À quelques minutes de Tours, dans un parc de 4,5 ha
un château en tuffeau avec dépendances, piscine et court de tennis
Tours, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37000 FR

Situation

La propriété est située dans une petite ville à 10 min de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et en région Centre-Val de Loire. Intégrée à la communauté de communes, la cité est bien pourvue en commerces, écoles et services du quotidien. De nombreuses associations participent aussi au dynamisme de la vie locale. Alentour, la Touraine est renommée pour ses châteaux, ses jardins et sa gastronomie, avec plusieurs restaurants étoilés. Paris est à 55 min par le TGV.

Description

Depuis une petite rue à sens unique, un portail en fer encadré par deux piles en pierre de tuffeau ouvre sur une allée. À travers un bois, elle mène à un espace de stationnement bordé d'une large pelouse. Sur le côté, le château est orienté au sud. Si les premières mentions de l'édifice remontent au 15e s., sa forme actuelle date de 1720. Partiellement détruit pendant la Seconde Guerre mondiale, il fut reconstruit. Édifié en tuffeau, il est composé d'un bâtiment central en avant-corps élevé de trois niveaux, dont le dernier sous combles, avec deux ailes en équerre. Un large fronton triangulaire est percé d'un oculus et les toitures à quatre pans sont en ardoise. Quatre lucarnes cintrées avec ailerons ornés de volutes sont implantées côté jardin et trois lucarnes jacobines donnent sur la cour. Au sud, un perron en pierre mène à une large terrasse, entourée de balustres ouvragées en pierre. L'aile est, construite en moellon enduit et élevée de deux niveaux, est coiffée d'une toiture en ardoise à la Mansart, percée de deux lucarnes identiques à celles du château côté jardin et de deux lucarnes à fronton triangulaire, encadrées de deux lucarnes cintrées côté cour. Les baies de formes variées sont encadrées de tuffeau. Un large porche au sol pavé donne accès à la cour intérieure. En face, l'aile ouest élevée d'un seul niveau est en tuffeau. La façade est percée de trois larges portes à double battants en bois et la toiture à trois pans est en ardoise.
À l'arrière, la cour centrale est encadrée par deux ailes et se prolonge sur différents niveaux par des jardins jusqu'à deux tourelles, un ancien pigeonnier et une chapelle. Dans le parc de 4,5 ha environ, planté d'arbres aux essences variées, des allées conduisent à la piscine et aux dépendances d'une part, au court de tennis et à une petite maison en bois d'autre part. Quatre cabanes-bulles ont été suspendues dans les arbres.

Le château


Le rez-de-chaussée
Depuis la cour, une porte en bois au centre de l'édifice ouvre sur une entrée au sol carrelé et aux murs habillés de boiseries moulurées, qui dissimulent des placards. Un large escalier en bois mène au premier niveau. Dans la montée des marches, une porte ouvre sur des toilettes. Face à l'entrée, une ouverture en arche conduit à un premier salon, encadré par une salle à manger et un grand salon. Les pièces sont largement éclairées par des baies ouvertes sur la terrasse, exposée au sud. Les sols sont parquetés à bâton rompu ou droit, et des cheminées en pierre ou en marbre sont adossées aux murs peints des différentes pièces. Les hauts plafonds sont soulignés de corniches. Depuis le petit salon, deux portes ouvrent, l'une sur un office, l'autre sur un dégagement vers la cuisine côté cour. S'ensuit une vaste lingerie, aux murs recouverts de placards. À l'extrémité, une porte ouvre sur un second office qui distribue un espace de rangement et des toilettes. Les sols sont carrelés. Un escalier de service mène au premier étage et aux combles.
Le premier étage
Un large palier est traversé par un long couloir qui dessert toutes les pièces. Une première chambre avec cheminée en pierre voisine une salle de bains avec toilettes. Le sol est en parquet droit. Dans le prolongement, une pièce aux murs habillés de bibliothèques et avec cheminée en marbre jouxte une deuxième chambre, face à un bureau et à une salle de bains avec douche et toilettes. Au fond, la chambre de maître, avec double exposition est-sud et vue sur le parc, est doublée d'une vaste garde-robe. Le sol est moquetté, et une cheminée en marbre est adossée à l'un des murs. De l'autre côté du couloir, une chambre avec salle de bains fait face à un bureau, des toilettes, une salle de bains avec douche et une dernière chambre, elle aussi avec salle de bains.
Les combles
Accessible depuis l'escalier de service, un palier dessert, d'un côté, une chambre sous charpente apparente, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre côté, un long couloir mène à quatre chambres dont une avec point d'eau et à un espace ouvert. Tous les sols sont en parquet droit, excepté celui de la salle d'eau, qui est carrelé.
La cave
Elle est accessible depuis une porte en bois côté cour et s'étend sous le corps principal du château.
L'aile est
Depuis la cour, une porte vitrée à petits carreaux et double vantaux ouvre sur une vaste pièce au sol en béton, éclairée d'une large baie avec vue sur le parc. Au fond, le mur est à pan de bois et en face, une porte mène à un dégagement vers des toilettes et un local de rangement. Sous le porche, une porte ouvre sur un ancien logement de gardien, aujourd'hui rénové et transformé. L'entrée dessert une chambre avec salle d'eau et toilettes, des toilettes et un escalier vers un couloir, qui distribue quatre chambres avec chacune salle d'eau et toilettes.
L'aile ouest
Trois portes cintrées en bois à double battant ouvrent sur une chaufferie et un bûcher.

