Situation
Entre le boulevard de Montmorency et l’avenue Mozart, se trouve un maillage de voies résidentielles d’une quiétude quasi provinciale, qui annonce, dès la Muette, le quartier d’Auteuil : rues de l’Yvette, Henri Heine, Jasmin… Parmi ces voies au charme discret, celle du docteur Blanche présente un attrait qui lui est propre : son large répertoire architectural. De gracieux hôtels particuliers y côtoient d’altières bâtisses haussmanniennes ; mais s’y déploie aussi tout le nuancier stylistique du 20ᵉ siècle. La création Art déco, notamment, est ici illustrée par ses plus grandes figures : Mallet-Stevens, Le Corbusier, Pierre Patout. En retrait, au bout d’une voie privée bordée de tilleuls, le bien est établi au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille : fier archétype des années trente. Toute proche, l’avenue Mozart dispense les ressources de ses boutiques élégantes et de ses commerces de bouche réputés. À proximité également, le jardin du Ranelagh offre l'agrément de ses pelouses, ses ombrages – et de ses fameuses promenades à poney...
Description
Ce que nous en pensons
À première vue un grand appartement bourgeois du 16ᵉ arrondissement – parmi tant d’autres ? Sa situation au sein d’une allée privée, qui lui assure le calme et la sécurité ; des perspectives larges et profondes, qui donnent une admirable expansion à ses espaces intérieurs ; l’ensoleillement, dont son exposition le comble tout au long du jour : ces atouts confèrent à ce bien une personnalité et une valeur singulières. Mais un appartement vaut aussi – et peut-être surtout ? – par la qualité de son environnement. Celui de la rue du Docteur Blanche offre trois précieuses ressources à portée de pas, qui se complètent opportunément : l’agrément des espaces de verdure et de détente – tels le bois de Boulogne, le jardin du Ranelagh ou le square Desroches-Noblecourt, place Rodin ; la commodité des commerces de bouche et de services de l’avenue Mozart ; le charme d’un quartier paisible et familial, dont l'élégance est dépourvue d’ostentation, mais non d’intérêt architectural et patrimonial.
3 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 184859
| Surface Carrez | 219.17 m² |
| Surface réception | 85 m² |
| Hauteur sous plafond | 3 m |
| Ascenseur | |
| Surface totale intérieure | 225 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres possible | 5 |
| Surface Balcon | 4.70 m² |
| Surface Cave | 16 m² |
| Local commun (vélos, poussettes, ...) |
| Nombre de lots | 42 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.