Quartier Notre-Dame-des-Champs, voisin du jardin des Grands-Explorateurs,
un appartement de 52 m², au 6e étage d’un immeuble de la fin du 19e siècle
Paris, PARIS paris 75006 FR

Situation

Quartier Notre-Dame-des-Champs, entre la Coupole et la Closerie des Lilas dans le 6e arrondissement, l'appartement est à proximité de tout : aussi bien des commerces que de plusieurs établissements scolaires de renom. Autres atouts dans l'environnement proche : la proximité du jardin des Grands-Explorateurs qui prolonge le jardin du Luxembourg, mais aussi du Lucernaire, centre national d’Art et Essai, et du musée Zadkine, un des derniers ateliers de sculpture témoignant encore du Montparnasse des artistes. Le quartier compte nombre de restaurants ou de cafés réputés et vibre au rythme des salles de théâtre et de cinéma. Les fameux marchés Port-Royal ou Edgard-Quinet se tiennent deux fois par semaine. Le tout est admirablement desservi par tous les transports en commun (RER B, lignes de métro 4 et 6). La gare Montparnasse est à moins de dix minutes de marche.

Description

L'appartement se situe au 6e étage (avec ascenseur) d'un immeuble de la fin du 19e siècle, avec gardienne à demeure. La façade, scandée de bossages en tables, se pare de briques aux troisième et quatrième étages et se distingue de ses voisines par son caractère remarquable.
D'une superficie de 52 m², le bien comporte une entrée, un salon sur rue exposé Sud-Ouest, une salle à manger adossée à une cuisine ouverte, une chambre, toutes deux exposées Ouest, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le tout, traversant, bénéficie d'une belle luminosité. Son parquet à l'anglaise, ses multiples fenêtres légèrement cintrées, ses radiateurs en fonte et ses boutons de porte en laiton lui confèrent un charme discret. Au sous-sol, une cave vient compléter des espaces de rangement conséquents.

Ce que nous en pensons

Le quartier, dynamique et vivant, a su maintenir sa dimension culturelle. Il offre un environnement privilégié, pour qui souhaite s'ancrer dans une histoire parisienne, à l'instar de la famille Claudel, pour laquelle l'immeuble fut la première adresse, lors de leur arrivée à Paris. Résidence principale ou pied-à-terre idéal, l'appartement, comme blotti sur les toits, a tout d'un perchoir. Il se distingue par la distribution de ses pièces, sa circulation et sa clarté. Traversant, il offre enfin, depuis ses ouvertures, le sentiment de voyager à travers les siècles. Comme un clin d'œil, la gare Montparnasse est toute proche, pour répondre à l'appel du large.

750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 857221

Surface réception30 m2
Surface totale intérieure52.5 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Surface Carrez 50.1 m2
Cave
Local commun (vélos, poussettes, ...)

Nombre de lots 15
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
3335.88 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Responsable


Marine Veilleux +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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