Ephrem, l'immeuble, datant du 17e s., arbore une façade enduite, sobre, rythmée par des bandeaux d'étage et une corniche ainsi que par des baies droites et régulières, que couronnent trois lucarnes maçonnées. L'appartement, au troisième étage, est accessible par un escalier en bois à deux noyaux, longé de balustres rampants en métal et d'une main courante en bois, et éclairé par des baies en trapèze.
D’une surface d'environ 34 m², exposé sud-ouest et nord-est, le bien s’ouvre sur une première pièce d'environ 18 m², au plafond garni de poutres gravées, éclairée par une baie que protège un garde-corps en fer forgé, avec vue arborée sur un pan de Saint-Ephrem et sur l'ancien collège des Irlandais. Une cheminée en brique avec linteau en bois se tient à un angle près de la fenêtre et des pans de bois longent un mur sur lequel a été installée une bibliothèque qui en occupe toute la largeur et la hauteur, perpendiculairement à une autre, de plus grande ampleur.
Communicante, la seconde pièce, de quelque 11 m², au sol couvert de tomettes, bénéficie d'une entrée indépendante. Elle distribue des toilettes, une petite cuisine avec bar en bois et une salle de bains carrelée.
La situation du bien, sectorisé Henri IV et placé entre impasse et jardin, son caractère traversant et son cachet, propres à l'époque de sa construction, en feront, une fois rénové, un lieu de vie ou un pied-à-terre propice aux attentes des férus de silence et d'histoire. Sa configuration actuelle se prête aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, activité autorisée par la copropriété.