Le bien se trouve dans un immeuble de la première moitié du 19e s., qui compte environ vingt copropriétaires et six niveaux. La façade est sobre, enduite et claire, rythmée par des bandeaux filants moulurés et des baies droites régulières avec garde-corps en fer ouvragé et persiennes en bois. L’entrée dans l’édifice depuis la rue est contrôlée par un badge, de même que la grille qui précède le hall d'accès à l’intérieur. Les espaces communs sont soigneusement entretenus et les occupants bénéficient d’une tranquillité renforcée par la sécurisation de la porte en bois massif de la copropriété. Un escalier en chêne brut d’origine avec main courante en fer forgé et un ascenseur mènent à l’appartement, situé au cinquième étage.
Passé une porte en bois peint en gris, l'entrée du logement, séparée, étirée en longueur et carrelée, commande une pièce principale au sol couvert d’un parquet ancien à lames droites et au plafond à poutres apparentes d’origine, étendue sur environ 14 m² et exposée à l’est, qui jouit d'une remarquable vue sur la Seine et une façade de l’Hôtel de ville, et où un placard mural toute longueur forme un vaste espace de rangement. Un petit couloir dessert les autres espaces de l'appartement : une cuisine séparée et carrelée jouxte le salon, les deux pièces pouvant être réunies par un réaménagement aisé ; puis une chambre avec balcon bordé d'un garde-corps métallique à motifs floraux, située côté ouest, bénéficie d’un balcon qui permet de profiter du coucher du soleil en mirant la cathédrale Notre-Dame. Enfin, une salle de bains et des toilettes occupent le côté nord de l’appartement. S’y trouvent également des rangements intégrés. Les déplacements sont fluides entre les différents espaces qui composent le bien, de plan équilibré, et une cave s’ajoute au logement.
Sans vis-à-vis et traversant, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le cœur historique de Lutèce.