Situation
Entre Trocadéro et Ranelagh, le quartier, résidentiel et familial, allie harmonieusement commerces de proximité et institutions culturelles. La station de métro Rue de la Pompe – desservie par la ligne 9 – se trouve à quelques minutes de marche, tandis que les stations Trocadéro et Passy permettent de se rendre facilement dans le centre de Paris. Les jardins du Ranelagh et le bois de Boulogne ajoutent une touche de verdure à l’environnement urbain. L’atelier occupe le deuxième étage d’un immeuble d’artistes construit en 1909 par les architectes Louis-Albert et Alfred-Louis Courbarien. Sa façade présente un remarquable portail Art nouveau orné de céramiques d’Émile Müller.
Description
Ce que nous en pensons
Un bien qui se distingue par son caractère unique. Trouver un tel volume dans le seizième arrondissement est rare, surtout lorsqu’il conserve son authenticité d’atelier de la Belle Époque. Les parties communes sont remarquables, tant par leur architecture soignée que par la présence de la frise d’archers perses en grès d’Émile Müller, qui constitue un élément patrimonial classé dans le plan local d’urbanisme. Enfin, le portail Art nouveau témoigne de la qualité des réalisations du quartier. La verrière ne se limite pas à apporter de la lumière, elle façonne également la relation au temps selon les saisons. Le matin, les rayons du soleil traversent les carreaux et projettent sur le sol des motifs dynamiques. La luminosité en provenance de l'est convient aussi bien aux activités artistiques qu’à un usage résidentiel. La hauteur sous plafond permet de nombreuses configurations. L’atelier conviendra aux amateurs d’espaces singuliers qui recherchent une alternative aux appartements classiques du quartier. Reste l’impression première d’un lieu hors du temps.
Référence 903686
| Surface totale intérieure | 120 m² |
| Surface Carrez | 110 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Hauteur sous plafond | 5 |
| Surface réception | 45 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres possible | 3 |
| Nombre de lots | 41 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
3000 € |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.