Situation
Dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul, nommé ainsi en l'honneur de Vincent de Paul, à l'emplacement de l'enclos Saint-Lazare où il avait installé la maison-mère de l'ordre dont il était fondateur, la congrégation de la Mission. En cet endroit, à proximité immédiate de la place Franz-Liszt et à quelques encablures de la gare du Nord comme de la gare de l'Est avec leurs vastes réseaux de transports, c'est tout une idée de la capitale qui se déploie. Cafés bohème, théâtres, restaurants de jeunes chefs et commerces de bouche nombreux, dont le très fameux marché couvert Saint-Quentin, se côtoient et forment un ensemble fourmillant d'énergie.
Description
Au quatrième étage, accessible par un escalier ou par un ascenseur, passé la double porte de l'immeuble, l'appartement de réception s'ouvre sur une vaste entrée. Les hauts plafonds sont typiques des immeubles haussmanniens. Le décor d'origine avec ses stucs, ses moulures et ses corniches, les hautes doubles fenêtres à crémones, les cheminées en marbre et les parquets de chêne en point de Hongrie assurent la signature esthétique de l'ensemble.
À droite, la cuisine, aménagée d'un long plan de travail en chêne, est suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas. Elle jouxte une grande pièce de réception, de plus de 45 m². En angle d'immeuble, la pièce est particulièrement lumineuse grâce à ses cinq hautes fenêtres doubles entièrement restaurées avec leurs crémones d'origine et à double vitrage. Le grand salon est encadré d'un côté par une cheminée en marbre blanc surmontée de son miroir à trumeau doré, et de l'autre, par une grande bibliothèque et un écran géant soigneusement dissimulé.
Côté cour, l'entrée s'ouvre également sur les deux premières chambres à coucher, dont celle originellement destinée aux parents avec sa grande garde-robe. Enfin, le couloir dessert deux autres chambres : l'une est grande et ouvre sur un balcon qui frôle la cime des arbres ; l'autre plus petite, au calme de la cour. Également accessibles depuis ce couloir, se suivent une salle de bains avec double vasque, robinetterie à l'ancienne et baignoire en fonte, des toilettes séparées et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne.
La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz. Une cave complète le bien.
Ce que nous en pensons
La façade, élégante et bien proportionnée, augure d'espaces de qualité et témoigne d'une époque où chaque matériau était choisi avec un soin tout particulier. À l'intérieur, les codes des décors haussmanniens se déclinent du sol au plafond. La restauration complète de l'appartement a été faite dans le même esprit de qualité et d'élégance des matériaux. D’une fenêtre à l’autre, en véritable belvédère surplombant la capitale, les espaces offrent une vue aérienne sur la cime des arbres et les toits de Paris. Vastes volumes, parquets d'époque, pièces en enfilade sous de hauts plafonds moulurés, un décor classique avec de beaux éléments anciens préservés, et une position au quatrième étage qui permet à ses occupants de profiter pleinement des vues dégagées dans une luminosité rare. L'ensemble, conçu et aménagé pour organiser de belles réceptions, compose aussi un intérieur chaleureux apte à abriter une vie de famille tout en préservant l'intimité de chacun.
Référence 916109
Surface totale intérieure | 152 m2 |
Surface Carrez | 152 m2 |
Nombre de pièces | 6 |
Hauteur sous plafond | 3.08 |
Surface réception | 45 m2 |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de lots | 24 |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2512 € |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.