Situation
Au centre du 4e arrondissement, dans l'une des rues calmes du Marais historique, l'appartement est établi au sein d'un immeuble typique du quartier. Proche de la rue des Rosiers et de ses commerces, il bénéficie de la richesse culturelle et patrimoniale d'un secteur qui a conservé son caractère. Les stations de métro Saint-Paul et Hôtel-de-Ville sont à quelques minutes de marche et permettent de joindre aisément les quatre coins de la capitale. L'environnement profite d'une atmosphère résidentielle, entre galeries d'art, restaurants et boutiques d'artisans. La localisation assure un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, où l'histoire se conjugue avec harmonie à la modernité.
Description
Ce que nous en pensons
Un appartement qui illustre parfaitement et même brillamment l'art de concilier le patrimoine architectural avec la modernité décorative. Le maintien des poutres apparentes et de la cheminée ancienne, mêlées aux poutrelles métalliques et à une maçonnerie originale, assure un dialogue intelligent et valorisant pour les choix contemporains opérés dans la cuisine ou autres aménagements. La rénovation, respectueuse, révèle le potentiel des volumes sans les dénaturer et ajoute à leur convivialité. La présence de deux chambres permet de répondre aux besoins actuels de flexibilité, pour la famille ou le travail. Dernier atout et non des moindres : la position dans le Marais historique garantit au bien une dimension culturelle rare et un accès à un cadre de vie authentique, au centre de Paris.
1 095 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 209829
| Surface totale intérieure | 78 m² |
| Surface Carrez | 75.40 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Hauteur sous plafond | 2.81 |
| Surface réception | 38 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de lots | 32 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2000 € |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.