Situation
Entre la mairie du 8e arrondissement et l’église Saint-Augustin, dans le quartier des affaires où siègent la plupart des banques privées, se trouve le centre économique de la capitale. C’est Georges-Eugène Haussmann, connu sous le nom de baron Haussmann, qui a transformé Paris sous le Second Empire, sous l’impulsion de Louis-Napoléon Bonaparte. L’empereur, de retour de Londres après son exil entre 1846 et 1848, décida de transformer Paris en une ville aussi prestigieuse que la capitale britannique. Les espaces verts, tels que le parc Monceau, et les larges avenues, dont celle où fut bâti l’immeuble, ont donné à l’ancien Paris, avec ses rues étroites et ses venelles sinueuses, un aspect moderne. L’emplacement est très bien desservi par les transports en commun, avec la station Saint-Augustin – ligne 9 – à seulement 300 m et la gare Saint-Lazare à 500 m.
Description
Ce que nous en pensons
Dans le secteur du 8e arrondissement de Paris le plus emblématique de l’architecture haussmannienne, entre la place de la Madeleine et le parc Monceau, au cœur du quartier des affaires, véritable épicentre du pouvoir économique français, se trouve un appartement spacieux situé à l’étage noble d’un remarquable bâtiment en pierre de taille, avec des parties communes élégantes. L’environnement calme, entre cour et jardin, assure une grande discrétion. De belles hauteurs sous plafond et de vastes pièces forment un appartement de réception cossu. Aujourd’hui transformé en bureaux prestigieux, il peut également procurer un lieu de travail très confortable à ses futurs occupants.
3 700 000 €
Honoraires de négociation inclus
3 557 692 € Honoraires exclus
4%
TTC à la charge de l'acquéreur
Référence 330560
Surface totale intérieure | 227 m² |
Surface Carrez | 220.53 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Hauteur sous plafond | 3.60 |
destination des lieux | commercial |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
7793 € |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.