En Charente, à deux pas d'Angoulême, un château du 19e s., ses tours
des 13e et 15e s. et ses dépendances entourés de 8 ha de prés et bois classés
des 13e et 15e s. et ses dépendances entourés de 8 ha de prés et bois classés
Angoulême,
CHARENTE
poitou-charentes
16000
FR
Situation
Dans le centre de la région Nouvelle-Aquitaine et le département de la Charente, la propriété se trouve non loin du parc naturel régional du Périgord-Limousin, dans le calme d'une zone forestière, à 10 min d'Angoulême, capitale de la bande dessinée, ville organisatrice du Festival du film francophone, de la course automobile du Circuit des Remparts et des Gastronomades. Tous les services, structures et commerces de première nécessité – épicerie, boulangerie, boucherie, école, crèche, maison médicale, pharmacie, poste et garage – sont à 10 min en voiture. La N10, toute proche, facilite les déplacements et des transports en commun permettent de rejoindre rapidement la ville d'Angoulême. Paris est à 1 h 50 en TGV depuis la gare d'Angoulême. Les aéroports internationaux de Limoges et de Bordeaux se rejoignent respectivement en 1 h 15 et 1 h 30.
Description
Dans un site escarpé et pittoresque, deux tours des 13e et 15e s., vestiges d'une ancienne forteresse, subsistent de chaque côté d'une bâtisse construite au 19e s. Les trois édifices bordent l'enceinte, de forme pentagonale, dont l'entrée était jadis placée au nord entre deux tours arasées à hauteur des fossés. À l'est, un espace boisé descend jusqu'à la rivière en contrebas dans la vallée. À l'ouest et au sud de la demeure principale, faisant face à une aire gazonnée, une douve sèche taillée dans le rocher laisse place aux dépendances, disposées en U, ouvertes à l'est du côté du château.
Construit selon un plan rectangulaire et haut de trois niveaux marqués par des bandeaux filants doubles et moulurés, atteignant une superficie totale de quelque 508 m², il est bâti en pierre et coiffé d'un toit à croupe en tuiles canal que surmontent quatre souches de cheminée placées en symétrie au droit des pignons. Au sud et au nord, l'édifice est rythmé par cinq travées et raccordé par deux extensions élevées chacune d'un étage et chapeautées d'une toiture à deux pans, aux hautes tours médiévales avec parapets crénelés plus récents, qui s'élèvent de part et d'autre. Toutes les façades sont en pierre de taille, d'une modénature très réduite et rythmées de baies droites, placées en symétrie sur les façades du bâtiment central, que surmonte une corniche à modillons.
Construit selon un plan rectangulaire et haut de trois niveaux marqués par des bandeaux filants doubles et moulurés, atteignant une superficie totale de quelque 508 m², il est bâti en pierre et coiffé d'un toit à croupe en tuiles canal que surmontent quatre souches de cheminée placées en symétrie au droit des pignons. Au sud et au nord, l'édifice est rythmé par cinq travées et raccordé par deux extensions élevées chacune d'un étage et chapeautées d'une toiture à deux pans, aux hautes tours médiévales avec parapets crénelés plus récents, qui s'élèvent de part et d'autre. Toutes les façades sont en pierre de taille, d'une modénature très réduite et rythmées de baies droites, placées en symétrie sur les façades du bâtiment central, que surmonte une corniche à modillons.
Le château
Le rez-de-chaussée
L'entrée s'effectue au sud en franchissant un pont qui surplombe la douve sèche, menant à une pièce et à l'esplanade au nord. Sur la gauche, une porte donne accès à la tour du 12e s. Sur la droite, une autre débouche sur une cuisine, carrelée en damier coloré et éclairée par deux larges fenêtres orientées plein sud. Au nord, un espace repas sert notamment pour les petits déjeuners. Les deux pièces s'ouvrent sur le hall central carrelé de tomettes hexagonales chamarrées, avec sortie sur l'esplanade, et au sud sur un escalier oblongue en orme, qui épouse le mur curviligne en pierre de taille. Depuis le vestibule, une porte à deux battants communique avec un salon au nord, attenant à une salle à manger au sud. Les sols des deux pièces sont couverts de parquets à lames peints en blanc, les plafonds présentent chacun une corniche et une rosace centrale, les lambris d'appui peints en blanc s'assortissent, dans un contraste de couleurs, avec les panneaux moulurés des portes en bois, teintées de vert. Une cheminée en brique et en pierre, également peinte en blanc, parachève le décor du salon. Depuis la salle à manger, enfin, une porte dessert une pièce aménagée en bibliothèque, aux murs d'aspect plus brut et au sol également parqueté à lattes fines.
