Entre la place Vendôme et le marché Saint-Honoré,
un appartement en étage élevé au sein d'un immeuble du 18e s.
Paris, PARIS paris 75001 FR

Situation

Le logement se trouve dans le 1er arrondissement, à proximité de la rue la Paix et de la place du Marché-Saint-Honoré, secteur où les immeubles sont souvent de construction bien antérieure à la période du Second Empire. La rue dans laquelle se situe le bien constitue un trait d’union entre le joyau architectural qu’est la place Vendôme et la dynamique place du Marché-Saint-Honoré, avec ses nombreux restaurants et cafés aux terrasses très fréquentées.
À la fin du 17e s., des terrains situés autour de la place Louis-le-Grand – devenue place Vendôme en 1799 – furent proposés à des officiers de la finance et à des architectes. Jules-Hardouin Mansart, alors récemment anobli, fit l'acquisition d'une de ces parcelles. Cinq immeubles y furent élevés, dont celui où prend place l’appartement, inscrit au titre des monuments historiques.

Description

L'immeuble, datant du début du 18e s. et IMH, élevé de cinq niveaux sur rez-de-chaussée, présente une sobre façade en pierre de taille, avec bandeaux et corniche moulurés, baies en arc surbaissé ou en plein-cintre pour la porte, garde-corps en fer forgé, enfin balcon sur consoles richement sculptées qui surplombe l'entrée.
Le bien se situe dans le bâtiment qui se trouve, passé un porche orné de fines moulures et sculptures, au fond d'une cour dallée. Il est accessible via un large escalier en chêne, au quatrième étage. Sa porte ouvre sur une entrée traversante, qui bénéficie d'une grande luminosité, grâce à deux fenêtres, en face-à-face. Ses vastes dimensions rendent possible l'installation d'un bureau en son sein. Il dessert une salle à manger, de forme rectangulaire, dont deux côtés sont en biseau, tournée vers deux baies, qui donnent sur la cour, aux façades sobres mais soignées, avec mascarons et garde-corps en fer ouvragé. Dans un angle se loge une cheminée en marbre bleu de Turquin. La salle à manger est reliée directement à la cuisine, entièrement aménagée avec des éléments sur mesure, de couleur inox, et couverte au sol d'un carrelage en damier. À la suite de la salle à manger se trouve un grand salon traversant, avec trois fenêtres, une cheminée fonctionnelle en pierre blanche et un plafond à corniche moulurée, haut de 3,2 m – chose remarquable à l'étage, le dernier, où se situe l'appartement. Une chambre, assez vaste, prolonge l’espace du salon grâce à une porte à double battant. Dans toutes les pièces à l'exception de la cuisine, le sol est couvert d'un parquet Versailles, remarquablement patiné par les siècles.
Un couloir dessert ensuite une salle de bains éclairée d'une fenêtre, et une seconde chambre, parquetée et très spacieuse, avec point d’eau et entrée indépendante. Dans la cour, une place de stationnement est attribuée à l’appartement. Enfin, le bien est assorti au sous-sol de deux caves, dont l'une voûtée.

Ce que nous en pensons

Un appartement en étage élevé, traversant, avec quatorze baies, qui donne l’assurance d’une grande clarté en toute saison et permet de bénéficier des forts attraits d'un arrondissement aussi central que prisé, parmi les plus élégants et vivants de la capitale. Le quartier de la place Vendôme et de la rue de Paix est mondialement connu pour ses maisons de haute joaillerie, qui incarnent le raffinement et la magnificence de la Ville Lumière. La place Saint-Honoré, avec son marché, ses nombreux restaurants et son animation permanente, y adjoint la convivialité et autres plaisirs de la fameuse gastronomie à la française.
L’immeuble date de la rayonnante France du 18e s., ce dont témoignent les nobles matériaux et éléments de décor de l'appartement, qui ont traversé les siècles et gagné en patine comme en préciosité. Il gratifie ses futurs occupants d’un cadre historique, authentique et luxueux, marqué par la finesse de ses revêtements et ornements classiques, par endroits modernisés, dans le calme de sa cour intérieure.

1 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 805987

Surface totale intérieure 113.08 m2
Surface Carrez 108.46 m2
Nombre de pièces 4
Hauteur sous plafond 3.2
Surface réception 43 m2
Nombre de chambres 2
Nombre de chambres possible 3
Surface Cave 10 m2
Surface Place de parking 1 12 m2

Nombre de lots 97
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
3184 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Conseiller

Guillaume Naa +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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