Dans la plaine orientale de la Corse, une maison en pierre
au bord d'un lac et son terrain de 6 800 m²
au bord d'un lac et son terrain de 6 800 m²
Canale-di-Verde,
HAUTE-CORSE
corse
20230
FR
Situation
En Corse, dans la plaine orientale, le sud de la Castagniccia déploie un relief vallonné entre mer et montagne. La propriété est établie au bord d'un lac, dans une vallée verdoyante, à l'écart de toute agglomération. La mer se trouve à 4 km et la pointe nord-orientale du parc naturel régional de Corse à une distance comparable.
Le village de Canale-di-Verde, tout proche du bien, réunit les commerces du quotidien. Le site archéologique d'Aléria et l'étang de Diane, réputé pour ses fruits de mer, se rejoignent en 20 min.
Enfin, le port de plaisance de Taverna est à quelque 15 min tandis que l'aéroport et le port de commerce de Bastia, qui assurent des liaisons nationales et internationales régulières, se rejoignent en 1 h.
Description
Une route serpente dans la vallée, puis emprunte un chemin de crête jusqu'au lac de Péri, où les grilles de la propriété ouvrent sur un parvis planté d'arbres et d'arbustes d'essences méditerranéennes. Le maquis y cède la place au sous-bois.
Édifiée dans les années 1870 et rénovée en 2015, la maison, en pierre de rivière, est élevée de trois niveaux sous une toiture à deux pans de lauzes. Des volets battants bleus, fidèles aux tons méditerranéens, s'assortissent à chaque fenêtre. Un porche voûté ouvre sur une terrasse ombragée d'un auvent, prolongée par un escalier en pierre qui rejoint le jardin. Une fontaine intégrée à une auge façonnée s’impose entre un massif de fleurs et des plantes succulentes.
La propriété s'étend sur quelque 6 800 m². Une allée de gravier, plantée de yuccas et bordée de galets, dessert l'entrée. Des roches, disposées avec soin, composent l'aménagement paysager, en écho au relief qui domine le lac. Un pavillon en pierre du même appareillage complète l'ensemble, ainsi qu'une piscine bordée de travertin et un jacuzzi extérieur abrité, installés à proximité du lac.
La maison développe près de 235 m² habitables, répartis en une entrée, une cuisine, un salon d'hiver, cinq chambres avec salle de douche ou de bain, une lingerie, une réserve et une cave, les pièces de vie et les chambres étant majoritairement orientées à l’est et à l’ouest. Le pavillon, de presque 60 m² habitables, avec deux chambres, un salon et une cuisine d'été, forme un logis indépendant pour amis ou famille de passage, notamment.
Édifiée dans les années 1870 et rénovée en 2015, la maison, en pierre de rivière, est élevée de trois niveaux sous une toiture à deux pans de lauzes. Des volets battants bleus, fidèles aux tons méditerranéens, s'assortissent à chaque fenêtre. Un porche voûté ouvre sur une terrasse ombragée d'un auvent, prolongée par un escalier en pierre qui rejoint le jardin. Une fontaine intégrée à une auge façonnée s’impose entre un massif de fleurs et des plantes succulentes.
La propriété s'étend sur quelque 6 800 m². Une allée de gravier, plantée de yuccas et bordée de galets, dessert l'entrée. Des roches, disposées avec soin, composent l'aménagement paysager, en écho au relief qui domine le lac. Un pavillon en pierre du même appareillage complète l'ensemble, ainsi qu'une piscine bordée de travertin et un jacuzzi extérieur abrité, installés à proximité du lac.
La maison développe près de 235 m² habitables, répartis en une entrée, une cuisine, un salon d'hiver, cinq chambres avec salle de douche ou de bain, une lingerie, une réserve et une cave, les pièces de vie et les chambres étant majoritairement orientées à l’est et à l’ouest. Le pavillon, de presque 60 m² habitables, avec deux chambres, un salon et une cuisine d'été, forme un logis indépendant pour amis ou famille de passage, notamment.