Le premier étage
Le palier planchéié dessert quatre grandes chambres, au même sol, réparties deux à deux de chaque côté. Une salle d'eau est aménagée à l'extrémité au nord et deux autres suivent à l'est. Enfin, une chambre associée à une pièce de rangement occupe la partie ouest du niveau.
Le second étage
Même si les fenêtres du dernier niveau sont moins grandes que celles des étages inférieurs, il n'en n'est pas moins lumineux. Le palier avec plancher au sol dessert deux chambres et trois pièces supplémentaires servant de bibliothèque et d'espace de rangement. Les sols sont planchéiés et les plafonds à poutres et plancher apparents, peints en blanc dans deux pièces de petites surfaces, équipées chacune d'un lavabo.
Les dépendances
L'ensemble, disposé en U et ouvert à l'est côté château, s'étend sur 1 500 m² au sol et comprend remises, ateliers, étables ainsi que deux granges communicantes, respectivement d'environ 180 et 105 m², avec bar et buvette, aménagées pour recevoir du public. Les bâtiments sont construits en moellon avec encadrements de baies en pierre de taille calcaire blanche, typique de la Nouvelle-Aquitaine. Les toitures à deux pans sont en tuiles canal.
Le gîte
D'une superficie de quelque 115 m², appelé "la maisonnette", il s'ouvre au rez-de-chaussée sur une salle de séjour avec cuisine ouverte, au sol carrelé de terre cuite, au plafond à poutres apparentes peintes en blanc, aux murs à moellons apparents, tous également revêtus de peinture blanche, une cheminée en pierre garnie d'un poêle se tenant au centre de l'un d'eux. À l'étage, il compte deux chambres, associées chacune à une pièce d'eau privative, ainsi qu'un dortoir avec trois lits simples, les sols étant à ce niveau carrelés de terre cuite ou couverts d'un parquet peint en blanc.
Les cavités souterraines
Des salles souterraines creusées sous l'ancienne place forte sont accessibles par un emmarchement en pierre, à quelques mètres du château au nord. Probablement creusée il y a plus de 800 ans, l'une des salles est pourvue en hauteur d'une grande ouverture en meurtrière, qui domine la vallée. D'autres cavités sont soutenues par des murs en pierre sèche et les sols sont en terre battue.
Les espaces extérieurs
Largement enherbés et traversés par des allées et bordés d'espaces de stationnement du côté des communs ou de terrasses en pierre devant la façade principale du château, ils occupent une surface d'environ 8 ha. Des tilleuls centenaires agrémentent une partie de la cour, à la jonction entre la demeure et les dépendances. Au nord de l'édifice castral et de son esplanade, à l'est en descente vers la vallée et plus loin au nord, la parcelle forme un paysage boisé. Au sud, enfin, s'étend une prairie avec des ruches entretenues par un apiculteur voisin.
Ce que nous en pensons
Les 8 ha de près et de bois du domaine forment les verts pourtours d'un monde à part dans lequel la silhouette élancée du château avec ses hautes tours se détache, grâce à la luminosité particulière de la région, à proximité de l'océan et de l'estuaire de la Gironde. La propriété est de fait régulièrement louée par des grandes marques françaises et étrangères pour leurs campagnes de communication, et les photographies de l'édifice se retrouvent fréquemment dans la presse et l'édition, en France comme à l'étranger. La demeure, quelque peu bohème dans sa décoration, a même été qualifiée de "château folk" par un magazine de mode, son allure ayant été travaillée et modernisée jusque dans les moindres détails, au sein d'espaces où la pierre et le bois dominent, soulignés par la blancheur des murs, des sols ou des plafonds. L'actuelle capacité d'accueil, d'environ 50 personnes, pourrait être augmentée pour de plus grandes animations telles que des mariages ou toute autre célébration. Le futur occupant pourra ainsi perpétuer et développer l'esprit audacieux qui a présidé à l'histoire multiséculaire d'un site résolument à part.
1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 429908
| Surface cadastrale | 8 ha 10 a 94 ca |
| Surface du bâtiment principal | 508 m2 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Surface des dépendances | 1500 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
