Dans la Bresse de l’Ain, entre richesse patrimoniale et nature préservée,
un château du 18e s., ses dépendances et son parc de quelque 6 ha
un château du 18e s., ses dépendances et son parc de quelque 6 ha
Biziat,
AIN
rhones-alpes
01290
FR
Situation
Dans le département de l’Ain, au sein de la région naturelle préservée de la Bresse et du canton de Vonnas, la propriété est établie à proximité immédiate de cités emblématiques telles que Châtillon-sur-Chalaronne, Mâcon et Bourg-en-Bresse. Commerces, écoles, infrastructures médicales et tous les services nécessaires au quotidien sont à moins de dix min en voiture. Lyon est à 65 km en voiture, via l’autoroute A6. La gare TGV de Mâcon Loché, située à 19 km, permet de rejoindre Paris en seulement 1 h 40.
Description
À moins de deux km d’un village typique de la région, dont l’église protégée témoigne de la richesse patrimoniale locale, la propriété est établie dans un parc de quelque 6 ha qui mêle allée de marronniers, bosquets d'arbres et vastes prés, d'où la vue dégagée porte au loin sur la campagne environnante. Situées au débouché d'une allée de platanes, les différentes bâtisses sont composées d’un château du 18e s., dont les origines remontent au 17 e s., et d’un ensemble de dépendances : bâtiments d’habitation et d’exploitation, chapelle et pigeonnier. Le lieu, empreint d’histoire, a conservé son authenticité. Il est la propriété de la même famille occupante depuis plus de deux siècles. Le logis principal, construit en brique, avec soubassement de pierre et enduit ocre, révèle des façades rythmées de baies symétriques dotées de persiennes. Il est coiffé d'une toiture à la française en ardoise. Un ancien corps de ferme et une construction annexe, regroupés autour du château, forment avec lui une cour semi fermée.
Le château
D'une superficie de quelque 590 m², il illustre l'architecture de son époque. Coté cour, orientée à l'est, la façade principale se distingue par son avant-corps central, souligné de pierre de taille et surmonté d’un fronton triangulaire percé d’un oculus. Un perron en pierre, bordé d'une centaine de rosiers, mène à une porte double en bois sculpté, qui débouche sur un vestibule traversant. Côté ouest, la façade conserve la même harmonie, une porte en plein cintre surmontée d’une marquise s’ouvre de plain-pied sur une terrasse.
Le rez-de-chaussée
Le vaste vestibule, pièce maîtresse du château, dévoile une perspective entre cour à l'est et jardin à l'ouest. Au sol revêtu de dalles en cabochons, il abrite un escalier en bois, logé dans un angle, orné d'une rampe en fer forgé, et mène à une galerie qui distribue l'étage supérieur.
Les pièces de réception, traversantes et baignées de lumière naturelle, se répartissent harmonieusement de part et d’autre.
D’un côté, un salon vert céladon aux lambris délicats, agrémenté d’une cheminée de marbre, jouxte une petite salle à manger et une première cuisine attenante.
De l’autre, une grande salle à manger ouvre sur une enfilade de pièces de service : office, seconde cuisine, vaste buanderie, chaufferie et chambre froide.
Accessible de l’extérieur, sous le perron côté nord, deux caves voûtées.
Le premier étage
Depuis la galerie, deux couloirs desservent les pièces de nuit. D'une part, quatre chambres à coucher spacieuses, anciennes chambres d'hôtes, dont trois associées à une salle de bain privative et des toilettes. D'autre part, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau. Parquets en point de Hongrie, plafonds à la française, moulures et cheminées de marbre surmontées de trumeaux, témoignent du soin apporté à la conservation des éléments d'origine.
Le second étage
Accessible via deux escaliers en bois situés de part et d’autre du premier étage, il dévoile huit chambres à coucher empreintes d’une simplicité chaleureuse. Les sols sont en tomettes, les murs peints ou revêtus de papiers imprimés d’un autre temps. Deux salles d’eau, une salle de bain et des toilettes séparées, complètent ce niveau.
Les dépendances
Elles sont composées d'un ancien corps de ferme et de divers bâtiments annexes, établis autour du château, qui forment avec lui une cour semi fermée.
L'ancien corps de ferme
Située à l’ouest de la cour principale, l'ancienne maison du fermier, élevée de deux niveaux, d'une superficie de quelque 150 m², construite en pisé, est coiffée d'une toiture en tuiles romaines. Elle est prolongée d'un auvent attenant. Un escalier extérieur en bois mène à l’étage. Elle attend une réhabilitation pour révéler son potentiel. À l’arrière, une grange, une écurie et un poulailler, d’une surface totale de 160 m², également édifiés en pisé, témoignent de l’activité agricole passée.
Le bâtiment de dépendances
D'une superficie de 345 m², il repose sur un soubassement en pierre prolongé par des murs en pisé, et ferme la cour au sud. À l’intérieur, il abrite de plain pied un garage, une étable, un bûcher et une laiterie. L'étage, éclairé par des baies, laisse entrevoir des perspectives d'aménagement supplémentaires, qu’il s’agisse d’espaces de vie, d’ateliers ou de lieux de réception.
Le bâtiment de ferme
Trois hangars d’environ 400 m² ainsi que des bâtiments agricoles, composent un ensemble d'une surface au sol de quelque 980 m². Ces volumes conséquents, autrefois dédiés à l’activité agricole, sont autant d’espaces propices à de nouveaux usages.
La chapelle
Située à l’ouest de la propriété, d'une superficie de quelque 40 m², elle est construite en brique et a conservé intact son charme sacré. Ses baies étroites et ses deux portes, dont l’une surmontée d’une marquise, protègent un intérieur orné de moulures en stuc faites de colonnades, festons et rosettes. L'autel est toujours en place. Une rénovation de l'ensemble est à prévoir.
Le pigeonnier
Positionné à l’entrée de la propriété, d'une surface de 16 m², construit en pisé, il se dresse comme un vestige d’une époque révolue et se trouve aujourd'hui à l'abandon. Après une restauration attentive, il pourrait retrouver sa vocation décorative ou utilitaire.
Le parc
D'une superficie de quelque 6 ha, il se déploie de manière homogène autour des bâtiments. Il est ponctué de bosquets d’arbres centenaires et de prés. Un puits et un bassin d’agrément en pierre restent à redécouvrir. La vue, dégagée, porte au loin sur les campagnes environnantes.
Ce que nous en pensons
Un château aux volumes généreux mais à taille humaine, au sein et autour duquel l'esprit champêtre est partout présent et la douceur de vivre se fait invitée permanente. La sobre architecture du logis principal et les aménagements de pièces aux lignes simples, tout désigne ici un lieu patrimonial à la noblesse rurale. Un patrimoine échappé du temps en somme, confortable et habitable sans travaux, qui permet de loger sans délai une grande famille ou de développer une activité d'accueil touristique. La situation de la propriété, aisément desservie entre étangs de la Dombes, vignobles du Mâconnais et du Beaujolais, dans un cadre où la diversité des paysages est enrichie par celle de la gastronomie, constitue un atout supplémentaire.
Référence 733901
| Surface cadastrale | 6 ha 91 a 96 ca |
| Surface du bâtiment principal | 592 m2 |
| Nombre de chambres | 14 |
| Surface des dépendances | 972 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