La maison
Le rez-de-chausséeUn porche voûté dessert un vestiaire, une buanderie de près de 15 m² et une douche à l'italienne, avant de conduire à une chambre spacieuse. Elle comprend une garde-robe et une salle de bains de 33 m² environ. Un plafond voûté, enduit et blanchi contraste avec le sol et les parois, revêtus d'une mosaïque aux tons ocre, vert et rouge. Une baignoire en îlot ovale et une douche à l'italienne, séparée par une paroi vitrée, y sont installées, ainsi qu'un plan vasque et une échelle en bois faisant office de porte-serviettes.
Enfin, un jacuzzi sous verrière avec une salle d'eau attenante se trouve à proximité et jouxte une douche extérieure.
Le premier étage
Un hall dessert une cuisine et un salon d'hiver, dominé par un plafond à la charpente en bois apparente, dont les poutres soutiennent des suspensions en globes de verre soufflé. Le sol est revêtu d'un parquet, les murs sont enduits et blanchis. Des portes-fenêtres donnent sur deux terrasses. Enfin, une chambre dispose d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.
Le second étage
Un dégagement distribue trois chambres et deux salles d’eau. Des têtes de lit en bois sculpté ou composées de volets anciens rythment chaque espace, aujourd'hui associées à un mobilier de commodes patinées, de fauteuils de couleurs vives et de tableaux contemporains. Le sol y est revêtu d'un parquet ou d'un carrelage en terre cuite.
Le pavillon
Bâtie en pierre, dans le même appareillage que la maison, la dépendance comprend deux chambres, un salon et une cuisine d'été. Une salle de douche est attenante à l'une des chambres. Deux portes vitrées en bois, encadrées de pierre, ouvrent sur une cour engazonnée. Une pergola couverte de canisses abrite une salle à manger extérieure, meublée d'une grande table et de chaises de couleurs vives, en vis-à-vis d'une armoire en bois massif à ferrures noires. L’ensemble occupe environ 59 m².Le terrain et les abords
Composé d'espaces gravillonnés autour de la maison, d'étendues enherbées mais aussi d'arrangements de roches ou de galets et de plantes, le terrain est verdi par de multiples arbres et arbustes d'essences méditerranéennes, notamment des pins et tilleuls, des végétaux de sous-bois, des massifs ou pots de fleurs ainsi que de succulentes, et autres sujets qui ensemble assurent un aménagement paysagé étagé et finement organisé.Installée à proximité du lac, la piscine, bordée de pierres, se tient à juste distance de la maison, à l'ombre d'oliviers centenaires. Une fontaine bordée de plantes suspendues a été aménagée dans le renfoncement d'un mur en pierre, près d'un espace de lecture meublé de chaises en fer forgé. Un sauna en tonneau de bois fait face au lac, prolongé d'une terrasse également en bois, qui rejoint un ponton avançant sur l'eau, entre les pins, et forme un salon extérieur abrités des regards importuns. Un système d’irrigation assure l'arrosage du terrain dans son entièreté.
Ce que nous en pensons
Une maison dont le caractère se dévoile par touches sans jamais écraser ses occupants de sa domination, rénovée sans que l'âme en ait été effacée, la pierre de rivière et les volets bleus racontant encore aux oreilles attentives près d'un siècle et demi d'histoire corse, entre eau et relief, mer et montagnes. Le silence de la vallée, rompu par le seul murmure du lac de Péri, porte à ralentir le rythme d'un quotidien ici dérouté, où que se dirige le regard. Entre chambre voûtée, jacuzzi sous verrière et sauna face à l'eau, la propriété mêle dans un équilibre certain authenticité architecturale et confort contemporain. Un ponton s'avance sur le lac : il ne manque qu'une barque pour s'y perdre, ou s'y retrouver dans le temps regagné.
1 910 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 764150
| Surface du bâtiment principal | 233 m² |
| Surface des dépendances | 60 m² |
| Surface cadastrale | 6800 m² |
| Surface totale intérieure | 290 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
