Entre Châtellerault et Poitiers, avec 11 hectares de terres,
un château des 15e et 18e s., sa maison de gardien et ses dépendances
un château des 15e et 18e s., sa maison de gardien et ses dépendances
Poitiers,
VIENNE
poitou-charentes
86000
FR
Situation
La propriété est située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans une campagne légèrement vallonnée. Un village à 5 min regroupe les commerces et services de première nécessité, avec un petit marché le dimanche matin. La gare TGV de Châtellerault, à 15 min, dessert Paris en 1 h 15. Celle de Poitiers, à 25 min, rallie la capitale en 1 h 20, Bordeaux en 1 h et l'aéroport Charles-de-Gaulle en 2 h 30.
Description
Depuis une large grille, un chemin conduit tout d'abord vers la maison du gardien et les dépendances puis vers le château inscrit MH. Le jardin et les terres se déploient au-delà. Le château est composé de deux parties. La première est datée du 15e s., caractéristique de l'architecture militaire avec une tour de plan carré, renforcée en ses angles par des contreforts coiffés de tourelles. La seconde a été construite au 18e s., en équerre, avec un toit à la Mansart et a permis d'agrandir la tour d'origine, pour ainsi créer le château actuel. L'appareillage est en pierre avec une couverture en ardoise.
Le château
Le rez-de-chaussée
Une première entrée est située dans la tour du 15e s. Une seconde est placée dans la partie 18e. Le tout communique aisément. L'entrée de la tour est vaste et commande un premier salon, une cuisine, une salle à manger et un escalier vers le premier étage. Dans le salon, une porte ouvre sur un petit escalier de pierre en vis qui distribue les deux étages. Le long de l'escalier de l'entrée, un petit couloir mène à un dégagement vers un autre salon, des toilettes et un second accès à la salle à manger. Les deux salons communiquent. Dans la partie 18e, l'entrée mène à un autre escalier pour accéder au premier étage et à une grand pièce à rénover. Elle fut autrefois investie par Rodolphe Salis, fondateur du cabaret parisien « Le Chat noir ». Une imposante cheminée, avec des des décors aux motifs de chat et des carreaux de ciment donnent le ton décoratif. Les sols sont dallés de pierre et parquetés. De vastes baies sont orientées au sud pour l'essentiel et éclairent les salons et la grande pièce. Des cheminées sont adossées aux murs des salons, de la salle à manger et de la grande pièce.
Le premier étage
Six chambres ont été aménagées, dont une avec sa salle de bains, trois avec un lavabo, une salle de bains indépendantes et deux toilettes. Cinq chambres ont une cheminée et les sols sont pavés de tomettes ou parquetés.
Le second étage
Il est accessible par l'escalier du 18e s. Il comprend essentiellement des chambres de services et des combles non aménagés. Il permet d'accéder au chemin de ronde.
La maison de gardien
Aménagée dans une partie des dépendances, son style intérieur est contemporain. L'édifice présente un appareillage en pierre et une couverture en ardoise.
Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cheminée et en retour de L une cuisine ouverte. Elle jouxte une arrière-cuisine. Un dégagement distribue des toilettes. Un escalier depuis la pièce de vie rejoint le premier étage. Le sol est carrelé.
Le premier étage
Un palier commande deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le sol est en parquet flottant et toutes les huisseries sont à double vitrage.
Les dépendances
Elle sont situées à l'entrée de la propriété et se composent de deux granges, d'un garage et d'un bûcher. Leur appareillage est en pierre et la couverture est en ardoise et en tuile plate.
Les fossés
Ils ont été conservés sur deux côtés. Des caves creusées dans la parois, sont désormais transformées en remise. Des souterrains-refuges ont été aménagés sous le château avec différentes salles. Sous le château, un tunnel avec des salles ont également été aménagés dans la perspective d'un siège.
Le parc, les prairies, le petit bois et le verger
L'ensemble de 11 hectares est d'un seul tenant. Le parc d'à peu près un hectare, est planté de diverses essences parfois anciennes, dont des ifs et des marronniers, avec le château au milieu. Un pigeonnier s'élève au milieu. Les prairies représentent près de 5 ha et sont bordées par un petit bois en leur extrémité. Le verger abrite des pruniers, mirabelliers, pommiers, cerisiers...
Ce que nous en pensons
Dissimulé dans le bocage viennois, un édifice à la silhouette élégante et singulière, héritée de cinq siècles d'Histoire. L'imposante tour défensive du 15e s. s'est muée au fil du temps en une confortable villégiature jusqu'à devenir l'agréable résidence actuelle. L'intérieur se compose de vastes volumes habitables, habillés d'un décor d'époque, à rafraîchir. Les lieux furent autrefois la propriété de Rodolphe Salis, personnage haut en couleur et fondateur du fameux cabaret parisien « Le Chat noir », à la fin du 19e s. À équidistance de Châtellerault et Poitiers, la situation du domaine est idéale et son envergure remarquable, avec 11 ha de terres et de dépendances.
Référence 342365
| Surface cadastrale | 11 ha 49 a 11 ca |
| Surface du bâtiment principal | 430 m2 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface des dépendances | 225 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
