Rue de la Roquette, proche de Bastille, dans une cour arborée,
un atelier à rénover, aménagé dans d'anciennes écuries
un atelier à rénover, aménagé dans d'anciennes écuries
Paris,
PARIS
paris
75011
FR
Situation
L'appartement se trouve rue de la Roquette, à quelques pas de la place de la Bastille, au calme de l'une des nombreuses cours du quartier.
Aujourd'hui, les anciennes fabriques et ateliers d'ébénistes ont fait place à des cabinets d'architectes, des lieux de création artistique et autres start-up, à l'image de cet ancien atelier converti en habitation, qui bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité du marché Bastille, d'un supermarché et de nombreux autres commerces. Les rues de Lappe et de la Roquette, hauts lieux de la nuit parisienne, sont également accessibles en moins de 5 min. Le métro, par la station Bastille, desservie par les lignes 1, 5 et 8, est à 3 min de marche.
Description
Situé au fond d'une cour arborée, dans une copropriété avec gardien, l'appartement prend place dans d'anciennes écuries. Il s'agit d'un plateau de près de 90 m², à rénover, percé de grandes baies vitrées de type atelier. Actuellement, le bien se compose d'une pièce de réception, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Les sols sont en tomettes et navettes en chêne et les murs laissent entrevoir des pierres apparentes. Sous les plafonds en plâtre, d'une hauteur de plus de 3 m se cachent des solives, et l'espace n'a presque aucun mur porteur.
Ce que nous en pensons
La situation très centrale de Bastille constitue un véritable atout pour aménager ce lieu en une habitation, ou y exercer une profession libérale – ce qu'autorise la copropriété. Les grandes baies vitrées, le volume, par sa hauteur sous plafond, et l'absence de murs porteurs faciliteront l'agencement d'un projet sur-mesure, en retrait de l'agitation urbaine.
Référence 886127
| Surface totale intérieure | 90 m2 |
| Surface Carrez | 90 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
1971 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
