Situation
Dans le quartier très prisé du Marais, la rue François-Miron porte le nom de l’ancien prévôt des marchands. Elle prend place sur le tracé de l’ancienne voie romaine qui reliait Lutèce à Melodunum. Au cœur du Paris historique, le bien se trouve dans l'une des plus anciennes maisons à colombages de la capitale. Datant du 16e s., celles de la rue François-Miron furent restaurées en 1967. L'immeuble qui abrite le studio, à proximité de l’Hôtel de Ville, est à environ 300 m des stations de métro Saint-Paul et Pont-Marie, desservies respectivement par les lignes 1 et 7.
Description
Accessible depuis la rue via deux portes sécurisées par digicode et interphone, ce studio de caractère de 15 m² environ est situé au deuxième étage d'un immeuble qui en compte cinq, avec ascenseur. Ses baies sont régulières et droites avec fenêtres à petits bois. Le toit est constitué d'une charpente de bois recouverte de tuiles. Le bien est habitable sans travaux. Les parties communes, entretenues avec soin, sont demeurées authentiques avec leur escalier aux marches couvertes de tomettes et aux nez de marche en bois, ainsi que leurs murs à poutres apparentes. La copropriété compte 16 lots et autant de propriétaires.
Tout en longueur, la pièce principale du studio est organisée en un coin repas situé près de la fenêtre, un espace salon et un espace cuisine. La fenêtre, à petits carreaux et crémone ancienne, orientée au nord, ouvre sur une cour intérieure. Les matériaux d’origine ont été conservés au sol, en tomettes hexagonales, dans le mur de façade, à colombage, et au plafond, à la française. La salle d'eau, au sol carrelé, équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes, est attenante à la pièce principale. De nombreux rangements muraux ont été aménagés et des équipements modernes installés qui contribuent à rendre le studio fonctionnel et à optimiser l'espace de vie.
L’appartement est vendu aménagé et meublé, prêt à être habité.
Ce que nous en pensons
Pied-à-terre unique dans le cœur du Paris historique, pensé pour être habité au quotidien, le bien se présente comme un appartement clé en main. Entièrement aménagé, meublé et situé au calme, il pourra sans aucun doute apporter à son futur occupant la satisfaction d'un lieu de vie de qualité ou représenter un judicieux investissement locatif.
La mise en valeur du bien par l’apport d’aménagements fonctionnels afin d'en optimiser l'espace, associé à la conservation des éléments historiques d’origine, procure une atmosphère chaleureuse et singulière au studio. Les éléments architecturaux comme les tomettes au sol ou les poutres apparentes au plafond se marient avec élégance au choix de revêtements modernes pour les équipements.
Référence 691776
Surface totale intérieure | 15 m2 |
Surface Carrez | 15 m2 |
Nombre de pièces | 1 |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de chambres possible | 1 |
Nombre de lots | 16 |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
1020 € |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.