Dans le Calvados, le long de la Côte de Nacre, à 25 min de Caen, au pied d'une dune,
une maison d’architecte tel un navire posé sur la digue, avec accès direct à la mer
Caen, CALVADOS basse-normandie 14000 FR

Situation

Établie sur la côte normande dite "de Nacre", dans le nord du département du Calvados, à proximité de Ouistreham et de Caen, la maison fait partie d'un ensemble de villas remarquables, datant pour la plupart de la fin du 19e s., qui longent le bord de mer sur plusieurs kilomètres jusqu'à la commune voisine de Lion-sur-Mer. Elle est située dans une petite station balnéaire connue pour sa digue préservée des constructions et aménagements, qui appartient intégralement aux propriétés édifiées sur le front de mer, lesquelles disposent chacune d'un accès privé à cette dernière. L'aéroport de Caen-Carpiquet, qui assure des liaisons régulières vers Lyon et Nice, est à 25 min de la propriété ; la gare de Caen, qui permet de rallier Paris en 2 h, à 30 min.

Description

Construite dans les années 1970 par un architecte qui a pris le parti de suggérer un bateau posé au bord de la dune, la villa se démarque de ses voisines par son originalité et sa contemporanéité esthétiques. Sa légère surélévation par rapport au niveau du jardin la fait paraître flottante, tandis que ses formes rectilignes aux angles marqués évoquent une voile triangulaire. La structure est en béton enduit, avec soubassement en brique, et la toiture en ardoise, formée de plusieurs pans à forte pente, dont deux, quasiment verticaux, forment les pignons, caissonnés et de grande hauteur, allant jusqu'à encadrer les trois grandes baies vitrées du rez-de-chaussée qui sont tournées vers la mer. Les ouvertures vitrées, à l'étage, occupent presque l'intégralité des murs dans les pièces situées côté mer et donnent à mirer l’horizon marin dans les grandes largeurs, procurant le sentiment de se trouver davantage dans la cabine d’un capitaine de navire que dans une chambre à coucher ou un bureau.
Un simple chemin de terre sépare la maison de la dune puis de la mer. Un sentier de promenade, caché derrière le relief sableux, permet de randonner et de musarder sur plusieurs kilomètres le long de la mer, en longeant les villas historiques, dont l'architecture est typique de la Normandie de la Belle Époque. À l'arrière de la maison, une terrasse en partie fermée permet de profiter de la vue sur la mer en étant abrité du vent, du soleil ou de la pluie. Un SPA, un jacuzzi six places et une douche pour le retour de la plage, avec des mimosas en guise de toiture végétale, agrémentent les espaces extérieurs. Le jardin est en partie planté d'arbustes décoratifs. Le garage, enfin, est d'un volume suffisant pour permettre d'y stationner une voiture et un bateau.

La maison

Elle est édifiée sur deux niveaux, un rez-de-chaussée surélevé, permettant aux pièces de vie de profiter de la vue sur la mer, et un étage, alloué aux pièces de nuit. Une baie vitrée couvre près de la moitié des surfaces murales de la villa tandis que les parties maçonnées sont rythmées par des fenêtres de différentes tailles et formes, certaines, très étroites, évoquant celles d’un bateau.


Le rez-de-chaussée
La vaste pièce de vie, de forme irrégulière, jouit d'une vue sur la mer depuis chaque recoin. Une cheminée maçonnée et engagé, dont l'insert, saillant, forme comme une vitrine de verre et de métal, agrémente l’espace. Une chambre, également avec vue maritime, jouxte le salon. La cuisine, gratifiée quant à elle d'un panorama végétal, donne directement accès à la terrasse, carrelée, partiellement couverte d'une verrière occultable et formant un angle qui borde la maison. Les revêtements sont clairs, les sols carrelés et les murs peints ou bardés de bois. Un escalier couvert d’un tissu en toile de jute et le couloir en forme de coque de bateau, entièrement recouvert de bois, évoquent le monde nautique. La forme arrondie du plafond et des hublots en guise de fenêtres achèvent de figurer l'univers de la navigation maritime.

L'étage
Le couloir, qui reprend les codes architecturaux de celui d'un bateau avec ses arrondis de plafond, son revêtement en lames de bois de bas en haut et sa rambarde métallique à la main courante en bois, dessert cinq chambres parquetées et une salle de bains carrelée. Trois des pièces à coucher offrent une vue sur la mer, côtés nord-est et ouest, avec une sortie directe sur la terrasse par une porte-fenêtre. Toutes contrastent par leurs singularités cumulées : celles de leur plan, de la forme du plafond, du dessin la poutraison en bois peint, du format et du positionnement des fenêtres, murales ou de toiture, des couleurs des murs ou des poutres, des volumes de rangement qui occupent les parties basses ou les recoins.

Ce que nous en pensons

Une villa résolument à part, moitié maison et moitié bateau, qui donne le sentiment à la fois d'être bien ancrés dans la terre ferme et de naviguer en position dominante, dans la douceur tranquille d'une solide embarcation qui ne compte ni son temps ni la distance. La propriété de la dune, l’accès direct au large par son catamaran posé sur le sable, la vue sur la mer omniprésente, le spectacle du lever et du coucher de soleil depuis les différentes parties de l'habitation, celui du paysage variant au gré des marées et des saisons, tout ici concourt à faire de l'endroit, oeuvre lumineuse d'architecte, un lieu unique. Les équipements de confort et de bien-être qu'il intègre permettent de savourer des moments précieux en famille ou entre amis en contemplant la beauté et la puissance de la nature, sans nuisance sonore ni visuelle. Les possibilités de promenades en bord de mer, d'activités et de loisirs dans les villes avoisinantes ajoutent s'il était besoin à la qualité de l'emplacement côtier et de la vie maritime, où tout est vif et étale, indissociablement.

1 480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 560963

Surface cadastrale 1004 m2
Surface du bâtiment principal 163 m2
Nombre de chambres 6

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Conseiller
Bessin

Anna Agbassi +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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