Dans la vallée de la Valdaine, un château remanié au 18e s., ses douves, ses dépendances
face au pont-levis, tous inscrits MH, et ses 49 ha de terrain
Bilieu, ISERE rhones-alpes 38850 FR

Situation

Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, le Dauphiné, autrefois nommé le « Viennois » avant d'être incorporé au royaume de France en 1349 par le fils aîné du roi, est composé de deux départements, la Drôme et l'Isère. La propriété, située en territoire isérois, est à équidistance de Chambéry et de Grenoble, à environ 15 km de Voiron, à 90 km de Lyon ou encore à 120 km à peine de Genève, à l'écart d'une petite commune de quelque 2 400 habitants, à une altitude de 534 m. Un marché se tient une fois par semaine sur la place de l'église et de nombreux commerces de la vie quotidienne est accessible à proximité du village. Des établissements scolaires se trouvent à moins de 10 km.

Description

Une allée de tilleuls et de marronniers qui a été plantée en 1772 mène au centre de la propriété. Là, le château, entouré de douves en eau d'une longueur d'environ 380 m, érigé en « U » et s'étalant sur une vingtaine de pièces, est orienté plein est. À l'arrière, à l'ouest, il bénéficie d'une vue sur les collines de la Valdaine et les montagnes de la Chartreuse d'un côté. Ses façades enduites sont coiffées d'une toiture à croupe en tuiles écaille avec égout retroussé et avant-toit, surmontée par des épis de faîtage et percée de lucarnes capucines. Ses nombreuses baies à meneaux sont hautes, garnies de fenêtres à grands et petits carreaux, encadrées – au même titre que les chaînages d'angle – de pierres de taille blanche et protégées au rez-de-chaussée par des contrevents en bois. Des frontons triangulaires percés chacun d'un œil-de-bœuf rythment le centre de chaque corps de bâtiment.
À l'est, à quelques dizaines de mètres, au-delà de son pont-levis encadré de deux petites tours à la toiture en pavillon, le château fait face aux dépendances. La cour carrée, dont la pelouse est dessinée en étoile, est close de murs et agrémentée d'une fontaine, de deux grands portails encadrés de piliers en pierre et d'une porte cochère en bois. La propriété est entourée de prairies, de bois et de forêts, qui le protègent de toute nuisance visuelle. L'ensemble, château et dépendances, est inscrit au titre des monuments historiques.

Le château

Élevé de trois niveaux, il compte un rez-de-chaussée, un premier étage, un demi-niveau sous combles ainsi que, en sous-sol, une seule cave, accessible depuis les fondations, qui datent probablement du 14e s. voire du 15e s., sous la chapelle de l'aile sud. Les déplacements au sein du château, qui a été agrandi au fil des siècles, sont des plus aisés grâce aux divers escaliers qui ont été ajoutés lors des remaniements. Depuis l'entrée principale actuelle, un grand escalier dessert l'ensemble des niveaux.
Le mobilier ne fait pas partie de la vente du bien présenté.


Le rez-de-chaussée
À travers chacune des façades des ailes nord et sud, ainsi qu'au centre de l'élévation principale, orientée ouest, une porte accède au premier niveau. Accessible par cette dernière, l'entrée, pavée d'un damier noir et blond, est lumineuse et vaste, avec une importante hauteur sous plafond. Dans sa cage aux murs de stuc, l'escalier principal, droit, en bois à marches pleines et rambarde en fer forgé, dessert les deux étages. L'aile nord est divisée en un salon dallé de larges pierres, au plafond à la française, avec une vaste cheminée en pierre du 15e s., une cuisine avec une table d'hôtes en son centre, un évier également en pierre et divers appareils modernes. L'aile sud est composée essentiellement d'une chapelle avec sa tribune, dont les principaux ornements, qui surmontent l'autel, sont un important tableau de la Vierge portant l'enfant sur ses genoux, une armoire aux saintes huiles et un tabernacle, certainement en bronze ou en bois doré, orné de l'Agneau de l'Apocalypse. Un petit salon, des couloirs, un second escalier et des dégagements occupent le reste du niveau.
Côté est, en alignement de gauche à droite, s'enchaînent d'abord une petite pièce, puis une salle à manger et un grand salon carré, le tout inscrit MH. La salle de repas, agrémentée d'une fontaine en marbre et pierre au visage enrubanné et avec robinets en cuivre, présente un sol de tomettes hexagonales, des boiseries d'appui ainsi que diverses moulures au plafond. Le grand salon d'angle, d'environ 100 m², est aménagé d'un important ensemble mobilier estampillé Hache et d'un trumeau, qui représente les Cascatelles de Tivoli. De nombreux pilastres, colonnes, corniches et trumeaux en boiserie parcourent les murs. Le sol est en parquet en pointes de différentes essences. Enfin, un autre salon au parquet orné d'une étoile en son centre, une bibliothèque au parquet Versailles, dont les encadrements de portes et murs sont en cuir, achèvent l'enfilade.

