Situation
La rue de Varenne, dans le 7e arrondissement de Paris, se trouve en plein cœur du secteur sauvegardé. Elle a été ouverte vers 1605 entre la rue du Bac et le boulevard des Invalides sous son nom actuel, par corruption de son ancienne appellation Garenne. À l’époque, le terrain appartenait à l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés, vers laquelle il conduisait. Le quartier est aujourd’hui réputé pour abriter une concentration d’ambassades et de ministères, installés dans une multitude d’hôtels particuliers majestueux et imposants. La portion de la rue se caractérise par sa sécurité renforcée et son calme solennel. Elle se trouve à proximité de la station de métro Varenne — desservie par la ligne 13 — et non loin de la station Rue du Bac, avec la ligne 12.
Description
Ce que nous en pensons
Ce qui fait l’atelier d’un peintre, c’est d’abord la lumière. Et la meilleure façon de la saisir est de s’installer sur le toit d’un bâtiment. Un magnifique édifice du Directoire, qui annonce le style Empire. Voisin de Matignon, centre névralgique du pouvoir, il constitue la promesse d’un lieu de vie privilégié qui conviendra aux plus discrets. L’espace de vie s’étend désormais sur deux niveaux dans un ample volume aérien et fluide grâce à l’aménagement d’un architecte. Le lieu, qui a abrité successivement différents artistes, dégage encore un parfum de créativité. Aujourd’hui, il est disponible pour combler les attentes d’un esthète.
1 695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 485918
| Surface Carrez | 65.07 m² |
| Surface réception | 40 m² |
| Hauteur sous plafond | 4.7 m |
| Ascenseur | |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface Cave | 18 m² |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
2932 € |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.