En Ille-et-Vilaine, sur près de 2 ha avec dépendances,
un château du 17e s. inscrit MH, à restaurer
un château du 17e s. inscrit MH, à restaurer
Guichen,
ILLE-ET-VILAINE
bretagne
35580
FR
Situation
Dans les terres bretonnes et la partie sud-ouest du département d'Ille-et-Vilaine, la propriété est implantée entre Rennes et Redon, à la lisière d’un village de près de 1 500 habitants et d’un bois. Les commerces de proximité sont à quelques pas, la célèbre forêt de Brocéliande est à 20 km, ainsi que l’aéroport. À 30 km, la gare TGV de Rennes dessert Paris en 1 h 30.
Description
Depuis la voie publique, côté nord, une grille encadrée de deux piliers de pierre s'ouvre dans l'axe central du château. L’allée qu'elle commande mène au corps de logis principal, flanqué de ses deux ailes. L’une d’elles est également reliée à une maison d’habitation en retour d’équerre. Côté sud, une terrasse et un jardin en contrebas s'étendent sur près de 2 ha dont une partie est plantée de 1 200 myrtilliers. L'ensemble comprend également une ancienne remise à carrosses.
Construit au 17e s. sur les bases d’un manoir signalé dès le début du 15e s., puis remanié jusqu’au 19e s. par ses occupants successifs, le château se dresse en position légèrement dominante face à la vallée, côté sud. Sa façade en pierre de schiste contraste avec les encadrements de baie en pierre de taille blanche. L'édifice est composé d'un corps central élevé de trois niveaux sous combles et sur caves, prolongé à l'est et à l'ouest d'ailes de deux niveaux sous combles. Le corps principal est surmonté d'une toiture en ardoise à deux versants, ornée d’épis et d’une horloge, percée de sept lucarnes à frontons circulaires ou triangulaires au niveau de l'avant-toit, à l'aplomb de la façade, ainsi que de souches de cheminée. Deux toits en pavillon à coyaux sont situés à ses extrémités. Les ailes, élevées de deux niveaux sous combles, sont couvertes de la même manière.
S'ajoute aux logis principal et secondaire un garage, qui jouxte la maison.
Construit au 17e s. sur les bases d’un manoir signalé dès le début du 15e s., puis remanié jusqu’au 19e s. par ses occupants successifs, le château se dresse en position légèrement dominante face à la vallée, côté sud. Sa façade en pierre de schiste contraste avec les encadrements de baie en pierre de taille blanche. L'édifice est composé d'un corps central élevé de trois niveaux sous combles et sur caves, prolongé à l'est et à l'ouest d'ailes de deux niveaux sous combles. Le corps principal est surmonté d'une toiture en ardoise à deux versants, ornée d’épis et d’une horloge, percée de sept lucarnes à frontons circulaires ou triangulaires au niveau de l'avant-toit, à l'aplomb de la façade, ainsi que de souches de cheminée. Deux toits en pavillon à coyaux sont situés à ses extrémités. Les ailes, élevées de deux niveaux sous combles, sont couvertes de la même manière.
S'ajoute aux logis principal et secondaire un garage, qui jouxte la maison.
Le château
Le rez-de-chaussée
Un vestibule au sol carrelé dessert, côté est, un salon traversant de 80 m² environ, parqueté à points-de-Hongrie, au fond duquel est adossé à un mur un poêle en faïence. Du côté ouest, deux salons de réception, de 40 et 46 m² environ, sont séparés par une paroi vitrée à effet miroir. L’accès à l’aile est se fait soit par le salon, soit par l’une de ses deux portes d’entrée. S’ensuit un couloir qui dessert quatre pièces exposées au sud, dont une sert actuellement d'office de cuisine. De la même manière, l’accès à l’aile ouest se fait soit par l'un des salons, soit par une porte d’entrée qui mène à un couloir distribuant six pièces, également tournées vers le sud.
Le premier étage
Desservi par un couloir à partir de deux escaliers, il comporte seize pièces à restaurer, dont certaines ont conservé des éléments d'origine : parquets droits ou à points de Hongrie, boiseries d'appui, de hauteur ou de porte, cheminées en marbre sculpté.
Le deuxième étage
Onze pièces sont réparties dans le corps central, desservies par un couloir. Certaines, comme au niveau inférieur, ont conservé des éléments originels, à valoriser par une restauration soignée : parquets, boiseries et cheminées.
Les caves
Anciennes cuisines du château, elles sont composées de quatre pièces au sol de terre battue, agrémentées chacune d’une lucarne.
Les dépendances
La maison est placée en retour d’équerre du logis, sa jonction avec l'aile ouest étant marquée par une tour d'angle coiffée d'un toit hexagonal. Une ancienne remise à carrosses devenue abri pour voitures est mitoyenne et un jardin jouxte l'ensemble.
La maison
Édifiée avec les mêmes matériaux que le château et coiffée d'une toiture à quatre pans, elle s'étend sur deux niveaux au sein desquels se trouvent notamment une cuisine, un salon et une salle de douche, à restaurer, ainsi qu'une grande pièce mansardée, à aménager. Elle est accessible soit depuis l'aile ouest, soit par une porte d'entrée privative, en bois et vitrée.
L'abri à voitures
Mitoyen de la maison, il s'ouvre par trois portes à arc en plein cintre.
Le jardin
À partir du château, il est accessible côté sud par un escalier à double volée, après une terrasse sur laquelle ouvrent les salons. En partie clos de murs, presque partout enherbé et étendu sur près de 1,7 ha, il est planté de 1 200 myrtilliers et couvert en divers espaces de bosquets ou de haies arborées, de feuillus et de conifères.
Ce que nous en pensons
Un château longtemps oublié, dont l'orgueilleuse façade s'élève à l'orée d'un bourg paisible des environs de Rennes. Le futur occupant devra s'employer à un passionnant travail de restauration, à la hauteur de l'histoire du domaine et à son envergure. L'inscription MH de l'édifice constitue à ce titre un intéressant levier pour soutenir les inévitables opérations de travaux à mener. Outre l'atout que représente la proximité de la capitale bretonne, la propriété et ses dizaines de pièces aux vastes volumes est d'un potentiel considérable, susceptible de se concrétiser à travers de multiples projets.
Référence 889142
| Surface cadastrale | 1 ha 84 a 61 ca |
| Surface du bâtiment principal | 1222 m2 |
| Nombre de chambres | +20 |
| Surface des dépendances | 217 m2 |
| dont aménagées | 157 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
