Dans le 6e arrondissement, rue des Saints-Pères,
un appartement restauré de 57 m² au caractère authentique
Paris, PARIS paris 75006 FR

Situation

Situé entre la rue de l’Université, la rue Jacob et le quai Voltaire, l’adresse est ponctuée d’hôtels particuliers et de maisons bourgeoises des 17e et 18e s. À deux pas, le musée du Louvre et le jardin des Tuileries, les musées de l’Orangerie et du Jeu de Paume perpétuent la grandeur du lieu. Aujourd’hui, le Carré des Antiquaires et les galeries d’art de Saint-Germain-des-Prés entretiennent l'atmosphère privilégiée de la Rive gauche, accentuée par la récente ouverture de la Maison Gainsbourg rue de Verneuil.
Le quartier est desservi par de nombreuses stations de métro – Saint-Germain-des-Prés et Mabillon, Musée d’Orsay et Palais-Royal – ainsi que par des lignes de bus proches.

Description

L’immeuble, en pierre de Paris, daté probablement du 17e s., comporte une façade de sobre modénature, rythmée de baies à chambranle mouluré et de garde-corps en ferronnerie ouvragée. Dans l'entrée, cimaises et plafonds moulurés scandent l'espace au sol dallé en pierre de Bourgogne. De là, le logement est accessible par un escalier en bois couvert d’un tapis de passage.
L’appartement restauré, exposé à l'est et au nord-ouest, traversant et étendu sur près de 57 m², se situe au deuxième étage. Il bénéficie de vues dégagées sur l'environnement urbain, minéral et végétal. Son entrée spacieuse, agrémentée d'une belle lumière, distribue chaque pièce : une chambre et une cuisine, pourvues de baies qui ouvrent sur un panorama d'arbres et de belles façades, puis une salle d’eau modernisée et une salle de réception. Celle-ci, d'une surface de près de 24 m², s'ouvre par de hautes baies sur le ciel parisien et les façades historiques. Les sols sont couverts de parquets en chêne à lames droites, posées à l'anglaise ou en point de Hongrie, et les murs peints en blanc. Niches en plein cintre et bibliothèques, moulures et cheminée de style Louis XVI apportent au lieu finesse et confort.

L'appartement

Dès l’entrée, la luminosité et le calme captent l’attention. La lumière traversante d’est en ouest apporte une clarté uniforme à chaque pièce de l’appartement, qui est fonctionnel, légèrement suranné et doté de vues pittoresques. Derrière les hautes baies à menuiserie moulurée, du côté de la salle de séjour, les façades historiques côtoient les bleus et gris du ciel parisien, tandis que le décor champêtre de la cour intérieure, plantée de bambous, de vigne vierge et d’un érable, participe à l'agrément de la cuisine et de la chambre. Une soigneuse restauration a préservé les moulures des murs blancs ainsi que les parquets de chêne en point de Hongrie ou à lames droites posées à l’anglaise, associés aux dalles de grès cérame clair, plus modernes. La cheminée de style Louis XVI en marbre noir qu trône dans la salle de séjour contribue au raffinement du lieu.

Ce que nous en pensons

Proche de la Seine, ce quartier de la Rive gauche, haut-lieu de la vie culturelle et intellectuelle parisienne, a conservé les empreintes historiques et l’élégance du Grand Siècle et de celui des Lumières. Dès le 17e s., et tout au long du 18e s., les aristocrates de la cour des rois Louis XIV et Louis XV y firent élever leurs hôtels particuliers, qui inspirèrent l'édification des maisons bourgeoises.
Au centre du Carré des antiquaires, l’appartement, enveloppé de silence, marqué par sa délicatesse ornementale et l'authenticité de ses nobles matériaux, pourrait convenir à des voyageurs en quête d’un pied-à-terre, à un investisseur ou encore à une société qui souhaiterait y installer ses bureaux.

Vente en exclusivité

950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 977709

Surface totale intérieure 58 m2
Surface Carrez 56.54 m2
Nombre de pièces 3
Surface réception 24 m2
Nombre de chambres 1
Nombre de chambres possible 2

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
2220 €


Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable

Françoise Fauré-Audouy +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus