Entre Nantes et Vannes, un château du 19e s.,
sa chapelle et ses dépendances aménageables sur 25 ha
sa chapelle et ses dépendances aménageables sur 25 ha
Nantes,
LOIRE-ATLANTIQUE
pays-de-loire
44000
FR
Situation
La propriété est située dans l'ouest de la région Pays de la Loire et le nord-ouest de la Loire-Atlantique, à une trentaine de kilomètres de l'océan. À 6 km, une commune regroupe la plupart des services et commerces de proximité tandis qu'une ligne ferroviaire permet de rejoindre facilement les gares de Nantes et de Redon. L’aéroport international de Nantes-Atlantique est à 45 min.
Description
Daté des 18e et 19e s., le domaine occupe un peu plus de 25 ha d’un seul tenant, dans une campagne bocagère paisible. Depuis une petite route communale, le château se dévoile dans la perspective d’une allée cavalière longue de 300 m et plantée de feuillus. Les façades principales de l'édifice, d'une superficie de près de 460 m², sont exposées à l’est côté cour d’arrivée et à l’ouest coté parc.
Édifié au début du 19e s., l'ensemble présente une architecture symétrique. Au levant, le corps central, surmonté de deux pans d’ardoise, est flanqué de part et d'autre de deux pavillons en saillie, coiffés chacun de toits en croupe à quatre pans et surmontés d’épis décoratifs. Assurant la jonction entre les deux ailes, une verrière qui abrite un jardin d’hiver, en ferronnerie d’art, a été ajoutée en 1910. Les façades, crépies, sont scandées de cinq travées et percées de baies droites avec fenêtres à grands carreaux, encadrées de chaînages d'angle en pierre de taille. La travée axiale est couronnée d’un fronton curviligne. Au couchant, le dépouillement général du dessin de la façade se voit rompu par un fronton triangulaire au-dessus d'une porte-fenêtre d’accès au parc.
Le château est entouré d'espaces gravillonnés puis de vastes zones enherbées. Des dépendances et une chapelle sont situées d'un côté tandis que, de l'autre, s'étendent une ancienne ferme et de nombreux bâtiments de communs. Les dépendances forment un ensemble d'une superficie de 660 m² environ et comprennent, entre autres, une écurie avec boxes, une étable, un fournil, un fruitier, un pressoir, un grenier à grains, une grange et une maison de gardien. À l'arrière, enfin, un potager de près de 2 000 m² est clos de murs. Les 18 ha de futaies aux abords assurent l’intimité des lieux.
Édifié au début du 19e s., l'ensemble présente une architecture symétrique. Au levant, le corps central, surmonté de deux pans d’ardoise, est flanqué de part et d'autre de deux pavillons en saillie, coiffés chacun de toits en croupe à quatre pans et surmontés d’épis décoratifs. Assurant la jonction entre les deux ailes, une verrière qui abrite un jardin d’hiver, en ferronnerie d’art, a été ajoutée en 1910. Les façades, crépies, sont scandées de cinq travées et percées de baies droites avec fenêtres à grands carreaux, encadrées de chaînages d'angle en pierre de taille. La travée axiale est couronnée d’un fronton curviligne. Au couchant, le dépouillement général du dessin de la façade se voit rompu par un fronton triangulaire au-dessus d'une porte-fenêtre d’accès au parc.
Le château est entouré d'espaces gravillonnés puis de vastes zones enherbées. Des dépendances et une chapelle sont situées d'un côté tandis que, de l'autre, s'étendent une ancienne ferme et de nombreux bâtiments de communs. Les dépendances forment un ensemble d'une superficie de 660 m² environ et comprennent, entre autres, une écurie avec boxes, une étable, un fournil, un fruitier, un pressoir, un grenier à grains, une grange et une maison de gardien. À l'arrière, enfin, un potager de près de 2 000 m² est clos de murs. Les 18 ha de futaies aux abords assurent l’intimité des lieux.
Le château
Édifié en partie sur caves voûtées, il est élevé de trois niveaux et comprend un rez-de-jardin avec pièces de réception, un étage qui compte notamment cinq chambres et un dernier niveau, de cinq pièces à coucher supplémentaires. Une terrasse sur terre-plein prolonge le bâtiment à l’arrière sur toute sa longueur.
Le rez-de-chaussée
L’entrée se fait par une vaste véranda de verre et ferronnerie décorée de volutes en fer forgé blanc. Baignée de lumière et organisée comme un jardin d’hiver, elle présente un sol dallé de carreaux de ciment coloré. Via une porte vitrée en deux éléments avec vitraux au plomb à motifs floraux, l'espace conduit à un bureau avec plafond à corniches. L’éclairage provient d'une large baie vitrée côté cour. En face de la véranda, le hall d’entrée d'origine est carrelé d'un damier noir et blanc. Traversant, il dévoile à son autre extrémité le parc qui s'étend à l’ouest, via une porte vitrée. L'espace abrite un escalier en bois à quart tournant qui mène aux étages. Sur un côté, s'étend un salon parqueté en bois, à bâtons rompus. Le plafond, en plâtre, est décoré de moulures avec deux rosaces et un insert est encadré de bibliothèques sur mesure. Deux portes-fenêtres donnent un accès direct à la terrasse et au parc. De l'autre côté du vestibule, une vaste cuisine abrite un espace repas, délimité au sein de la pièce par un parquet à bâtons rompus et bordé d'un mur en moellon jointoyé. Agencée dans un esprit rustique, avec un grand fourneau, la partie cuisine, qui ouvre sur le parc par deux portes-fenêtres, a conservé de grandes dalles en pierre patinée. Une arrière-cuisine attenante est illuminée par une baie de grande hauteur côté cour tandis qu’une entrée de service aménagée contre le pignon sud accède à un perron surmonté d'une marquise. Le sol est un damier de carreaux de ciment anciens.
