Situation
L'appartement se trouve à mi-chemin entre les places du Marché-Saint-Honoré et Vendôme. Cette dernière, l'une des plus célèbres de Paris, est synonyme du luxe et de l'élégance française. Elle fut conçue en 1699 par l'architecte de Versailles Jules-Hardouin Mansart pour Louis XIV qui voulait un lieu grandiose incarnant son pouvoir absolu au cœur de Paris. Napoléon Ier fit remplacer la statue du monarque par une colonne coulée dans le bronze, de 1 200 canons arrachés à l’ennemi. Mais depuis le Second Empire, la place a changé de symbolique : le luxe a supplanté la politique, et les grands noms de la joaillerie ont fait de l’écrin Vendôme et de la rue de la Paix qui la prolonge une coulée de diamants, de rubis et d’émeraudes. Tout autour de l'accueillante place du Marché-Saint-Honoré : des terrasses de café, des restaurants et, pour honorer le nom du lieu, un marché deux fois par semaine. Au centre de la place, un bâtiment en verre reprenant l'esprit des passages couverts parisiens, conçu par Ricardo Bofill, a été édifié. Les allées, bassins et parterres de fleurs du jardin des Tuileries sont à portée de pas, de même que toutes sortes de commerces de proximité. Un important réseau de transports en commun irrigue le quartier.
Description
La porte d'entrée ouvre sur un vestibule. À droite, une salle à manger et sa cuisine au mobilier blanc laqué, marbre noir et ses équipements en inox, sont éclairées par deux hautes fenêtres qui ouvrent sur la cour. Dans leur prolongement, une double porte dévoile un salon traversant, entre cour et rue, de plus de 25 m², dont le sol est couvert d'un parquet Versailles. Une cheminée Louis XV en bois sculpté surmontée d'un trumeau de même style confère un caractère noble à la pièce de réception. Les chambres sont disposées de part et d'autre du salon. La première, qui mesure près de 14 m², comporte une fenêtre sur cour et est dotée de nombreux placards. La seconde, d'environ 18 m², prend la lumière par deux fenêtres sur rue et intègre une garde-robe. Une salle d’eau baignée de lumière, au revêtement à l'allure de la pierre naturelle et dotée d’une douche à l’italienne, vient parfaire le plan de l'appartement.
Le sol est habillé d’un parquet de chêne massif en point de Hongrie et d’élégantes corniches habillent les hauts plafonds. L'ensemble est éclairé par onze hautes fenêtres munies de volets intérieurs. Les radiateurs sont en fonte.
Une cave complète le bien.
Ce que nous en pensons
L'appartement, concentré d'élégance parisienne et de confort moderne, s'épanouit dans des volumes aérés, clairs et rénovés avec un goût sûr. Sa localisation exceptionnelle, dans un Paris à la fois ancien et majestueux, en fera un pied-à-terre de haute tenue en plein cœur de la capitale. À moins que le charme irrésistible du quartier, la qualité de vie qu'il procure, n'incitent une jeune famille à élire domicile ici, et nulle part ailleurs. Ce qui se justifie d'autant plus que d’excellentes écoles se trouvent à proximité.
1 740 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 100923
Surface totale intérieure | 87 m2 |
Surface Carrez | 87 m2 |
Nombre de pièces | 3 |
Hauteur sous plafond | 3.4 |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de lots | 40 |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2640 € |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.