Le premier étage
Partie privative non accessible aux visiteurs du château, il est essentiellement constitué d'un petit salon, de huit chambres ainsi que de salles de bain ou de douche. Les sols sont soit parquetés, soit pavés de pierres ou de tomettes. Les parquets sont en bois massif et, fait assez rare, tous différents. Le niveau est accessible par des escaliers de chaque côté de la demeure et depuis le palier intermédiaire en demi-niveau.

Le deuxième étage
Il est pour moitié aménagé en un espace habitable – un grand studio indépendant – et pour moitié constitué de vastes combles sous charpente, accessibles depuis le couloir au sol en tomettes. Située au-dessus et au centre, une tourelle servait certainement d'entrée pour l'ancien pigeonnier.

Les dépendances

Situées en face du château de l'autre côté de la cour close de murs, elles forment un U.


Le lavoir
Bâti au centre de la cour sur un parterre engazonné, il est protégé par un toit à deux pans.

L'abri à voitures
Établi du côté nord de la cour et coiffé d'un toit de tuiles romaines en croupe, il protège d'anciennes carrioles qui se donnent à admirer aux visiteurs du château.

La maison de gardien
Située au centre des dépendances et élevée de deux niveaux, elle est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que de deux chambres à coucher.

La remise agricole
Implantée à côté de la maison de gardien, elle dispose d'un grand ouvrant à deux battants et abrite les engins agricoles, du bois ainsi que divers outils.

La maison
Construite sur le côté sud de la cour et élevée de deux niveaux, elle serait à réaménager.

La grange
Aujourd'hui, elle est agencée pour des présentations destinées aux visiteurs avec un grand écran, sous un plafond d'une importante hauteur. Jadis, le foin était stocké en haut de l'escalier en bois.

Le bureau
Dans l'angle des dépendances au nord, une pièce a été aménagée pour l'accueil des visiteurs avec une entrée directe depuis l'extérieur. Le niveau supérieur était une étable pour moutons et en conserve encore aujourd'hui les vestiges, notamment les boxes où logeaient les animaux.

La serre
Dissimulée derrière l'une des dépendances, elle est orientée plein sud.

Le parc

Le propriété est entourée d'environ 49 ha de terrain, dont une partie – des parcelles à usage agricole d'une surface totale de 23 ha – est louée en fermage avec un bail rural de long terme. La superficie restante est composée de prés, de taillis et de bois.
Le parc, qui entoure la propriété, est essentiellement constitué de pelouses, de prés ainsi que des douves en eau, qui cernent le château.

Ce que nous en pensons

Il est des demeures où le temps semble s'arrêter et où la vie moderne s'y accoutume aisément. Bâti au centre d'un îlot verdoyant, le château est unanimement reconnu comme faisant partie des sept châteaux admirables de la région. Les accès autoroutiers, les trains depuis Voiron ou les transports en bus permettent de relier les grandes métropoles en moins d'une heure. Les sites touristiques tels que le lac de Paladru, le lac de Saint-Sixte ou l'étang du Vivier entre autres proposent de belles promenades toute au long de l'année. Ce domaine riche en histoire saura récompenser l’engagement des futurs occupants qui y trouveront un terrain fertile à leur projet, qu'il soit personnel ou professionnel.

Vente en exclusivité

1 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 763392

Surface cadastrale 49 ha 24 a 82 ca
Surface du bâtiment principal 1300 m2
Nombre de chambres 8


Conseiller

Sophie Batsch +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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