Le premier étage
Accessible par l'escalier en bois du vestibule, le palier distribue de part et d’autre cinq chambres confortables, desservies par un couloir. Les plafonds sont moulurés et les sols parquetés de bois à lames droites. Une chambre de maître spacieuse jouxte une garde-robe. Il existe actuellement pour cet étage une salle de bains et deux salles de douche avec chacune leurs toilettes. Les larges baies à deux vantaux des pièces à coucher ménagent des vues imprenables soit sur le parc, soit sur la cour.
Le deuxième étage
Il comporte cinq chambres supplémentaires, dont un dortoir d'environ 27 m². Une salle de bains, une de douche et deux toilettes sont aussi aménagées à ce niveau. Un long couloir parqueté distribue l’ensemble des pièces. Trois des chambres sont exposées à l’ouest. De nombreuses baies apportent à cet étage une vue dégagée sur la nature environnante. Certains plafonds sont à la française, avec des poutres blanchies. Les sols sont parquetés.
Les communs
Ils sont plus anciens que le château, sans doute datés d'avant la Révolution. Situés de part et d’autre de l'édifice, ils ont été construits en pierre, brique et coiffés de toitures en ardoise récemment restaurées. Autrefois dévolu au fermier, un logement indépendant s'étend sur près de 140 m², en attente d’une rénovation totale pour la fin de l’été 2024. Il comprendra trois chambres. L’ancienne maison de gardien reste encore à restaurer pour constituer un deuxième logement autonome.
La chapelle
Édifiée au 18e s., elle s'étend sur environ 35 m². Bâtie sur un plan rectangulaire, elle est orientée d'ouest en est et couverte d'un toit à 4 pans surmonté d'un petit lanterneau. Les vestiges d'une arche bouchée sont visibles à l'ouest. L'entrée se fait par le sud, via une porte surmontée d'une croix. Au nord, un bras de transept abrite la sacristie. Une baie protégée d'une grille se trouve du même côté que la porte et deux petits fenestrons carrés, ménagés dans le mur de l'est, éclairent l'intérieur. La sacristie, de près de 10 m², est éclairée par divers petits trous dans le mur. La voûte est entièrement réalisée en bois, le sol dallé d'ardoise et des lambris d'appui couvrent les murs. L'arche bouchée, carrée à l'intérieur, a été aménagée en niche, avec un oculus au-dessus. Un chemin de croix à petits tableaux est posé au mur. L'autel unique, de style néo-classique, porte sous le fronton l'inscription latine VIRGINI DEIPARAE, en français « Vierge mère de Dieu ».
Le parc et les terres
La propriété est précédée d’une partie à couvert percée d’une allée longue de 300 m. D’une superficie totale d’environ 25 ha, l’ensemble est entièrement libre de toute location ou occupation et réparti de manière homogène autour des bâtiments. Délimité à l’ouest par la route et à l’est par un ruisseau, le domaine est composé d’un vaste parc planté d’arbres centenaires d'essences variées ainsi que d’un jardin potager clos de murs, de 2 000 m² environ. La futaie, étendue sur près de 18 ha, est constituée principalement de feuillus : châtaigniers, hêtres et chênes, à côté de pins Douglas. Elle est accessible par l’allée centrale et par un circuit de 1,5 km qui permet d’en faire le tour.
Ce que nous en pensons
Dans son domaine boisé de 25 ha, à l'abri des regards et du tumulte du monde extérieur, un élégant château du 19e. s., dans un très bon état d'entretien. D'allure sobre et harmonieuse, l'édifice renferme un vaste volume habitable, idéal pour une famille en quête d'espace et d'intimité pour chacun de ses membres. Paré d'ornements décoratifs d'époque, dont une imposante verrière de 1910, en forme de jardin d'hiver, l'intérieur est chaleureux et lumineux, grâce aux nombreuses fenêtres ouvrant sur le parc. Dissimulés dans les massifs d'hortensias, communs et dépendances promettent de multiples possibilités d'aménagement complémentaires, pour une propriété tout en largesse, entre terre et mer, à quelques encablures de l'Atlantique.
1 428 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 180217
| Surface cadastrale | 25 ha 71 a 19 ca |
| Surface du bâtiment principal | 460 m2 |
| Nombre de chambres | 10 |
| Surface des dépendances | 660 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
