Paris 6e, dans la cour du Commerce-Saint-André, inscrite au titre des Monuments historiques,
les murs d'une brasserie occupée, aux revenus sécurisés
les murs d'une brasserie occupée, aux revenus sécurisés
Paris,
PARIS
paris
75006
FR
Situation
Tapie dans l’une des voies les plus chargées d’histoire du quartier Saint-Germain-des-Prés, créée en 1776, la cour du Commerce-Saint-André est pavée et confidentielle. Elle relie le boulevard Saint-Germain à la rue Saint-André-des-Arts, au sein d’un environnement vivant qui mêle galeries, cafés et adresses emblématiques. À quelques pas de l’Odéon, le lieu jouit d’un emplacement privilégié tout en profitant d’une atmosphère intemporelle. L’héritage littéraire et artistique de Paris y est encore palpable. Son inscription au titre des Monuments historiques atteste de son intérêt patrimonial et constitue aujourd’hui un site touristique incontournable du quartier de Saint-Germain-des-Prés. L’accès y est facile grâce à la station de métro Odéon, desservie par les lignes 4 et 10.
Description
Au centre du quartier Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate de l’Odéon et des grands axes de la rive gauche, le bien prend place dans un environnement particulièrement recherché, qui mêle vie de quartier, tourisme et institutions culturelles. La cour du Commerce-Saint-André, chargée d’histoire et animée toute l’année, profite d’un passage constant et de qualité, propice aux activités de restauration. Les murs, d’une surface d’environ 75 m², se déploient au rez-de-chaussée ainsi qu’en une salle à l’étage avec une belle visibilité d’angle sur la rue et sur le passage. Ils sont à l’heure actuelle occupés par un commerce de « vins — liqueurs — brasserie », qui bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une exploitation pérenne. L’ensemble est entretenu et s’inscrit dans un immeuble ancien de caractère. Un investissement qui procure un rendement particulièrement cohérent au regard de la qualité de son emplacement et de la solidité de l’entreprise mise en place par un locataire présent depuis 1989.
Ce que nous en pensons
Dans l’une des adresses les plus emblématiques de Saint-Germain-des-Prés, des murs commerciaux qui incarnent un équilibre remarquable entre la mémoire des lieux et la vitalité contemporaine. La cour du Commerce-Saint-André, à la fois confidentielle et intensément fréquentée, bénéficie d’un décor presque intemporel, où l’histoire parisienne se mêle à une animation constante.
L’exploitation en place, installée depuis plus de trois décennies, témoigne de la pérennité de l'adresse et de la solidité de son ancrage. Un actif patrimonial, porté par un emplacement d’exception qui s’inscrit davantage dans une logique de transmission que de simple investissement. La valeur de l’endroit repose autant sur la qualité de son revenu que sur la singularité du lieu.
Référence 545292
| Surface totale intérieure | 75 m² |
| Surface Carrez | 75 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 2 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
