À l'est du cap Corse, à 1 h de Bastia,
une maison de village rénovée avec vue mer
une maison de village rénovée avec vue mer
Bastia,
HAUTE-CORSE
corse
20200
FR
Situation
À une petite heure de l'aéroport de Bastia et à moins de 10 min du pittoresque village de Macinaggio, de son port comme de ses plages, un petit hameau domine, offrant une vue mer avec l'île de Capraia en toile de fond et, en parallèle, des vues remarquables sur le maquis de la Serra, parsemé de bâtisses de pays et des ruines du château San Colombano. L'environnement est paisible et la nature, généreuse et sauvage, semble envelopper la poignée de maisons typiques du cap Corse où figure le logis ici présenté. Par sa situation, ses occupants profitent de la proximité du bord de mer, étant suffisamment à l'écart de la côte pour jouir d'une tranquillité totale et accédant facilement à la départementale qui traverse le cap d'est en ouest.
Description
Issu de l'agrandissement d'une ancienne et modeste bâtisse agricole en pierre du 19e s. par création de niveaux supplémentaires, la maison est élevée de deux étages d'habitation sur rez-de-chaussée, agrémentés de deux terrasses extérieures, d'un balcon et d'un toit-terrasse. Y ont été construits deux plateaux reliés par un solide escalier de bois. Depuis le deuxième niveau, un escalier en colimaçon donne accès à une terrasse de toit qui domine le paysage à 360°. La couverture, quoique récente, se confond par sa forme et ses matériaux avec les toitures traditionnelles du hameau, constituées de plaques d'ardoises de pays. Les façades, des plus sobres, sont en majorité enduites en ocre rose et percées de baies droites que protègent garde-corps métalliques et contrevents peints en brun.
Le logis est bordé d'un jardin rocailleux de plantes grasses et cactées qui longe verticalement toute la partie orientale du bâtiment. Les vues diffèrent à chaque étage, l'orientation des baies donnant à contempler ici le bord de mer et l'île de Capraia, là le maquis verdoyant.
Le logis est bordé d'un jardin rocailleux de plantes grasses et cactées qui longe verticalement toute la partie orientale du bâtiment. Les vues diffèrent à chaque étage, l'orientation des baies donnant à contempler ici le bord de mer et l'île de Capraia, là le maquis verdoyant.
La maison
Le rez-de-chaussée
Un petit portail, suivi de quelques marches, mène à une petite cour intérieure, bordée d'un abrupt rocher sur lequel une luxuriante végétation cactée a étendu son empire. L'entrée dans le bâtiment se fait directement par une pièce de vie typiquement corse avec son sol dallé, ses murs enduits à la chaux et son plafond en planches de bois. L'atmosphère est intime et minérale, gage de fraîcheur à la saison chaude. Sur la droite, un escalier en bois massif, bordé d'une main courante et d'une rampe, en fer forgé, permet de gagner le deuxième niveau.
Le premier étage
L'escalier de bois mène directement à une grande salle à manger aux murs enduits d'un bleu-vert aux tons subtils. La pièce est lumineuse grâce à ses baies, de bonne taille et bien orientées, comme à son plafond clair en bois peint. Une belle cheminée moderne à insert assure le chauffage de l'étage. Côté sud-est, un petit balcon avec une fine rambarde en fer forgé permet de profiter de la vue mer et de la fraîcheur émanant de la petite falaise végétalisée qui longe verticalement tout le bâtiment. À l'arrière, une cuisine aménagée donne accès à une deuxième terrasse dallée, couverte et protégée des vents.
Le deuxième étage
Le prolongement de l'escalier en bois s'ouvre sur une pièce aux volumes étonnants, notamment marquée par sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. À destination de chambre, l'espace, aux murs enduits d'ocre, a plutôt des airs d'atelier d'artiste, ménageant des vues imprenables sur le bord de mer. À l'arrière, une salle de bain avec douche à l'italienne accède via un escalier métallique en colimaçon, fin et exigu, à une terrasse carrelée, entourée par la couverture d'ardoises du toit monopente qu'elle borde, où les vues sur les environs s'imposent comme les plus belles de la maison.
Les extérieurs
La rénovation et l'agrandissement du bâtiment ont inclus la création de novo de surfaces extérieures. Au rez-de-chaussée et à l'entrée du bâtiment, se trouve une cour avec douche extérieure, bordée par une petite falaise rocheuse couverte de plantes exotiques. Un étroit couloir ombragé longe la maison pour rejoindre, du côté opposé, une terrasse aménagée d'une cuisine extérieure, de bancs, d'une table et de jardinières en pierre de pays. Au premier étage, la cuisine accède à une deuxième terrasse, couverte d'une solide toile d'ombrage. Espace intime et protégé, elle profite de vues paisibles sur les collines et une oliveraie voisine. Côté mer, un modeste balcon, bordé d'une fine rambarde en fer forgé, se fait espace d'observation face à la végétation exotique de l'escarpement qui borde la propriété. Enfin, au plus haut du bâtiment, une terrasse en toiture offre un panorama total des environs, le regard y embrassant en un instant les collines, la mer et l'île de Capraia.
Ce que nous en pensons
Une situation qui, à 1 h de Bastia, au cœur du cap Corse et en bordure d'un hameau fier de son indépendance et de ses hauteurs, classe l'endroit parmi les plus préservés de l'Île de Beauté. Et un petit bâtiment agricole qui porte beau ses traits plus que centenaires, dont l'agrandissement et la minutieuse rénovation ont fait un agréable lieu de vie, sobre et chaleureux, dominant le proche village, le port et les plages de Macinaggio. Ses fenêtres et ses terrasses régalent l’œil d'inlassables vues du bord de mer, l'ile de Capraia et le maquis de la Serra composant un tableau typique de la région, parsemé de bâtisses anciennes, de vestiges architecturaux et de chemins discrets ; autant de prétextes à explorer les verts environs, à se perdre dans les collines sauvages et à détourner le regard, le temps d'une échappée, du magnétique horizon marin.
475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 310289
| Surface cadastrale | 182 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 105 m2 |
| Nombre de chambres | 1 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