Les tourelles

Édifiées en tuffeau au 18e s., elles sont de forme carrée, coiffées de toitures à l'impériale en ardoise. Elles se font face, dans la partie supérieure du parc. À l'ouest, la chapelle est éclairée par un vitrail cintré. La porte en plein cintre, encadrée de pilastres à chapiteaux, est surmontée d'un fronton triangulaire où une niche abrite une statuette de saint Jean. À l'est, les façades de l'ancien pigeonnier sont percées de deux portes cintrées face à face et de deux baies au sud. Au rez-de-chaussée, une pièce au sol carrelé et aux murs enduits est aménagée en chambre avec toilettes. Un départ d'escalier en bois mène à une seconde chambre sous charpente.

La maison annexe

Cachée dans les arbres, elle a a été construite en rondin de bois, sur fondations en pierre. D'un côté, trois portes ouvrent sur une salle d'eau, des toilettes et un espace de rangement. De l'autre, deux portes se font face et mènent à une vaste chambre au sol parqueté et à une salle d'eau avec toilettes.

Les dépendances

En bordure de l'aire de stationnement, une serre ancienne est orientée au sud. À l'arrière, un préau en L d'une superficie de 115 m² environ est soutenu par des piliers en bois et protégé par une toiture en ardoise, qui laisse passer les arbres autour desquels il a été construit. Un autre ensemble sert d'atelier et de remise, tout comme un dernier bâtiment, en limite de propriété, pour une superficie totale de 70 m² environ.
Cinq cabanes en forme de bulles sont accrochées dans les arbres, accessibles par des filets en corde.

Le parc

La propriété s'étend sur 4,5 ha, en partie boisés. Aux abords du château, deux espaces sont enherbés et au nord, un jardin prolonge la cour intérieure sur deux terrasses. L'une est plantée de rosiers dans l'esprit du jardin à la française, l'autre est engazonnée jusqu'aux tourelles. Le jardin est clos par un muret en pierre, percé d'un accès vers la piscine, entourée d'oliviers et le terrain de pétanque. Une allée sillonne à travers de hauts arbres aux essences variées, jusqu'à un verger et un court de tennis.

Ce que nous en pensons

Idéalement située aux portes de Tours, une propriété d'envergure et son château du 18e s., dissimulés dans un vaste parc arboré. Dans une atmosphère de maison de campagne, l'ensemble ferait presque oublier la proximité immédiate de la cité « blanche et bleue » et de sa dynamique métropole. La symétrie de l'architecture, les volumes intérieurs et la lumière omniprésente, ajoutent au charme de cet élégant château, assorti de nombreuses dépendances. Des travaux sont à prévoir, mais la demeure et son domaine pourront aisément recevoir famille et visiteurs, dans une région touristique, à moins d'une heure de la capitale.

2 496 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 700312

Surface cadastrale 4 ha 44 a 8 ca
Surface du bâtiment principal 863.6 m2
Nombre de chambres 20
Surface des dépendances 245 m2
dont aménagées 73.5 m2

Conseiller
Nord-Ouest Indre-et-Loire

Stéphanie Lecomte +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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