Dans une cité d'art et d'histoire du Cantal,
un château inscrit MH et son jardin à la française, dans un parc de 5 ha
un château inscrit MH et son jardin à la française, dans un parc de 5 ha
Saint-Flour,
CANTAL
auvergne
15100
FR
Situation
Le Cantal est une terre de contrastes, où la nature sauvage et les verts pâturages sont jalonnés d'ouvrages à l’architecture emblématique d’hier et d’aujourd’hui, tels que les mégalithes de Planez ou le site de Garabit. Au carrefour du Parc naturel de l’Aubrac et des Volcans d’Auvergne, la région est touristique et dynamique.
La propriété est située entre forêts, cours d’eau et éperons rocheux. Elle est à 3 km du centre d’une cité millénaire avec tous les commerces et services, et à une heure environ d’Aurillac et du Puy-en-Velay. L’autoroute A75 est accessible en seulement quelques minutes, sans nuisances pour autant.
Description
C’est par une route de village agréablement boisée que se fait l’accès à la propriété. Les bâtisses voisines sont en pierre volcanique, comme le château, formant un ensemble admirable. Le terrain est clos de murs côté village, ce qui lui permet de rester à l'abri des regards. Quelques éléments architecturaux et naturels, comme la tourelle sur trompe du logis principal et de hauts arbres, se laissent entrevoir au loin.
Le château borde l’enceinte de la propriété. Devant lui, en tapis de verdure, s’étend un jardin à la française. Le terrain de tennis, à l’est du château, et la piscine, à l’ouest, sont préservés des regards par des bosquets. Le parc, qui s’étend sur plus de 5 ha au côté du château, compte de grands arbres et de belles essences de conifères.
Le château borde l’enceinte de la propriété. Devant lui, en tapis de verdure, s’étend un jardin à la française. Le terrain de tennis, à l’est du château, et la piscine, à l’ouest, sont préservés des regards par des bosquets. Le parc, qui s’étend sur plus de 5 ha au côté du château, compte de grands arbres et de belles essences de conifères.
Le château
L’édifice, pensé jadis comme un donjon de défense, a été construit au 15ème siècle. Sont inscrits sur la liste supplémentaire des Monuments Historiques les façades et les toitures du corps de logis principal. Il s’élève sur cinq niveaux, dont un en rez-de-jardin. L’ensemble est en pierre et les toitures sont en lauze. Les baies du château sont à meneaux de pierres. Deux fenêtres de toit percent la toiture. Deux tours carrées symétriques en façades opposées, ainsi qu’une tourelle sur trompe complètent l’ensemble.
Accolé au pignon de la façade, un corps de logis sur un niveau est enduit au mortier de chaux naturelle et coiffé d’une toiture à deux pans en tuiles demi-rondes. Sous la toiture, les abouts de chevrons sont apparents.
Le rez-de-chaussée
Le perron d’entrée mène directement à un grand salon et sa cheminée monumentale en pierre volcanique. Le sol est en carreaux de terre cuite d’époque et les poutres et solives sont apparentes. Les portes menant aux autres pièces de l’étage sont cintrées, en bois massif, et coiffées d’un imposte en bois ajouré.
Un bureau jouxte le grand salon, lové dans la base de l’une des tours carrées, celle située côté sud.
Depuis le grand salon, un escalier en pierre de quelques marches descendantes permet de rejoindre la salle de réception en L. Une cheminée rustique en pierre habille l’un des murs.
Le premier étage
La tour carrée au nord abrite un escalier à vis en pierre locale, qui dessert le premier niveau. Il compte cinq chambres de tailles égales avec chacune sa salle de bains et ses toilettes séparées. Les chambres sont orientées tantôt vers le jardin à la française, tantôt vers le village. Le sol des chambres est en fibres naturelles et les poutres et solives sont apparentes.
Le deuxième étage
Par la tour carrée de la façade au nord, l’escalier à vis dessert le second niveau. Trois chambres y sont installées, plus vastes que celles du premier étage. Chacune est équipée d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le sol est également en fibres naturelles.
Deux des chambres ont un plafond cathédrale donnant une belle dimension à l’espace. Elles ont vue à la fois sur le village et sur le jardin.
La troisième chambre de ce niveau est un duplex en mezzanine, logé dans la tour carrée en façade sud. Elle compte en plus un salon et une salle de bains.
Le troisième étage
Il compte deux chambres, chacune accessibles par un escalier distinct.
L’escalier à vis desservant les autres étages permet de découvrir une chambre en la tour, au troisième niveau, avec une vue imprenable sur le parc et le jardin à la française.
La deuxième chambre de l’étage est celle appartenant au duplex de l’étage inférieur. Un escalier en bois à quart tournant permet de rejoindre cette chambre à coucher en mezzanine.
Le quatrième étage
Point culminant de l'édifice, la salle de bains ménage une vue imprenable sur le domaine et dessert la chambre en la tour de l’étage précèdent.
Le rez-de-jardin
Depuis la salle de réception du rez-de-chaussée, deux escaliers à demi tournant desservent l’étage de rez-de-jardin.
Ce niveau est le point stratégique du bâtiment. Cuisine professionnelle toute équipée, cave à vin et lingerie forment un équipement de tout premier ordre.
S'y trouvent également les logements du personnel au nombre de quatre, ainsi qu’un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires en nombre suffisant.
Une remarquable salle à manger à l’atmosphère médiévale s'étend sous une voûte de pierre. Accessible depuis l’escalier à vis de l’une des tours carrées, elle est un vestige admirable du passé médiéval de l'édifice.
Le parc
Pensé en différents espaces, il est constitué du jardin à la française, qui s’étend sous les fenêtres du château sur 1000 m² environ. Cet ouvrage remarquable se compose de six carrés en buis où les plantes médicinales et aromatiques se côtoient en toute harmonie.
Le verger est prolifique à la belle saison.
Les chemins ombragés de promenade mèneront le visiteur vers « l’Ermitage », bâtisse de pierre au fond du bois.
Des équipements d’agrément modernes sont venus étoffer l’ensemble : un terrain de tennis et une piscine.
Ce que nous en pensons
Entre ville et campagne, un domaine de nature et d'histoire, digne de son classement MH. De ses origines médiévales, la gentilhommière a su conserver la silhouette à la fois intimidante et romantique d'un donjon défensif, élégamment mis en valeur par son remarquable jardin à la française. L'ensemble profite depuis de nombreux équipements et aménagements modernes, qui en fait une halte confortable et chaleureuse pour ses hôtes. La localisation de la propriété est un atout supplémentaire, avec l’autoroute toute proche, dont la présence demeure cependant imperceptible.
680 000 €
Honoraires de négociation inclus
641 509 € Honoraires exclus
6%
TTC à la charge de l'acquéreur
Référence 690906
| Surface cadastrale | 5 ha 40 a 73 ca |
| Surface du bâtiment principal | 781 m2 |
| Nombre de chambres | 12 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
