Dans le sud du Finistère,
une propriété de 1 ha face à la mer
une propriété de 1 ha face à la mer
Névez,
FINISTERE
bretagne
29920
FR
Situation
La maison est située en Bretagne, dans le département du Finistère, à proximité de Pont-Aven, la cité des peintres, et de Concarneau, renommée pour sa Ville close. La propriété occupe le front de mer, dans une commune de 2 500 habitants. Les premiers commerces, écoles et axes routiers sont à quelques minutes. Paris est à un peu plus de 3 h par le train et à 1 h d'avion via l'aéroport de Lann-Bihoue.
Description
Face au sud et à la mer, sur 1 ha en partie vallonné, la propriété est située au bout d'un petit chemin sans issue, sur un site classé en espace remarquable. La maison est en position dominante au centre du terrain, composé de jardins comme de recoins intimes au milieu de la lande et des ajoncs. À l'entrée, un premier espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. Le sentier côtier, aisément accessible, permet de rejoindre en quelques instants le littoral ainsi qu'une plage en contrebas.
Construite au début des années 1980, la maison est couverte d'une toiture en ardoise, percée de trois lucarnes du côté de sa façade principale. Élevée de trois niveaux habitables, suivant un plan en L, la demeure a été rénovée entièrement et agrandie au début des années 2000. La majeure partie des pièces profite d'une pleine vue sur mer. Certaines sont prolongées de terrasses.
Construite au début des années 1980, la maison est couverte d'une toiture en ardoise, percée de trois lucarnes du côté de sa façade principale. Élevée de trois niveaux habitables, suivant un plan en L, la demeure a été rénovée entièrement et agrandie au début des années 2000. La majeure partie des pièces profite d'une pleine vue sur mer. Certaines sont prolongées de terrasses.
La maison
Le rez-de-chaussée
L'entrée principale, au sol carrelé, dessert deux parties. Côté sud, s'étend une grande double pièce de vie avec cheminée en pierre et sol parqueté, éclairée par deux larges baies ouvertes sur la terrasse principale et la mer. L'espace est prolongé d'une cuisine ouverte. Dans la partie en retour d'équerre, un couloir mène à deux chambres avec espaces de rangement, une salle de douche, des toilettes, puis une buanderie et un deuxième salon-pièce de jeu. Une seconde entrée, qui se trouve côté ouest, mène à l'escalier vers l'étage et au grand salon.
L'étage
Il comprend deux espaces séparés. Le premier comprend un couloir de dégagement et distribue deux chambres avec vue sur mer, une salle de jeu-bureau, deux salles de bains et des toilettes. L'autre partie est accessible côté nord, au-dessus du deuxième salon, avec un espace dortoir et des toilettes. Les sols sont parquetés ou moquettés.
Le rez-de-jardin
Il présente deux espaces distincts. Le premier est technique avec une chaufferie qui donne à l'extérieur et une cave de part et d'autre d'un premier espace de dégagement, avec toilettes. Dans le prolongement, le deuxième mène à deux chambres avec garde-robes de chaque côté d'une salle de bains. Chacune est prolongée de sa terrasse privative avec vue sur mer.
Le jardin
Close de murs ou de végétation et principalement arborée de pins maritimes, la propriété est composée de plusieurs espaces en progression vers la mer. Autour de la maison, s'étend un premier espace simple avec, à l'arrière, remise et abris. À proximité immédiate, plusieurs terrasses végétalisées sont à l'abri des regards. Plus au sud, un long mur de pierre est interrompu par une volée de marches, qui accède en contrebas à un autre espace, végétalisé pour partie et dont la limite côté sud est constituée de lande, d'ajoncs et de rochers. Dans le prolongement de cette dernière, un accès direct mène au sentier côtier.
Ce que nous en pensons
Sertie dans son jardin d'agapanthes et de pins maritimes, face à l'immensité bleue, une propriété accueillante, immédiatement fonctionnelle et particulièrement soignée dans l'entretien de ses espaces extérieurs, le dessin de ses volumes intérieurs, le choix de ses matériaux et de ses couleurs, qui mêlent contemporanéité et qualité. Dans toutes les pièces et depuis les terrasses ombragées, l'impression de lumière et de bien-être est omniprésente, comme dans une authentique maison de vacances. Chaleureuse, discrète et retranchée à l'abri des regards, elle réunit tous les atouts pour une habitation familiale ou une villégiature paisible, les pieds dans l'eau.
2 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 963858
| Surface cadastrale | 9224 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 265 m2 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface des dépendances | 38 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
