Sur la presqu’île du cap Ferret,
une villa familiale en bois, avec maison d’invités et piscine
une villa familiale en bois, avec maison d’invités et piscine
Lège-Cap-Ferret,
GIRONDE
aquitaine
33950
FR
Situation
En Gironde, à l’extrémité de la presqu’île du cap Ferret, le paysage se partage entre les rives du bassin d’Arcachon et les embruns de l’océan. Les villages ostréicoles, les jetées discrètes et la grande pinède composent un environnement singulier, à la fois maritime et forestier.
La maison est située dans un emplacement privilégié, à l'abri des regards et en lisière de la forêt de pins.
Description
Sur un terrain arboré de 1100 m², la maison déploie une architecture typique du cap Ferret. Sobre avec son bardage en bois sombre et couverte de tuiles canal traditionnelles, elle s’intègre naturellement dans la pinède. D’environ 260 m² habitables, elle est composée de deux parties aujourd'hui indépendantes. La première partie est particulièrement lumineuse grâce à sa véranda où se trouve une salle à manger. Celle-ci donne directement sur une piscine et une grande terrasse en bois exotique à lames larges. À l’opposé, la véranda se prolonge vers une cuisine équipée ouverte et un salon avec une cheminée à insert. Un couloir dessert également un espace nuit avec trois chambres, dont deux avec salle d’eau et toilettes privatives. La seconde partie de la maison, indépendante elle aussi, est constituée d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie qui donne sur la terrasse bois et de quatre grandes chambres avec leurs salles d’eau, ainsi que de toilettes pour invités.
L'habitation principale
L'accès à la propriété se fait par un grand portail qui mène à la maison principale en contrebas. D’ici, la vaste terrasse en bois exotique grisé dessert à la fois la maison, un coin repas, un large espace solarium, une cuisine d’été, une dépendance, une piscine et une grande dépendance en bois.
Depuis la véranda, l'accès à la cuisine ouverte et à l'espace salon avec sa cheminée à insert est très aisé. Une arrière cuisine complète cet espace. Un couloir mène dans l'espace nuit doté de deux chambres avec salle d'eau et toilettes privatifs et à une autre chambre et une salle d'eau séparée équipée de toillettes.
La cuisine d'été
Depuis la terrasse, quelques marches conduisent vers un salon d'extérieur et sa cuisine d’été parfaitement intégrée. Elle est placée légèrement en retrait du coin piscine, pour apporter confort et intimité.
La dépendance
Dans l’esprit cabane du cap Ferret, tout en bois, elle comprend deux petites chambres et une salle d’eau indépendante.
La maison d'invités
Située sur la partie supérieure de la propriété, elle est accessible par un portillon et son chemin de bois. Elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et d'une pièce de vie avec cheminée qui ouvre sur une terrasse bois. L’espace nuit concentre quant à lui quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le jardin, sa piscine et ses abords
Clos par un grillage, sous la protection des pins maritimes, le jardin est ponctué d’arbousiers et de lauriers au pied desquels s’étend un tapis d’écorces de pin. La piscine au sel de 10 x 5 m est chauffée par une pompe à chaleur et orientée au sud.
De multiples espaces de rangement parfaitement intégrés dans le bardage, jalonnent les abords de la maison, avec notamment un espace douche extérieure, une buanderie, un stockage pour les équipements de loisirs tels que des planches de surf.
Ce que nous en pensons
Une maison typique inscrit dans l’esprit du cap Ferret avec une architecture en bois sobre et élégante, qui s’efface devant la majesté de la pinède, le parfum des embruns et la douceur de la lumière. Conçue pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, la villa invite à un art de vivre tourné vers la convivialité, les longues journées d’été partagées autour de la piscine ou à l’ombre des arbres, mais aussi les séjours plus intimes à la faveur des saisons calmes. L’équilibre entre nature et habitat, entre simplicité et confort, en fait une demeure fidèle à l’âme ferret-capienne. Pensée comme résidence secondaire, elle conserve l’esprit de villégiature propre à la presqu’île.
4 590 000 €
Honoraires de négociation inclus
4 374 345 € Honoraires exclus
Référence 758376
| Surface cadastrale | 1102 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 300 m2 |
| Nombre de chambres | 9 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
