À 70 km de Lyon, dans le Beaujolais vert, dans un village rural animé et chargé d'histoire,
un château, maison forte au Moyen-Âge, ses dépendances, dans 17 ha de prés, bois et étangs
un château, maison forte au Moyen-Âge, ses dépendances, dans 17 ha de prés, bois et étangs
Beaujeu,
RHONE
rhones-alpes
69430
FR
Situation
Dans le département du Rhône, au sein du territoire rural de moyenne montagne appelé le Beaujolais vert, dans une commune qui a jadis successivement fait partie de l'ancienne Seigneurie des Princes de Tourvéon, des Seigneurs de Beaujeu puis des Princes de bourbon et d'Orléans, qui propose aujourd'hui l'ensemble des commerces et services nécessaires à la vie quotidienne : médecins, pharmacie, commerces, activités économiques et artisanales multiples. La vallée d'Azergues, qui culmine à 576 m d'altitude, est toute proche. Villefranche-sur-Saône, capitale du Beaujolais, est à 40 km de route, Lyon à 70 km.
Description
Une sinueuse route de campagne longeant deux étangs d'1 ha conduit à la propriété dont l'entrée est marquée par un porche imposant. Les différents bâtis forment un quadrilatère renfermant une cour carrée. Le château, en pierre, comprend un rez-de-chaussée surmonté de deux étages, sa façade principale est rythmée de fenêtres à croisée, il est coiffé d'un toit à quatre pans. De part et d'autre, en retour depuis les deux tours visibles depuis la cour, se succèdent les diverses dépendances, en pierre, chacune ayant jadis pour fonction d'assurer la subsistance et la vie des habitants des lieux en quasi autarcie. Au centre, s'étend un parterre enherbé dessinant le chemin carrossable permettant de circuler en voiture dans le domaine.
Le château
Si de l'extérieur, la stature de la bâtisse est imposante, à l'intérieur, le volume des pièces est raisonnable. Les sols en pierre, les cheminées, les plafonds à la française avec une HSP importante, constituent autant de marqueurs patrimoniaux. Les tours ne sont pas aménagées, trois d'entre elles seraient à imaginer, la dernière, exiguë, est composée d'un escalier qui dessert les étages.
Le rez-de-chaussée
Depuis l'entrée, sur le côté gauche, se trouvent des pièces à vocation technique : caves, cellier, réserve et débotoir. Sur le côté droit, se déploient une cuisine avec sol en pierre de Bourgogne, une grande salle à manger traversante et son poêle en faïence, deux salons avec cheminées : l'une à manteau sobre et épuré, avec foyer ébrasé surmonté d'une hotte droite, l'autre en pierre, à manteau avec chambranles sculptés entourant le foyer, corniche travaillée coiffée d'un vase ciselé protégé par deux angelots à la posture identique regardant vers l'extérieur. Un bureau à rénover, une chapelle et sa sacristie complètent ce niveau.
Le premier étage
Accessible par l'escalier en pierre, le palier dessert un grand salon, et, de part et d'autre, une dizaine de grandes chambres, un espace de rangement, deux salles de bain et des sanitaires.
Le second étage
Il comprend le même nombre de pièces que l'étage inférieur, soit une dizaine, et doit être rénové. Subsiste une ancienne salle d'eau et des toilettes, non fonctionnels. Les greniers se déploient sur différents niveaux et pour partie sous une charpente.
La chapelle
Accessible depuis le château ou de l'extérieur par une petite porte, elle est assez importante, sobre, lumineuse, et toujours consacrée. Le sol est en faïence, le plafond à la française. Une petite sacristie est accessible depuis la chapelle.
Le gîte
Installé dans une partie d'une aile du château, il bénéficie d'un double accès, côté cour intérieure et côté parc. Le rez-de-chaussée est aménagé comme une maison familiale, avec sols en pierre et tomettes, cheminée avec poêle et escalier en bois. Aucune rénovation n'est à prévoir.
Le rez-de-chaussée
Il comprend deux entrées, deux salons, une grande pièce cuisine-salle à manger, une salle d'eau, une chambre, des sanitaires et une chaufferie.
L'étage
Du palier, deux petits dégagements permettent d'accéder au différentes pièces de ce niveau, à savoir six chambres, trois salles de bain et trois toilettes.
Les dépendances
Nombreuses, de superficies variables, elles sont pour la plupart à aménager.
Le bâtiment de réception
Situé dans l'angle de la cour face au château, il développe une surface d'environ 150 m² sous charpente apparente avec une importante HSP. Tables, chaises, bancs : le matériel nécessaire à l'accueil d'évènements et de réceptions pour environ 130 personnes est laissé aux futurs propriétaires. La salle ne nécessite aucune rénovation et peut être immédiatement opérationnelle.
L'atelier
Espace consacré à l'activité de menuiserie et au travail du bois, il abrite notamment une dégauchisseuse et une tenonneuse.
La remise agricole
Elle est utilisée comme espace de stockage pour le matériel agronomique.
Le hangar
Un bâtiment pouvant être une grange, une remise, un garage ou un atelier, à organiser et aménager selon sa destination future.
Le bûcher
Véritable silo de bois, il s'étend au premier étage des dépendances sur une grande longueur et alimente la chaufferie.
La serre
Avec ses murs et son toit en dur, elle s'apparente davantage à une jardinerie.
Les écuries
Faisant face au château, elles comprennent quatre boxs situés de part et d'autre du porche d'entrée. En étage, se déploient, sur la droite, diverses pièces à rénover et des toilettes, sur la gauche, une grande pièce pouvant servir d'atelier ou de salle de sport.
La sellerie
Elle jouxte la salle de préparation réservée aux traiteurs officiant lors des événements organisés. Une salle dite de "rangement", avec accès sur le parc, lui est adossée.
Le parc
Il s'étend sur une superficie supérieure à 16 ha de terres libres de fermage, de prés, de bois, et accueille deux étangs poissonneux de plus d'1 ha.
Le court de tennis
Installé sur le côté du château, sa surface de jeu dite "en dur" nécessite un nettoyage.
Ce que nous en pensons
Une paisible forteresse historique à taille humaine, campée dans un environnement naturel constitué de prés, de bois et d'étangs, sans être isolée et sertie d'apaisants paysages de moyenne montagne. Voilà pour l'enthousiasmante carte postale. Côté utilisation, le champs des possibles est pour ainsi dire sans limites : la taille et la structure des bâtisses, l'aménagement en logis séparés, octroient une capacité d’accueil importante. Les dépendances autorisent de nombreux projets agricoles, équestres ou artisanaux. La salle de réception et son espace traiteur permettent l'organisation immédiate d'évènements. L'ensemble est tout à la fois propice à une vie de famille, une activité de chambres d'hôtes avec l'exploitation du gîte existant, pourquoi pas à l'accueil de véhicules de collection. Quant à l'écurie, elle n'attend plus que ses équidés pour imaginer des balades dans la campagne environnante. La proximité de Lyon et Villefranche-sur-Saône constitue un atout supplémentaire.
Référence 727579
| Surface cadastrale | 17 ha 70 ca |
| Surface du bâtiment principal | 600 m2 |
| Nombre de chambres | 10 |
| Surface des dépendances | 400 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
