Sur la presqu’île de Lyon, à deux pas de la célèbre place Bellecour,
un grand appartement dans un immeuble du 19e s. en pierre de taille
un grand appartement dans un immeuble du 19e s. en pierre de taille
Lyon,
RHONE
rhones-alpes
69002
FR
Situation
Sur la presqu'île de Lyon, à deux enjambées de la place Bellecour et des quais de Saône, l'appartement se situe dans une rue résidentielle emblématique du 2e arrondissement, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. L’Hôtel-Dieu tout proche, le quartier Renaissance du Vieux-Lyon, des établissements scolaires de renom, les rues piétonnes commerçantes, un marché quotidien, un cinéma, un théâtre, les hôtels, bars et restaurants alentour placent le lieu dans une situation idéale. À proximité mais sans les nuisances associées, deux lignes de métro, six lignes de bus, la gare de Perrache et les axes autoroutiers facilitent les déplacements.
Description
Implanté à l’angle de deux rues, l’immeuble en pierre de taille édifié au 19e s. sur cinq niveaux bénéficie d’une exposition sud-est. L'édifice présente les principaux codes des constructions cossues du siècle dernier ; l'élégante façade se caractérise par de nombreux ornements typiques de l’architecture de l’époque : corniches, frontons, balcons et garde-corps en ferronnerie. L’accès au bâtiment s'effectue par deux portes que sécurisent digicode, interphone et visiophone. Les parties communes sont entretenues avec soin. Chaque palier, hormis le dernier, débouche sur un appartement unique, portant à seulement six le nombre de biens dans la copropriété. Un ascenseur dessert chaque étage.
L'appartement
Situé au premier étage de l'immeuble et étendu sur une surface de plus de 200 m², il est très lumineux grâce à la double exposition dont il bénéficie. Il a conservé ses revêtements et décors d’origine : porte d’entrée en bois insérée dans un large chambranle mouluré et dotée de quatre panneaux ouvragés séparés par une traverse intermédiaire, autres portes à panneaux moulurés dont certaines vitrées ou surmontées de boiseries, avec poignées originelles, simples ou ouvragées, parquet en point de Hongrie, compositions de moulures au plafond et corniches, boiseries peintes en soubassement – à panneaux moulurés dans les pièces de réception, plus simples dans les chambres –, enfin cheminées en marbre au contre-cœur en laiton doré, au bandeau et aux jambages sculptés. Les pièces tirent avantage de beaux volumes et les hauteurs sous plafond sont importantes. La porte d’entrée s'ouvre sur un spacieux vestibule qui dessert la salle de séjour en angle d’environ 32 m² et la salle à manger. Suivent deux chambres, chacune accompagnée d'une salle d’eau, et une cuisine qui a gardé son air d'autrefois, carrelée et équipée avec des meubles en bois. Un vaste couloir permet d’accéder à deux chambres supplémentaires, dont la principale est attenante à une salle de bains, puis à un bureau et des toilettes séparées. Deux caves et deux greniers sont inclus dans la vente.
Ce que nous en pensons
Un appartement à même de ravir les amateurs d'histoire et de patrimoine à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre dans un cadre exceptionnel : idéalement situé dans le quartier lyonnais très prisé de Bellecour, il est à proximité immédiate des centres culturels, commerces, écoles, services et commodités de transport. Un séduisant lieu de vie, qui a gardé une noblesse discrète en harmonie avec le quartier historique où il se trouve et attend des travaux de rénovation et de décoration, sans qu'il soit besoin d'en changer le plan actuel, pour retrouver son lustre d'antan. La latitude d’ouvrir une deuxième porte palière autorise cependant toute autre configuration. C'est un délicat éventail des possibles qui se déploie ainsi en ces lieux à la force tranquille et à l'éclat secret.
995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 907865
| Surface cadastrale | 312 m2 |
| Surface Carrez | 202.52 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
