Dans la vallée du Cher, en position dominante,
une maison de maître de 1900, sa maison de gardien et son parc de 6000 m²
une maison de maître de 1900, sa maison de gardien et son parc de 6000 m²
Montrichard Val de Cher,
LOIR-ET-CHER
centre-val-de-loire
41400
FR
Situation
En Centre-Val de Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, la propriété est implantée dans la région touristique du Val-de-Loire, à 15 min du château de Chenonceaux et à 20 min d'Amboise ou du zoo de Beauval. Une cité médiévale animée est à 4 km, avec tous les commerces et services. La gare SNCF dessert Tours, où le TGV permet de rallier la capitale en 1 h. Paris est à 2 h 30 par l'A10.
Description
Sur un terrain clos de 6 000 m² essentiellement boisé, la propriété domine la vallée du Cher depuis un coteau. Depuis une route, un portail en fer forgé encadré de piliers en tuffeau ouvre sur une allée carrossable, qui remonte vers la maison principale, élevée de trois niveaux, sur près de 300 m². Bâtie en 1900, elle aurait été commandée à l'architecte Saunière par la famille de cuisiniers Cubat, dont l'aîné, Pierre, fut le cuisinier des tsars de Russie, avant d'ouvrir un restaurant dans l'hôtel de la Païva, sur l'avenue des Champs-Élysées.
La demeure est construite en moellon et enduite à la chaux. Les façades sont percées de larges baies sur trois côtés. L'entrée en saillie, centrée sur la façade principale, se fait par quelques marches. Une marquise en fer forgé protège la porte en bois et vitrage. Les encadrements des baies et les corniches sont en tuffeau. La saillie, sur deux niveaux, ainsi que les chaînages d'angles, sont en tuffeau et brique. Le brisis de la toiture à la Mansart est rythmé de lucarnes à fronton triangulaire, de part et d'autre d'une lucarne centrale à fronton cintré, ornée d'un pot à feu. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception ont conservé leur décor d'origine, dont des parquets et des cheminées en marbre. Huit chambres occupent les étages supérieurs. Une large terrasse borde la maison au sud.
À l'arrière du logis, une maison de gardien de quelque 120 m² s'inscrit en limite de propriété, avec un accès piéton indépendant. Dans son prolongement, se trouve une entrée vers des caves troglodytiques, anciennement utilisées pour l'exploitation viticole. Des chemins de promenade et escaliers desservent les différents niveaux du parc.
La demeure est construite en moellon et enduite à la chaux. Les façades sont percées de larges baies sur trois côtés. L'entrée en saillie, centrée sur la façade principale, se fait par quelques marches. Une marquise en fer forgé protège la porte en bois et vitrage. Les encadrements des baies et les corniches sont en tuffeau. La saillie, sur deux niveaux, ainsi que les chaînages d'angles, sont en tuffeau et brique. Le brisis de la toiture à la Mansart est rythmé de lucarnes à fronton triangulaire, de part et d'autre d'une lucarne centrale à fronton cintré, ornée d'un pot à feu. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception ont conservé leur décor d'origine, dont des parquets et des cheminées en marbre. Huit chambres occupent les étages supérieurs. Une large terrasse borde la maison au sud.
À l'arrière du logis, une maison de gardien de quelque 120 m² s'inscrit en limite de propriété, avec un accès piéton indépendant. Dans son prolongement, se trouve une entrée vers des caves troglodytiques, anciennement utilisées pour l'exploitation viticole. Des chemins de promenade et escaliers desservent les différents niveaux du parc.
La maison de maître
Le rez-de-chausséeL'entrée, avec départ d'escalier en bois pour les étages, est carrelée en ciment. L'espace dessert, d'un côté, un salon parqueté à lames droites, avec cheminée en marbre, moulures, rosace au plafond et lambris d'appui. Un dégagement conduit à un bureau parqueté à lames droites, avec cheminée en marbre, ainsi qu'à un cabinet de toilettes avec lave-mains. De l'autre côté, une salle à manger est parquetée à lames droites, avec un décor similaire au salon. La pièce ouvre sur une office, avec accès à l'entrée et à la cour arrière de la maison, puis sur une cuisine au sol en carrelage ancien blanc à cabochons noirs. Une porte ouvre vers l'extérieur.
L'entresol
Dans l'escalier, une porte dérobée permet d'accéder à une salle de bains.
Le premier étage
Un large palier dessert d'abord deux chambres avec cheminées en marbre. Un cabinet de toilette est aménagé en face. À l'opposé, se trouve une chambre avec cheminée de marbre et salle d'eau. Un dégagement mène à une chambre avec cheminée en marbre et à des toilettes avec lave-mains. Les sols sont parquetés à lames droites.
Le deuxième étage
Un vaste palier avec espaces de rangement dessert quatre chambres. Les sols sont parquetés à lames droites.
La maison de gardien
Édifiée en tuffeau, elle est élevée de deux niveaux de 60 m² environ chacun. Le toit est en ardoise. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée avec départ d'escalier, une cuisine et trois pièces. Les sols sont carrelés en terre cuite. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, des toilettes et un couloir qui mène à trois chambres avec cheminées et parquets à lames droites.Les caves
Elles rappellent l'ancienne vocation viticole de la propriété. Les différents volumes, de dimensions variées, accueillaient autrefois un pressoir, des caves de garde, des espaces de stockage ainsi qu'un bûcher. Ils communiquent entre eux et se déploient le long du coteau, à l'arrière de la maison de maître.Le parc
Structuré en terrasses, il suit la déclivité du coteau. Des allées serpentent entre tilleuls, chênes verts et résineux, et conduisent à différents points de vue sur la vallée. Entre les deux bâtiments, un bassin circulaire ombragé est orné d'une fontaine en rocaille. Un large escalier de pierre mène aux terrasses inférieures puis à une vaste pelouse.Ce que nous en pensons
Une demeure dont l'intérêt ne réside pas seulement dans son architecture, mais dans l'atmosphère qui s'en dégage. Rien n'y paraît démonstratif : les volumes, les décors et le parc semblent avoir trouvé, au fil du temps, une juste mesure. Les terrasses, les caves creusées dans le coteau et la maison de gardien prolongent naturellement le logis principal et composent un environnement remarquable.
Référence 305248
| Surface cadastrale | 5949 m² |
| Surface du bâtiment principal | 285 m² |
| Nombre de chambres | 8 |
| Surface des dépendances | 130 m² |
| dont aménagées | 125 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
