A 1h10 de Paris en TGV, dans un parc de plus de 8 hectares avec un ruisseau et un bief,
un château du 18ème siècle et sa maison annexe avec piscines intérieure et extérieure
un château du 18ème siècle et sa maison annexe avec piscines intérieure et extérieure
Bar-le-Duc,
MEUSE
lorraine
55000
FR
Situation
A 2h30 de Paris par l'autoroute A4 et à 10 minutes de la gare Meuse TGV qui relie la capitale en seulement 59 minutes.
Labellisée ville d'Art et d'Histoire, Bar- le-Duc, à une quinzaine de minutes, constitue l'un des ensembles urbains Renaissance des plus remarquables de France.
On y pratique un art unique au monde, perpétué depuis des siècles : l'épépinage des groseilles à la plume d'oie pour l'élaboration d'une confiture exquise, le "caviar de Bar".
Le "Festival RenaissanceS" a lieu chaque année le premier week-end du mois de juillet. Cette manifestation est un condensé original et détonnant de théâtre de rue, de cirque et de musiques avec une programmation innovante qui déclenche la magie des rencontres insolites entre les artistes et le public.
Un golf 18 trous se trouve à une vingtaine de minutes.
Description
La propriété se fait discrète au bout d'une petite rue particulièrement calme dans un village de moins de 250 habitants niché dans un joli vallon traversé par un ruisseau.
Elle s'ouvre par un grand portail surmonté d'un fronton en fer forgé hérissé de lances qui se découpent sur le ciel.
A l'arrière-plan, le château apparaît au bout d'une longue allée bordée de communs qui mène à la cour d'honneur.
Le parc s'étend tout autour, ceinturé par un bois animé par un ruisseau qui le serpente et d'un bief agrémenté d'un lavoir.
Le ruisseau est parsemé de ponts en pierre, en fer forgé ou de simples passerelles en bois qui l'enjambent. Des bancs de repos en pierre, un terrain de tennis et une île avec un élégant kiosque en fer forgé coiffé d'une toiture en zinc animent le parc.
Elle s'ouvre par un grand portail surmonté d'un fronton en fer forgé hérissé de lances qui se découpent sur le ciel.
A l'arrière-plan, le château apparaît au bout d'une longue allée bordée de communs qui mène à la cour d'honneur.
Le parc s'étend tout autour, ceinturé par un bois animé par un ruisseau qui le serpente et d'un bief agrémenté d'un lavoir.
Le ruisseau est parsemé de ponts en pierre, en fer forgé ou de simples passerelles en bois qui l'enjambent. Des bancs de repos en pierre, un terrain de tennis et une île avec un élégant kiosque en fer forgé coiffé d'une toiture en zinc animent le parc.
Le château du 18ème siècle
Elevé en pierre de Savonnières que le moindre rayon de soleil hivernal suffit à illuminer, le château, d'architecture très classique, de plan rectangulaire au toit de tuiles en écailles percé de cinq fenêtres de lucarne, est précédé d'une cour d'honneur où se déploie un escalier en fer forgé à double révolution du 18ème siècle. L'étage noble est ainsi surélevé sur un rez-de-jardin qui intègre l'ancienne cuisine et les caves.
Le perron est couvert par une marquise en fer forgé qui protège la porte en chêne à deux battants en partie vitrée et ouvragée de fer forgé, intégrant les initiales H et B du propriétaire qui a restauré l'édifice au 20ème siècle.
La façade est percée de baies légèrement cintrées posées sur un cordon en pierre.
Le rez-de-jardin
Il débute par un long couloir traversant voûté qui distribue un vestiaire, l'ancienne cuisine aménagée en bureau, une pièce avec un monte-charge, des toilettes, une buanderie, une réserve, un garage et quatre caves voûtées. Un escalier rejoint le hall d'entrée supérieur.
