À quelques mètres de la plage, en retrait de la route littorale, la propriété réunit une maison en pierre et deux dépendances, au sein d’un environnement de prairies et de coteaux boisés. Une rivière longe les lieux et rappelle la présence ancienne d’un moulin à eau, dont les vestiges subsistent. Un portail ouvre sur une large cour gravillonnée, autour de laquelle se répartissent les bâtiments.

De plan rectangulaire, la maison présente les lignes sobres de l’habitat marin traditionnel breton. Ses façades en moellons apparents, aux nuances grises et ocrées, sont structurées par des chaînes d’angle et des encadrements de baies en pierre de taille. Une haute toiture d’ardoise à deux pans, ponctuée de fenêtres de toit, coiffe la demeure ; deux souches de cheminées maçonnées en soulignent les extrémités. Au-dessus d’un soubassement percé de petites ouvertures, les fenêtres verticales sont accompagnées de volets en bois. Une véranda à ossature bleue marque l’entrée sur la façade tournée vers la cour.

À l’écart de la maison, une dépendance en pierre, également couverte d’ardoise, est prolongée par un appentis. Autour des constructions, les espaces enherbés et les massifs arbustifs composent un cadre végétal, entre les reliefs du coteau, la rivière et l’horizon maritime.

La maison

Le rez-de-chaussée
La porte d’entrée en bois, sculptée de motifs géométriques et de rosaces, ouvre sur quelques marches en pierre, bordées d’une fresque marine, qui rejoignent un palier en demi-niveau au dallage gris à motifs carrés. Un escalier en bois mène à l’étage. À gauche, l’espace de vie associe un salon parqueté à une salle à manger avec cuisine ouverte, au sol carrelé gris anthracite. De hautes fenêtres éclairent l’ensemble. Les meubles rouges de la cuisine contrastent avec le plan de travail sombre et la crédence noire et blanche. À droite, le palier dessert des toilettes indépendantes et une chambre parquetée aux murs clairs, avec une salle de douche ouverte. Un meuble à double vasque complète la très large douche à l’italienne, protégée par une paroi vitrée et habillée de faïence bleue et blanche et d’un sol en mosaïque.

L'étage
Une fresque de Morlaix et de ses maisons à pans de bois longe l’escalier en bois jusqu’au palier, qui dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes. Sous les combles, les volumes mansardés associent parquets aux teintes chaudes et murs clairs. Des fenêtres en pignon et de toit apportent la lumière, avec des vues sur la mer.

Le sous-sol
Accessible depuis l’entrée, après la véranda et avant les marches vers le rez-de-chaussée, il s’étend sous la quasi-totalité de la maison. Un couloir sépare deux espaces consacrés à la buanderie, à l’atelier et au rangement. Les sols sont en béton, les murs partiellement en pierre apparente et les plafonds laissent voir les poutres et le solivage en bois. La buanderie abrite la chaudière à gaz, alimentée par une citerne.

Les dépendances

Deux bâtiments se situent à l’écart de la maison. Le premier, en pierre, d’environ 36 m², possède une toiture d’ardoise entièrement refaite, percée de fenêtres de toit, et une baie vitrée ouverte sur la cour. Un appentis à couverture métallique la prolonge sur le côté. À l’intérieur, les travaux d’aménagement ont été amorcés, avec la pose de plaques de plâtre sur les murs et sous les rampants. Le volume reste à terminer ; sa transformation en habitation demeure soumise à l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Près de la lisière boisée, le second bâtiment correspond aux vestiges de l’ancien moulin à eau et présente une surface au sol d’environ 30 m². Un rez-de-chaussée destiné au rangement du matériel et un grenier sous charpente composent une annexe à usage exclusif de stockage.

Le jardin

Autour de la maison et des dépendances, il s’étend sur près d’un hectare, entièrement clos et bordé de haies et d’arbres. Il longe le ruisseau du Roscoat, dont la végétation souligne les rives. Les espaces enherbés autour des bâtiments laissent progressivement place à des lisières plus denses. À l’extrémité du terrain, une petite barrière donne accès à une seconde partie d’environ 1 600 m² de prairies et de bois, dans le prolongement. L’ensemble compose un cadre champêtre à proximité du rivage, entre berges ombragées, clairières et coteaux boisés.