À Saint-Germain-des-Prés, rue du Dragon,
un studio entièrement équipé et meublé
Paris, PARIS paris 75006 FR

Situation

Situé au cœur même de Saint-Germain-des-Prés, le quartier le plus convoité de Paris, est toujours synonyme au 21ème siècle de vie littéraire et artistique. C'est ici que Juliette Greco tomba amoureuse de Miles Davies, que Boris Vian, Jean Cocteau et Gaston Gallimard discutaient philosophie dans les boîtes de jazz. Aujourd'hui, à deux pas du Flore, de la brasserie Lipp ou de la célèbre librairie L’Écume des Pages, les badauds peuvent toujours y croiser Paul Auster, Arturo Pérez-Reverte ou James Ellroy.

Description

Daté de 1850, l'immeuble, en pierre de Paris et avec gardienne à demeure, s'élève sur six étages. Derrière le passage cocher et la première cour, le studio se situe au calme de la seconde cour. Le studio s'étend sur une superficie de 16 m², plus mezzanine de 4,35 m². Il se compose d'une d'un coin salon et bureau au-dessus duquel se trouve l'espace nuit, et d'une salle d'eau avec toilettes. La cuisine, entièrement équipée, meublée et carrelée, est séparée de la pièce de vie par un comptoir. L'ensemble a été parfaitement aménagé afin d'optimiser les espaces et les volumes. Le bien est proposé à la vente meublé. Une cave est également disponible.

Ce que nous en pensons

Pied-à-terre unique dans Saint-Germain-des-Prés, à une encablure à peine de la Sorbonne et du quartier Latin, le studio est idéal pour vivre pleinement le Paris historique, culturel et littéraire. La rénovation récente a fait l'objet d'une attention toute particulière avec l'utilisation de matériaux de qualité et une optimisation des espaces. Entièrement aménagé et meublé, au calme d'un quartier mythique de Paris, il pourra sans aucun doute satisfaire un étudiant ou représenter un judicieux investissement locatif.

345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 253176

Surface totale intérieure16 m2
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Surface Carrez 16 m2
Surface Cave4 m2

Nombre de lots 25
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
960 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Alain Sander +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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