À Lyon, entre la place des Jacobins et la place Bellecour,
un grand appartement dans un immeuble du 17e s.
un grand appartement dans un immeuble du 17e s.
Lyon,
RHONE
rhones-alpes
69002
FR
Situation
Dans la Presqu'île de Lyon, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, l'immeuble, établi entre Rhône et Saône, jouit d'une situation remarquable entre la place des Jacobins et la célèbre place Bellecour, au calme d'une rue semi piétonne agrémentée de belles boutiques. Théâtre, cinémas et hôtels de caractère, participent au charme de ce quartier aux belles façades du 17e s. La proximité de plusieurs groupes scolaires, du primaire au lycée, permet aux élèves de se rendre à pied dans leur établissement. À proximité se trouvent deux lignes de métro, dont l'une permet de rejoindre l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 40 min. La gare de Perrache est à 20 min à pied et 10 min en métro, celle de la Part-Dieu à 20 min en métro.
Description
L'immeuble, élevé de cinq étages, est gratifié de sculptures typiques du 17e s. L'accès principal s'effectue via une porte équipée d'un interphone visiophone, incluse dans un ancien porche appareillé en anse de panier et orné d'un masque sculpté en son sommet. Sur la gauche du porche, une inscription datée de 1727 mentionne : "Maison et bureau des fabriquants en étoffes de soye or et argent". Sur la droite, une inscription latine indique "Domus praedicatorum", littéralement "la maison des prédicateurs", qui fait référence au couvent des Jacobins qui figurait à cet emplacement jusqu'au 16e s., dans lequel Philippe de Poitiers, au 14e s., fit murer le conclave jusqu'à l'élection du pape. Au deuxième étage, un balcon aux ferronneries anciennes, longe les quatre portes-fenêtres de l'appartement exposé au couchant. Une seconde porte d'entrée à interphone protège l'accès à l'escalier et à l'ascenseur.
L'appartement
Situé au deuxième étage de l'immeuble édifié entre une rue semi piétonne et deux cours intérieures, il occupe une superficie de 150 m². Il est constitué d'un premier niveau de 109 m² et d'un second de 41 m². Sa hauteur sous plafond de 4,15 m a en effet permis de créer plusieurs pièces en mezzanine.
Le premier niveau
Il s'ouvre sur un vestibule qui dessert une salle de séjour de 56 m², d'une hauteur sous plafond de 4,25 m, qui reçoit la lumière naturelle de trois portes-fenêtres surmontées d'impostes, orientées au couchant. Elle est gratifiée d'une cheminée Louis XVI en pierre du Beaujolais et de boiseries anciennes aux murs. Le sol est revêtu d'un parquet en point de Hongrie. Le vestibule distribue également une cuisine accolée à une buanderie éclairée par les deux cours intérieures. A la suite également de ce vestibule,une première chambre à coucher de 17 m² avec porte-fenêtre et une pièce de nuit supplémentaire de 11 m², sur cour. Une salle de bain et des sanitaires complètent ce niveau.
Le second niveau
Au débouché d'un escalier droit, le palier commande une chambre à coucher de 12 m² qui reçoit la lumière de l'imposte de la grande porte-fenêtre du premier niveau. Une seconde pièce de nuit de 14 m², orientée sur l'une des deux cours intérieures, jouxte une grande penderie traversante, elle-même accolée à une salle de bain équipée de sanitaires.
Ce que nous en pensons
Un appartement familial confortable, dans un immeuble à l'histoire singulière, situé dans le lieu choisi de la prestigieuse Presqu'île de Lyon. La rue semi piétonne dans la quelle il est établi, procure une grande tranquillité au centre de ce que les Lyonnais nomment "Le triangle d'or" des belles boutiques. Les grandes portes-fenêtres à imposte et le dégagement de la place des Jacobins apportent aux différentes pièces une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le volume de la salle de séjour permet de recevoir de nombreux invités tout en préservant la tranquillité de l'espace nuit.
Référence 892088
| Surface totale intérieure | 150 m2 |
| Surface Carrez | 150 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Hauteur sous plafond | 4,15 |
| Surface réception | 150 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres possible | 4 |
| Nombre de lots | 38 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2160 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
