Dans un quartier prisé de Lille, square du maréchal Foch,
un appartement au 4e étage d'une résidence bourgeoise, avec garage
un appartement au 4e étage d'une résidence bourgeoise, avec garage
Lille,
NORD
nord-pas-de-calais
59000
FR
Situation
À Lille, quatrième métropole française, située au cœur de l'Europe du Nord, creuset d'entrepreneurs et de bâtisseurs, destination touristique, culturelle et patrimoniale majeure, capitale régionale universitaire, terre d'accueil de grands événements sportifs. L'appartement est établi dans un quartier proche de la grande Université Catholique de Lille, à proximité de l'esplanade de la Citadelle Vauban, véritable poumon vert de la ville, et de la rue Nationale, importante artère lilloise,. Les commerces, services, activités et commodités sont regroupés à portée de marche. La gare TGV, à 10 min à pied, permet de rejoindre Paris en 1 h et Londres en 2 h via l’Eurostar. Par la route, la frontière belge est à 15 km, Bruxelles à 110 km et Paris à 220 km.
Description
L’appartement se situe au quatrième étage d'une résidence de standing qui en compte sept, édifiée dans les années 1960 en bordure du square du maréchal Foch, dont la statue trône face à l’immeuble. La façade en brique rouge, aux lignes sobres, est rythmée par une série de petits balcons à chaque niveau, donnant sur le square. L'accès à l'immeuble s'effectue via une double entrée sécurisée et une porte vitrée équipée d'un interphone. L’immeuble se distingue par l’excellent état de ses parties communes : un ascenseur récent dessert les sept étages. Au fond de l’entrée, l’accès au garage se fait également de manière sécurisée. Un local de service, situé au rez-de-chaussée sur cour, et une cave de petite dimension, en sous-sol de l'immeuble, sont rattachés à l'appartement.
L'appartement
Il se compose d'une vaste entrée dotée d'un vestiaire, d'une salle de séjour de quelque 37 m² gratifiée d'une cheminée en pierre, d’une cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, attenante à un dégagement situé à l'arrière de l'immeuble, et de quatre chambres à coucher parquetées, de 11 à 18 m². Deux salles de bain équipées de douches, une salle d'eau et deux sanitaires, de nombreux et larges espaces de rangement, ainsi que des bibliothèques, complètent l'ensemble. L'appartement, traversant, reçoit une abondante lumière naturelle de larges baies vitrées à double vitrage. Il est agrémenté de quatre balcons ornés de balustrades en fer forgé. La salle de séjour, orientée sud-ouest, s'ouvre sur un balcon qui peut recevoir un salon de jardin.
Ce que nous en pensons
Un appartement à même de ravir les amateurs de patrimoine à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre dans un cadre exceptionnel : idéalement situé dans le quartier lillois très prisé du square du maréchal Foch, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités de transport. Un séduisant lieu de vie, confortable et habitable sans travaux, qui a gardé une noblesse discrète en harmonie avec le secteur où il se trouve. C'est un délicat éventail des possibles qui se déploie ainsi en ces lieux à la force tranquille, à l'éclat secret et à l'ensoleillement maximum. L'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte à l’intérieur de l’immeuble, ce qui constitue un atout supplémentaire.
Référence 483479
| Surface cadastrale | 493 m² |
| Surface totale intérieure | 124 m² |
| Surface Carrez | 123.93 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de lots | 15 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
