Place du Marché-Saint-Honoré, au troisième étage d'un immeuble du 19e s.,
un appartement lumineux de 114 m²
Paris, PARIS paris 75001 FR

Situation

L'appartement donne sur la place du Marché-Saint-Honoré, à deux pas de la place Vendôme, l'une des plus célèbres de Paris, associée au luxe dans le monde entier. Tout autour de celle-ci se trouvent des terrasses de café, des restaurants et, pour honorer le nom du lieu, un marché s'y tient deux fois par semaine. Au centre a été édifiée une halle de verre, conçue par Ricardo Bofill, qui reprend tout en transparence les codes des passages couverts parisiens du 19e s. Les allées, bassins et parterres de fleurs du jardin des Tuileries ne sont qu'à quelques minutes de marche, de même que de multiples commerces de proximité très divers. Un important réseau de transports en commun irrigue le quartier.

Description

L’immeuble de la fin du 19e s., en pierre de taille, s'élève sur sept niveaux, marqués par des bandeaux, des entablements ou une corniche, ainsi que par un balcon filant à l'avant-dernier étage. Les baies, droites ou cintrées selon les niveaux, sont soulignées par des encadrements moulurés et protégées par des garde-corps en fer forgé. La toiture à la Mansart est percée au sixième étage de cinq lucarnes à joues rentrantes et deux ouvertures en chien assis en rythment le septième.
Ouvrant sur la place du Marché-Saint-Honoré, une double porte cochère en bois dissimule une haute entrée au sol en dalles claires, prolongée d'une cour intérieure qui dessert un second immeuble, également en pierre de taille, récemment ravalé et orienté vers la place Vendôme. La cour, où subsiste un abreuvoir à chevaux, devait sans nul doute être prolongée d'un dédale qui reliait divers bâtiments adossés à la majestueuse place.
L'appartement est situé au troisième étage, accessible par ascenseur. La porte d'entrée ouvre sur un vestibule traversant qui distribue le salon, la salle à manger et deux des trois chambres à coucher. Un couloir mène à la cuisine, puis à la salle de bains – équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes –, à une buanderie-chaufferie, enfin à des toilettes indépendantes. Toutes les pièces bénéficient d'une hauteur sous plafond proche de 3 m.
L'entrée et le salon sont couverts de parquets en point de Hongrie et leurs plafonds garnis de fines moulures à écoinçons sculptés de motifs végétaux. Ils constituent un espace de réception de près de 50 m², largement éclairé par cinq fenêtres à double vitrage. Dans le salon, une cheminée en brique et en marbre clair sculpté habille le mur qui le sépare de la salle à manger, celle-ci bénéficiant d'une ouverture sur la cuisine et présentant un volume propice aux agapes. Les séparations des pièces sont garnies de portes de communication anciennes à panneaux. Laissées en bois brut, elles contribuent à l'ambiance chaleureuse de l'appartement. Dans le couloir, la salle à manger avec sa cuisine ouverte, la salle de bains et les toilettes, le sol est couvert de larges dalles claires à cabochons, qui contribuent à la luminosité de l'ensemble.
Les sols des trois chambres sont également couverts de parquets anciens en point de Hongrie et leurs plafonds moulurés : la plus grande est éclairée par deux fenêtres ; l'un de ses murs est garni de profonds placards. Les deux autres pièces, d'une surface plus modeste, accueilleront enfants ou amis ; l'une d'elles pourra constituer un bureau.

Ce que nous en pensons

Un bien admirablement positionné, tant par la richesse architecturale de l'immeuble néoclassique qui l'abrite que par le charme traditionnel du quartier. S'y adjoint la qualité de vie que procurent notamment ses commerces et ses nombreux moyens de transport. Spacieux et aisé à vivre par sa circulation fluide, l'appartement pourra pleinement convenir à une famille avec un ou deux enfants, qui trouvera d'excellentes écoles à proximité, ou constituer un pied-à-terre de haute tenue en plein cœur de la capitale. Son aménagement décoratif l'a gratifié d'heureux contrastes de couleurs qui ne retirent rien à son allure, à l'aspect de ses matériaux nobles et de ses ornementations raffinées. Tout l'essentiel et bien plus.

Vente en exclusivité

1 780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 140142

Surface totale intérieure 114 m2
Surface Carrez 110.65 m2
Nombre de pièces 6
Hauteur sous plafond 2.85
Surface réception 50 m2
Nombre de chambres 3
Surface Cave 15 m2

Nombre de lots 108
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
5000 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Conseiller

Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus