Dans le Vaucluse, au levant du mont Ventoux, un vaste domaine de près de 60 ha,
deux mas et leurs dépendances surplombant la vallée et les champs de lavande
deux mas et leurs dépendances surplombant la vallée et les champs de lavande
Sault,
VAUCLUSE
paca
84390
FR
Situation
Sur le versant nord-est du parc naturel régional du Mont-Ventoux, proche des villages perchés de Sault, d’Aurel et de Simiane-la-Rotonde, au creux des détours que font les paysages d’Albion à 800 m d’altitude, là où les lavandes fleurissent à perte de vue et embaument l’air l’été durant. La propriété est située dans une région reconnue pour ses reliefs prodigieux, ses énergies telluriques et ses paysages, aux confins de la Provence sauvage de Giono et de Pagnol, entre la montagne de Lure et le mont Ventoux, au centre d’un plateau calcaire, parsemé de plus de 200 avens tels que les “Gorges de la Nesque” et sa plus célèbre exsurgence, la Fontaine de Vaucluse.
L'accès y est aisé par les autoroutes A51 (reliant Aix-en-Provence à Gap) et A7 (vers Lyon et Marseille), qui se rejoignent respectivement en 1 h et 1 h 20. La gare TGV Avignon est à 1 h 30 et l'aéroport international de Marseille à 1 h 40.
Description
La région où est établie la propriété est sans doute l’une des plus sauvages de Provence qui soient encore : constitués de hauts plateaux ponctués d’à peine une demi-douzaine de villages, souvent des acropoles rocheuses à faible densité de population, ses paysages virgiliens ont conservé leur caractère naturel et agricole d'antan. Situé entre la Drôme provençale et le Vaucluse, le territoire jouit depuis plusieurs décennies d'une protection renforcée par la création des deux grands parcs naturels régionaux que sont celui du mont Ventoux et celui du Luberon.
La propriété apparaît au détour d'un chemin longé d'une allée de cyprès. Au nord, des champs de lavande ouvrent la perspective sur la futaie et les monts alentour. Un premier ensemble d’habitations se découvre à l’entrée – un mas et sa dépendance tournés vers l’est, face à la vallée.
Quelque 700 m plus loin, desservi par un sentier pittoresque qui longe le flanc du massif forestier avec une vue panoramique sur le vallon, se trouve le deuxième ensemble bâti : le mas principal, avec ses deux annexes, campé sur une butte face au midi et abrité de toutes nuisances par son emplacement isolé, entouré de champs de lavandes.
Préservée dans son authenticité, l'architecture traditionnelle, de pierres jointoyées et de tuiles canal, qui caractérise l'ensemble des constructions – dont l'origine est antérieure à la fin du 17e s. – apporte à la propriété une harmonie de formes, de matériaux et de coloris typique des habitats provençaux de campagne.
La propriété apparaît au détour d'un chemin longé d'une allée de cyprès. Au nord, des champs de lavande ouvrent la perspective sur la futaie et les monts alentour. Un premier ensemble d’habitations se découvre à l’entrée – un mas et sa dépendance tournés vers l’est, face à la vallée.
Quelque 700 m plus loin, desservi par un sentier pittoresque qui longe le flanc du massif forestier avec une vue panoramique sur le vallon, se trouve le deuxième ensemble bâti : le mas principal, avec ses deux annexes, campé sur une butte face au midi et abrité de toutes nuisances par son emplacement isolé, entouré de champs de lavandes.
Préservée dans son authenticité, l'architecture traditionnelle, de pierres jointoyées et de tuiles canal, qui caractérise l'ensemble des constructions – dont l'origine est antérieure à la fin du 17e s. – apporte à la propriété une harmonie de formes, de matériaux et de coloris typique des habitats provençaux de campagne.
Le mas principal
Mentionné sur la carte de Cassini dès la fin du 17e s., il est composé de deux corps de bâtiment : l'un au nord-ouest, contre la butte, élevé de trois niveaux, l'autre au sud, au-delà de la cour intérieure. Le premier corps est surmonté à son angle occidental par un ancien colombier, tour carrée qui surplombe les toitures. L’ensemble forme une unité autour de la cour, avec des façades en appareil irrégulier de pierres des carrières du Luberon simplement jointoyées, dialoguant avec la déclivité sur laquelle elles sont assises. Les couvertures en tuiles canal anciennes, par endroits bordées de génoises, constituent une mosaïque hétéroclite typique des habitats diversifiés. Le mas a été soigneusement restauré, avec linteaux de porte en chêne massif, escaliers extérieurs en pierre, murets de restanques, puits traité en borie, fenêtres à petits carreaux et contrevents en bois couleur olive verte.
Le rez-de-chemin
Il est accessible par l'ancien chemin d'accès au mas, protégé au levant et au couchant par deux larges portes charretières en bois de part et d'autre de la cour intérieure, qui constitue le cœur de la propriété. Agréablement pavée et préservée des ardeurs du soleil de midi, cette dernière dessert le corps principal, qui renferme un appartement de trois niveaux, et le corps secondaire, qui abrite, quant à lui sur deux niveaux, trois chambres donnant sur la cour intérieure, associées chacune à une salle d'eau. La chaux naturelle comme seul matériau de recouvrement des murs accentue le caractère résolument méditerranéen du lieu.
Le premier étage
Accessible par un escalier depuis le salon ainsi que directement par l'extérieur, le deuxième niveau est constitué de deux chambres avec salles d’eau et d’un bureau ouvrant sur une agréable terrasse à l’ouest. Les sols sont couverts, à cet étage comme partout dans le mas, d'un carrelage moderne en terre cuite au ton clair.
Le second étage
La cage d'escalier dessert au dernier niveau une chambre, largement éclairée au sud par une terrasse aménagée dans la toiture ainsi qu’une salle de bain et deux pièces d'observation dans le pigeonnier. Au nord-ouest, une verrière contemporaine s'ouvre sur l'extérieur et permet rejoindre la piscine.
À ce niveau, au nord-ouest, trois chambres, chacune avec salle d'eau, sont accessibles directement depuis l’extérieur.
L’omniprésence de la lumière a prédominé dans les partis pris architecturaux tandis que l’homogénéité s'imposait dans le choix des matériaux : au sol, dalles de parefeuilles ou de pierre grise de la montagne de Lure, murs et plafonds chaulés de blanc, baies pleines de fenêtres à petits bois.
Le rez-de-jardin
Niveau le plus bas, abrité par le corps secondaire, il est accessible par l'extérieur du mas. Entièrement tourné vers le midi et largement éclairé, il surplombe les champs de lavande qui s'étendent à ses pieds et comporte quatre chambres avec leurs salles de douche respectives. Les chambres communiquent par paires et peuvent ainsi être aménagées en suites ou studios.
Les dépendances et la piscine
Le pavillon
Implantée à l’ouest à une cinquantaine de mètres du mas, la construction, de plan carré d'un seul niveau et surmontée d'un toit en pavillon, abrite une pièce unique, largement éclairée par des fenêtres à petits bois. Elle permet l'observation autant que le recueillement dans un environnement sylvestre et abrité.
Le belvédère
Auvent surmonté d'une couverture en pavillon, situé légèrement en contrebas de la piscine, il ouvre sur la vallée au nord.
La piscine
Creusée à mi-chemin entre le mas et les pavillons, elle est entourée d'une plage dallée de pierres, son étanchéité étant assurée par un liner, qui sera à remplacer. Elle jouit d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
Le mas d'entrée
Situé aux avant-postes du domaine et édifié à flanc de coteau, il est élevé de trois niveaux, accessibles par les terrasses extérieures, dont celle orientée au sud et celle, tropézienne, dirigée vers l’est, sont tournées vers la vallée, en surplomb d'une forêt luxuriante.
Avec une surface habitable de plus de 200 m² sur deux niveaux sur sous-sol, le bâtiment développe deux vastes espaces de vie ainsi que trois chambres.
Le rez-de-chemin
Le hall, au nord, dessert une première chambre avec salle de douche et une cuisine située à l'est dont la terrasse méridionale jouit d'une vue sur la vallée. Dans la continuité de la cuisine, une salle à manger est également accessible depuis l'entrée. Un puits de lumière a été astucieusement percé dans le plafond en dessous du grand salon. Une cheminée ancienne en pierre et en brique occupe le cœur du rez-de-chemin. Les sols sont en travertin.
Le rez-de-jardin
Constituant l'étage de l'habitation principale, le second niveau est de plain-pied avec la terrasse supérieure qui la relie au bâtiment de dépendance. Depuis le hall inférieur, un large escalier dallé de travertin donne accès à un vaste espace baigné de lumière bénéficiant d'une importante hauteur sous les rampants du plafond. Au levant, une baie coulissante s’ouvre sur une terrasse tropézienne qui surplombe la vallée avec une vue spectaculaire. Poutres et fenêtres de toit agrémentent les pièces à vivre. Les murs sont en pierre jointoyée et se marient discrètement avec le travertin qui recouvre le sol, par lequel le chauffage assure, en période hivernale, une diffusion confortable de la chaleur. À ce niveau se trouvent également deux chambres avec salle de bain et toilettes séparées.
Le sous-sol
Accessibles depuis l'extérieur, dans la partie est du bâtiment, une réserve et une chaufferie ajoutent au logis une capacité de stockage importante et bienvenue.
La dépendance du mas d'entrée
Construit au même niveau que le rez-de-jardin du mas et à l’équerre, le bâtiment de dépendance est de plan sensiblement rectangulaire et coiffé d’une couverture à deux pentes versant au levant et au couchant. Ses façades en pierre soigneusement jointoyées sont percées de baies alignées qui assurent un généreux éclairage des pièces. Elle renferme six chambres sur deux niveaux ainsi qu’une salle de réception à l’étage.
Le rez-de-chaussée
Les quatre chambres qui composent le niveau, chacune avec sa salle d’eau, sont accessibles à l’est depuis la terrasse. Dans la partie nord du bâtiment, une pièce au plafond à voutains peint en blanc permet l’accès à une salle de réception située à l’étage.
L'étage
Il est principalement occupé par la salle de réception, d'environ 70 m², que surmonte un plafond haut à poutres apparentes et peintes. Les nombreuses baies percées à l’est et à l’ouest ainsi que les fenêtres de toit inondent la pièce de lumière. Au couchant, une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse en pierre.
La seconde partie de l’étage est accessible par un escalier qui divise le rez-de-chaussée en deux parties. Il dessert une coursive permettant l'accès à deux chambres orientées à l'est, chacune avec salle d’eau et toilettes indépendantes.
Le domaine forestier et les champs
La propriété constitue une importante réserve, essentiellement boisée, de 60 ha environ. Les espaces bâtis sont entourés de vertes prairies enherbées et de restanques paysagées ouvrant sur près de 5 ha de champs, dont certains sont plantés de lavandes. Au-delà, les taillis vallonnés font disparaître toute notion de frontière. La futaie est riche d’un mélange d’essences endémiques : chênes pubescents, chênes sessiles, hêtres, trembles, bruyères callunes et genêts à balais, genévriers, sarriette, armoise, thym et lavande sauvages. La région est particulièrement renommée pour son exceptionnelle richesse en plantes aromatiques. La préservation de la flore dans cette partie de la Provence a permis à une faune variée d’en faire son sanctuaire : ainsi, des cervidés et une multitude d’oiseaux, dont le circaete « Jean Leblanc », peuplent-ils abondamment les bois alentour.
Ce que nous en pensons
Voilà un lieu dont la forte charge énergétique et esthétique est immédiatement perceptible. L’étendue, en toutes directions, d’un paysage intact, la qualité exceptionnelle de l’air, l’absence de nuisances et de bruits autres que ceux des cris des aigles de Bonelli, maîtres des airs et des cimes, en font un espace de ressourcement privilégié. Grâce aux différences de niveaux du bâti, l’ensemble dégage une impression de variété architecturale et de sobriété qui dialogue avec l’environnement naturel, sans ostentation ni superflu.
Un tel cadre, qui contraste tant avec l’agitation contemporaine omniprésente, constitue un emplacement de prédilection pour l’organisation de séminaires en immersion dans la nature ou de retraites méditatives. Un lieu d’accueil aux allures d’ermitage contemporain pourrait tout autant y poser son mobilier et son décor. À moins que des sages singuliers ne s'y établissent, qui y cultiveraient leur intériorité comme leur potager, dans les grandes largeurs et largesses d'une nature souveraine.
Référence 897594
| Surface cadastrale | 58 ha 95 a 50 ca |
| Surface du bâtiment principal | 640 m2 |
| Nombre de chambres | +20 |
| Surface des dépendances | 287 m2 |
| dont aménagées | 287 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
