À Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du château et
de la grande terrasse, un appartement de 94 m² et ses balcons
de la grande terrasse, un appartement de 94 m² et ses balcons
Saint-Germain-en-Laye,
YVELINES
paris
78100
FR
Situation
C’est Louis VI, dit « le Gros », qui prend la décision, en 1124, de faire construire le château de Saint-Germain-en-Laye. Dès lors, presque tous les rois de France viendront y séjourner et ce jusqu’en 1682, faisant de Saint-Germain-en-Laye la ville royale par excellence. Fière de son histoire et de son patrimoine, attachée à ses racines, qui la lient au roman national français, Saint-Germain-en-Laye est une ville jeune, ouverte au monde et tournée vers l’avenir.
À seulement 25 min de Paris par le RER, Saint-Germain procure un véritable dépaysement à ses habitants. Elle sait aussi tirer parti de ses nombreux atouts et de son dynamisme économique : patrimoine, nature et art de vivre.
Description
À quelques pas du château, de la grande terrasse et du RER, au calme d'une copropriété récente, avec gardien, de deux petits immeubles élevés sur trois niveaux, avec façades en pierre de taille, grandes baies droites et balcons, l'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, sur environ 94 m² et 14 m² de balcons.
À droite de l'entrée, qui est meublée de penderies, se présente un vaste espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger d'environ 41 m², et s'ouvre sur deux petits balcons qui dominent le jardin de la copropriété. Exposées plein sud, ses quatre fenêtres à double battant procurent une abondante luminosité à l'appartement.
Une cuisine aménagée et deux chambres à coucher, toutes éclairées par de hautes baies vitrées, donnent sur un grand balcon. Viennent ensuite deux salles d'eau et des toilettes invités.
La répartition des volumes intérieurs permet de créer une troisième chambre, si nécessaire.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. Au sous-sol, accessible par l’ascenseur, se trouvent une grande cave et une place de stationnement.
À droite de l'entrée, qui est meublée de penderies, se présente un vaste espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger d'environ 41 m², et s'ouvre sur deux petits balcons qui dominent le jardin de la copropriété. Exposées plein sud, ses quatre fenêtres à double battant procurent une abondante luminosité à l'appartement.
Une cuisine aménagée et deux chambres à coucher, toutes éclairées par de hautes baies vitrées, donnent sur un grand balcon. Viennent ensuite deux salles d'eau et des toilettes invités.
La répartition des volumes intérieurs permet de créer une troisième chambre, si nécessaire.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. Au sous-sol, accessible par l’ascenseur, se trouvent une grande cave et une place de stationnement.
Ce que nous en pensons
Dans une ville dynamique, proche de Paris, où il fait bon flâner au gré des pages de l'histoire, s'attabler aux terrasses des cafés et déambuler dans les rues commerçantes, l'appartement jouit d'une position de choix, au calme et proche de tout. Saint-Germain-en-Laye est aussi reconnue pour son marché dominical et ses écoles de renom comme le lycée international, les établissements Saint-Érembert et Notre-Dame.
L'appartement est confortable et bénéficie d'un bel équilibre entre espaces de réception et parties plus intimes. Les différents balcons apportent des espaces extérieurs précieux au cœur d'un environnement paisible.
850 000 €
Honoraires de négociation inclus
817 308 € Honoraires exclus
4%
TTC à la charge de l'acquéreur
Référence 337622
| Surface totale intérieure | 94.50 m2 |
| Surface Carrez | 94.50 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres possible | 3 |
| Surface Balcon | 9.80 m2 |
| Surface Balcon | 3.07 m2 |
| Surface Balcon | 1.25 m2 |
| Place de parking 1 | |
| Cave |
| Nombre de lots | 20 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
5430 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