Le rez-de-chaussée
Le hall d'entrée est central, il comprend l'escalier en chêne à balustres qui mène au niveau supérieur et les toilettes. Il s'ouvre vers la cuisine qui précède le salon d'été, il possède une cheminée en pierre rustique et six baies en plein cintre qui ménagent une agréable vue sur le ruisseau. Ce niveau comprend également une salle à manger qui rejoint le salon d'été par deux portes en chêne en partie vitrées surmontées de peintures du 18ème siècle représentant des paysages de ruines romantiques. Le salon possède une cheminée en marbre noir et a conservé son parquet en chêne en points-de-Hongrie ainsi qu'une double alcôve du 18ème siècle. Il rejoint une chambre dont le parquet est recouvert d'une moquette, l'alcôve est encore présente mais a été réduite en profondeur pour créer une salle de bain. Les portes latérales, moulurées d'un style rocaille ont conservé leurs dessus de porte représentant des scènes agrestes. La salle de bain qui lui fait suite, en marbre, comprend une baignoire et une douche avec une garde-robe et des toilettes à sa suite. Une seconde chambre avec alcôve probablement déplacée se trouve sur la façade côté parc.
Le premier étage
Ce niveau a été créé sous les combles dans les années 80 et comprend une mezzanine où a pris place le bureau, des toilettes, trois chambres, un cabinet de douche avec des toilettes et une salle de bain. Il subsiste une pièce d'environ 28m2 qui serait aménageable et deux greniers dont la charpente, trop basse, les rend difficilement habitables.
La seconde maison d'habitation
Aménagée dans les anciens communs, un enduit masque son appareillage et seuls le chaînage d'angle et la grande voûte en plein cintre laissent apparaître la pierre de Savonnières. Il s'agit d'un imposant bâtiment carré sur un seul niveau sous combles couvert de tuiles mécaniques qui se prolonge par une aile d'un seul niveau vers une tour carrée, probablement l'ancien four à pain.
Une piscine d'environ 124m2 (8,5mx13m) prend place le long de cette aile.
A l'arrière, un auvent est à usage de bûcher et un garage pour deux voitures.
Le rez-de-chaussée
Ce niveau est entièrement pavé de tomettes. L'entrée distribue une cuisine avec une cheminée en pierre monumentale adossée à celle de la pièce de vie d'environ 92m2. Ce niveau comprend également un bureau. Un couloir distribue l'espace nuit avec une salle de douche avec des toilettes, une salle de bain, une salle de bain avec une douche et une baignoire, deux toilettes, une buanderie et un débarras, quatre chambres dont l'une, placée dans l'ancien four à pain possède un bureau au second niveau de la tour.
Le premier étage
Depuis la pièce de vie, un escalier rustique mène à une pièce en mezzanine aménagée en salle de billard. Deux greniers de 30 et 60m2 environ pourraient être aménagés.
Le bâtiment avec la piscine intérieure
Il s'agit des anciennes écuries. Sa configuration est presque identique à l'habitation qui lui fait face avec l'ancien pigeonnier à son extrémité.
Il comprend une entrée avec le local technique précédé d'une pièce avec un puits de lumière zénithal qui s'ouvre sur l'extérieur par des baies vitrées sur toute sa longueur. La piscine a une surface de plus de 100m2 avec des vestiaires, une salle de bain et un sauna.
Le bâtiment se prolonge par un atelier, un garage pour les tondeuses et le matériel nécessaire à l'entretien du parc, une pièce de rangement et la chaufferie qui abrite les chaudières fuel des trois bâtiments.
Ce que nous en pensons
Si cet élégant petit château de plaisance doublé de sa seconde habitation doit beaucoup de son charme aux arbres et à la présence de l'eau qui l'entourent, à la qualité de son environnement immédiat, de son terrain de tennis, ses deux piscines et son sauna, son atout majeur reste les dix petites minutes qui le séparent de la gare Meuse TGV et permet de rejoindre Paris en moins d'une heure.
Particulièrement confortable, avec un petit air de vacances perpétuelles et surtout sans travaux, cette propriété pourra accueillir immédiatement une grande famille, ou encore développer une activité d'accueil ou d'évènementiel.
1 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 223242
| Surface cadastrale | 8 ha 79 a 18 ca |
| Surface du bâtiment principal | 647 m2 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Surface des dépendances | 750 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
