En côte chalonnaise, entre Givry et Mercurey, une maison d’architecte édifiée en 1974
sur un terrain boisé et constructible de plus de 4 000m²
sur un terrain boisé et constructible de plus de 4 000m²
Givry,
SAONE-ET-LOIRE
bourgogne
71640
FR
Situation
La maison est facilement accessible par l’autoroute A6 dont les accès sont situés à 10 min et par la gare TGV de Le Creusot à 30 min. Ainsi Paris se rejoint en 1 h 50, Genève en 2 h 15, Lyon en 1 h 30 et Dijon en 50 min. Par ailleurs, tous les commerces et services sont présents à Chalon-sur-Saône, à 10 min.
Sur l’axe touristique entre Beaune et Cluny, au cœur de la côte chalonnaise et entre les villages viticoles réputés de Givry et Mercurey, la maison profite d’un environnement naturel entre bois, vignes, prairies et cours d’eau.
Description
La propriété est desservie par un chemin communal paisible, blottie et dissimulée par une végétation abondante, à l’abri des regards.
La maison
Construite à la fin des Trente Glorieuses en 1974, elle s’organise en plusieurs volumes géométriques jouant sur des décrochés et des baies tantôt verticales, tantôt horizontales afin de capter au cours de la journée une luminosité optimale. La couverture, à un ou deux pans, a été entièrement refaite en zinc en 2015, avec une épaisse isolation en chanvre et fibre de bois. La maison, orientée nord-sud et élevée d’un niveau, est couverte d’un enduit blanc et éclairée par de larges baies vitrées et fenêtres en bois à double vitrage.
L'habitation principale
L’accès à l’habitation, en léger surplomb, s’effectue par quelques marches qui mènent à un vestibule d’entrée. Ce dernier débouche sur une vaste pièce d’environ 55 m², ouverte jusqu’au faîtage et bénéficiant de trois expositions grâce à des baies coulissantes, à usage de salle à manger ainsi que de salon pour la partie située en contrebas et agrémentée d’une cheminée. Une cuisine lumineuse donne directement sur l’extérieur au sud. Un vaste ensemble de 30 m² comprenant une chambre et une salle d’eau se tient à l’entrée de la maison et à l’écart des autres pièces. Un autre volume comporte deux chambres, un cabinet de toilette et une salle de bain à la décoration emprunte du style des années 1970. Non loin de l’entrée, une pièce sert de remise et abrite la chaudière. Accessible depuis l’extérieur, une cave enterrée est étendue sous une partie de la maison. Les sols de toutes les pièces de l’habitation sont couverts de carreaux flammés. Conservée dans son état d'origine depuis sa construction, la maison devra bénéficier d'une rénovation intérieure afin d'en améliorer le confort.
Le terrain
D’une superficie de plus de 4 000 m², répertorié comme constructible au sein du plan local d’urbanisme, il se compose d’une cour à l’avant de la maison pour le stationnement des véhicules et d’un terrain en surplomb. Ce dernier, en friche, est appuyé de murets en pierre sur un sol caillouteux et boisé de chênes. Un cabanon sert à abriter le matériel de jardinage.
Ce que nous en pensons
La maison est implantée de manière discrète au cœur de la végétation, en osmose avec un environnement paisible et naturel privilégié. Son architecture est affirmée et singulière, avec des volumes amples et de larges baies qui la rendent particulièrement lumineuse et agréable à vivre. Le gros œuvre, en excellent état, permettra de se concentrer sur la rénovation du second œuvre tout en affirmant les traits des années 1970 qui la caractérisent. Elle conservera ainsi son originalité et permettra d'y vivre confortablement à l'année ou d'y effectuer de brefs passages au carrefour des grandes agglomérations.
Référence 987933
| Surface cadastrale | 4189 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 140 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
