Au 7e et dernier étage d’un bâtiment des années 1960 de la rue de l’Abbé-Groult, à 5 min à pied de la station de métro Convention, l’appartement s’étend sur une superficie d’environ 90 m². Il a fait l’objet d’une rénovation complète et se compose d’une ample salle de séjour au sol revêtu de parquet massif, dont la vue dégagée met en perspective la tour Eiffel. Dans sa continuité, une cuisine moderne donne, par sa fenêtre, sur le même panorama des toits de Paris et de sa tour emblématique. Sous la baie vitrée du salon, la vue profitera à terme d’un jardin végétalisé de plus de 2 000 m². La partie nuit, délimitée de la zone de vie par une porte à galandage, compte trois chambres. Deux d’entre elles s’ouvrent sur un balcon exposé plein sud. La troisième comprend une salle d’eau discrètement incorporée derrière une série de placards. Une salle de bains principale ainsi que des toilettes indépendantes sont accessibles depuis le couloir qui commande les chambres. Le chauffage et la climatisation des pièces nocturnes sont assurés par une pompe à chaleur réversible.Un garage situé au deuxième sous-sol, accessible par ascenseur, permet de stationner une voiture ainsi qu’une moto. Un escalier mène à un troisième sous-sol, où se trouve une cave. L’immeuble est protégé, en plus d’un digicode et d’un interphone traditionnel, par un système de contrôle de la porte d’entrée via un smartphone. Le gardien, figure tutélaire des lieux depuis plus de trente ans, est disponible et expérimenté.