L'appartement d’une surface d’environ 50 m² est situé dans le prestigieux quartier des Invalides, à quelques encablures du boulevard Saint-Germain et à proximité des lieux emblématiques d’exercice de la démocratie. L’édifice du 19e s. compte cinq étages où se répartissent deux logements par palier pour une dizaine de copropriétaires. L’entrée est protégée par un digicode et un badge. Les parties communes, entretenues avec rigueur, reflètent l’esthétique de l’époque de construction. La cage d’escalier, éclairée par un œil-de-bœuf, présente un escalier en bois d’origine, incrémenté d’une main courante en bois verni que soutient un poteau en fer forgé ouvragé. L’appartement est accessible soit à pied, soit par ascenseur. Le bien, orienté à l’est, comporte une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une chambre qui donne sur une cour intérieure paisible. Il est vendu avec un débarras et une cave.

L'appartement

Chaque palier de l’immeuble dessert deux logements. Le bien s’ouvre sur un dégagement qui distribue les premières pièces de l’appartement. Un parquet à lames droites marque le lieu de passage et rappelle la simplicité du style post-haussmannien, conçu pour tempérer l’exubérance des constructions de l’époque. À droite se trouve une cuisine aménagée dans un style contemporain et sobre, puise sa ressource lumineuse par deux petites fenêtres qui donnent côté cour. Le sol est revêtu d’un carrelage de type carreaux de ciment. Sur la gauche, une salle de séjour double, d’une surface de près de 20 m², est orientée plein est. Le plan original, composé de trois pièces, a été modifié de façon à inclure une salle de réception et un salon. Les pièces communes sont accessibles par deux entrées distinctes, ce qui permet aux futurs occupants de revenir au plan d’origine et d'ajouter une deuxième chambre. Les deux cheminées, ornées de trumeaux en marbre, noir pour l’une et rose pour l’autre, sont mises en valeur par contraste avec le parquet à motif de points de Hongrie. Les moulures droites du plafond, les boutons de porte en olive en laiton et les deux fenêtres de grande hauteur viennent confirmer le style du bien, à la fois discret et élégant. À l’ouest se trouve un dégagement bordé de placards conçus sur mesure. À gauche, une salle d’eau avec toilettes, entièrement rénovée, et au bout du corridor une chambre à coucher. Celle-ci donne sur une cour intérieure, à l’abri de l’agitation parisienne.