Sur l’île Saint-Louis, au fond d’une ancienne cour pavée,
un loft moderniste de 240 m², avec trois chambres, conçu par l’architecte Tristan Auer
un loft moderniste de 240 m², avec trois chambres, conçu par l’architecte Tristan Auer
Paris,
PARIS
paris
75004
FR
Situation
L’île Saint-Louis est l’une des deux îles naturelles de la Seine qui se trouvent au centre de la capitale. Son atmosphère est paisible et pittoresque, avec ses rues étroites, ses hôtels particuliers du 17e s. et ses élégantes façades.
Reliée par six ponts aux quartiers environnants, elle constitue une enclave discrète, à l'écart de la bouillonnante capitale. Les quais qui entourent l'île procurent des lieux de promenade au bord de la Seine, aux vues imprenables sur les monuments historiques parisiens, notamment la cathédrale Notre-Dame et l’Hôtel de Ville.
Résidentielle et secrète, l’île Saint-Louis est un symbole de raffinement et de tranquillité au sein même de Paris, qui attire aussi bien les visiteurs en quête d’authenticité que les Parisiens désireux de fuir l’agitation urbaine.
Description
Dans le secteur le plus calme de l’île Saint-Louis, l'appartement-atelier se trouve au fond de la cour d’un immeuble du 17e s., avec gardienne à demeure. Une fois la porte d’entrée franchie, le volume des lieux se dévoile au regard et surprend. Ce sont 133 m² d'un style résolument moderniste, au sol en béton ciré, que regroupent les espaces de réception. Tout de suite sur la gauche, un grand salon, qui comporte une bibliothèque intégrée dans toute la longueur du mur, et dont le soubassement est fermé par des portes coulissantes en bois de style Jean Prouvé. La lumière de la cour pénètre au travers d'une baie vitrée opacifiée. Un large passage longe le salon et guide vers un espace d'environ 44 m² sous verrière. Autrefois utilisé comme lieu de création ou de réception, il pourrait aussi faire office de salon.
Dans le prolongement du salon, l’espace repas, où une longue table permet d’organiser des dîners avec de nombreux convives. À droite, face à la salle à manger, un salon de télévision, où il est possible de s’isoler derrière un rideau occultant. Au fond se trouvent des toilettes invités, puis une cuisine, largement éclairée grâce à une verrière zénithale. Le mobilier provient de chez Bulthaup et l’électroménager de chez Gaggenau. Les plans de travail sont en inox, comme les crédences et les poignées des meubles. De grands rangements sont situés du côté salle à manger ; ils sont fermés par des portes en bois sombre souligné de filets en inox.
Les deux chambres du niveau sont réparties de part et d’autre de l’entrée. Leurs portes et encadrements sont en bois. Chacune d’elle dispose de rangements et de têtes de lit faits du même matériau chaleureux, ainsi que d’une salle de bains équipée de toilettes. Les vasques sont en Corian supporté par de fins montants en bois.
L'accès au sous-sol se fait par un escalier en pierre, au bas duquel se présente un couloir à droite derrière une porte, puis un dégagement qui comporte d'un côté un ensemble de rangements et de penderies, et de l'autre, une salle de bains avec des toilettes. En face, trois marches taillées dans un tronc d’arbre descendent vers une chambre voûtée en pierre. Au fond du couloir : une grande buanderie. Face à la porte d'accès à la partie nuit se trouve le local technique qui comporte une chaudière à gaz, un gros ballon d’eau chaude et le moteur de l’aspiration centralisée.
Le rez-de-chaussée intègre un chauffage par le sol.
Tous les planchers sont en béton ciré et les baies en double vitrage.
Les interrupteurs sont de la marque Meljac et à variateur d’intensité lumineuse. Enfin chaque pièce dispose de l’aspiration centralisée, et
l'appartement est climatisé.
Dans le prolongement du salon, l’espace repas, où une longue table permet d’organiser des dîners avec de nombreux convives. À droite, face à la salle à manger, un salon de télévision, où il est possible de s’isoler derrière un rideau occultant. Au fond se trouvent des toilettes invités, puis une cuisine, largement éclairée grâce à une verrière zénithale. Le mobilier provient de chez Bulthaup et l’électroménager de chez Gaggenau. Les plans de travail sont en inox, comme les crédences et les poignées des meubles. De grands rangements sont situés du côté salle à manger ; ils sont fermés par des portes en bois sombre souligné de filets en inox.
Les deux chambres du niveau sont réparties de part et d’autre de l’entrée. Leurs portes et encadrements sont en bois. Chacune d’elle dispose de rangements et de têtes de lit faits du même matériau chaleureux, ainsi que d’une salle de bains équipée de toilettes. Les vasques sont en Corian supporté par de fins montants en bois.
L'accès au sous-sol se fait par un escalier en pierre, au bas duquel se présente un couloir à droite derrière une porte, puis un dégagement qui comporte d'un côté un ensemble de rangements et de penderies, et de l'autre, une salle de bains avec des toilettes. En face, trois marches taillées dans un tronc d’arbre descendent vers une chambre voûtée en pierre. Au fond du couloir : une grande buanderie. Face à la porte d'accès à la partie nuit se trouve le local technique qui comporte une chaudière à gaz, un gros ballon d’eau chaude et le moteur de l’aspiration centralisée.
Le rez-de-chaussée intègre un chauffage par le sol.
Tous les planchers sont en béton ciré et les baies en double vitrage.
Les interrupteurs sont de la marque Meljac et à variateur d’intensité lumineuse. Enfin chaque pièce dispose de l’aspiration centralisée, et
l'appartement est climatisé.
Ce que nous en pensons
Un appartement-atelier réalisé par l’architecte d’intérieur Tristan Auer, d’inspiration résolument moderniste. Son minimalisme pourrait faire oublier le haut niveau d’une exigence esthétique confirmée par le choix de matériaux nobles et bruts, et l'excellence technique qui a été nécessaire à sa mise en œuvre.
Un bien qui conviendra à des esthètes avec une petite famille, ou à un artiste désireux d'avoir un atelier à son domicile, ou encore à tout amateur de grands espaces, qui souhaite pouvoir organiser de grandes réceptions.
Référence 361432
| Surface totale intérieure | 239.78 m2 |
| Surface Carrez | 220.97 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Surface réception | 132.75 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
6176 € |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
