En Loire-Atlantique, dans un parc de près de 8 ha,
un élégant château du 17e s. inscrit MH à restaurer
Ancenis, LOIRE-ATLANTIQUE pays-de-loire 44150 FR

Situation

La propriété est située en région Pays de la Loire, à une cinquantaine de kilomètres de Nantes et d'Angers et une quinzaine de kilomètres d’une gare qui dessert Paris en 2 h 30. À 15 min, les bords de Loire forment un point de départ idéal pour découvrir les perspectives ligériennes, de même que l’Erdre, dont François Ier lui-même considérait qu'elle était « la plus belle rivière de France ». Les commerces et services du quotidien se trouvent dans deux communes à 10 min.

Description

Le château se découvre par sa façade orientale, au bout d’une route longue d’un kilomètre et demi, bordée d’étangs et de bois. À son extrémité, la route se divise en deux allées qui conduisent au château. L'une longe une ancienne maison de gardien puis des écuries, un jardin potager et une chapelle, l'autre longe des communs. Un parc, une pièce d'eau, des prairies et plusieurs parcelles boisées s'étendent autour.
L'édifice s'étend sur une surface d'environ 1.000 m². Il est composé d'un corps principal, flanqué de deux pavillons en légère saillie. Construit en moellon de schiste et enduit, les chaînes d’angle, plein-de-travée et encadrements des baies sont en bossage en tuffeau. Le logis est élevé de trois niveaux, dont un sous combles. Les toits, à deux et quatre pans, sont en ardoise. Les façades comptent chacune neuf travées, toutes coiffées de lucarnes à fronton rompu surmonté d’un ornement. Les façades et les toitures du château, ainsi que la chapelle, sont inscrites MH depuis 1982. La façade d’honneur est ornée au dessus de la travée principale d’un large fronton triangulaire gravée aux armes de ses premiers occupants. Le rez-de-chaussée du corps central est composé d'une succession de pièces de réception. Les pavillons abritent une cuisine et une salle à manger réservées au personnel. Réparties sur les deux étages, une quinzaine de chambres pourront être aménagées.

Le château


Le rez-de-chaussée
L'accès principal se fait à partir de la façade d'honneur par une volée de marches en granit. Une porte-fenêtre à double vantail est encadrée de deux pilastres en tuffeau, surmontés d’un fronton triangulaire et orné d'un mascaron dans un motif à feuilles d’acanthe. Une vaste pièce d'entrée dessert un salon d'un côté et une salle à manger de l'autre. Le sol est carrelé en ciment, le plafond est à la française, les encadrements des baies sont en tuffeau, les volets intérieurs sont en chêne.
Une double porte ouvre sur un grand salon avec parquet en chêne à bâtons rompus. Une cheminée monumentale en granit sculpté représente des oiseaux à tête humaine et nœuds de fleur. Le plafond est à la française et les volets intérieurs sont en chêne tout comme les boiseries murales rapportées au 20e s. dans le style du 17e s. Une ouverture mène à un vestibule avec départ d’escalier en chêne, rampe sur rampe avec repos, protégé par des balustres façonnés au tour. Il dessert les deux étages du château. Le vestibule conduit au pavillon sud, qui abrite une pièce avec cheminée en tuffeau, une cuisine et une salle de bains. Le sol est dallé d’ardoise.
De l'autre côté de l’entrée, une double porte ouvre sur une salle à manger, aux murs habillés de lambris de hauteur sous un plafond à caisson. La cheminée en pierre de taille est monumentale. La hotte s'élève jusqu'au plafond et figure des armoiries couronnées, encadrées par deux pilastres.
Une porte ouvre sur le vestibule du pavillon nord, au sol à motif géométrique, carrelé en ciment. Un escalier d’une volée à quartier tournant dessert uniquement le premier étage. Le vestibule distribue enfin une ancienne cuisine avec sol carrelé en terre cuite, une petite pièce, des toilettes, une office ainsi que l'escalier qui mène aux caves, constituées de trois petites pièces saines.
Le premier étage
Un palier distribue d'un côté deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Logées dans le pavillon sud, les chambres ont un parquet à chevron et une cheminée en marbre. De l'autre côté du palier, une porte ouvre sur une grande pièce aménagée en bibliothèque. Un couloir dessert trois chambres, toutes avec cheminée en marbre. Les plafonds sont ornés de moulures. Poutres et solives sont apparentes dans la chambre centrale. Tout le niveau est carrelé en terre cuite. À l'extrémité du couloir, une porte ouvre sur le pallier du deuxième escalier, vers deux chambres sur parquet et leur garde-robe. Ces pièces sont logées dans l'autre pavillon.
Le deuxième étage
Il est accessible par l’escalier rampe sur rampe ainsi que par deux escaliers de service logés dans chaque pavillon. Mansardé, le niveau est éclairé par des lucarnes jacobines. L'un des pavillons est composé d'une vaste pièce à plafond voûté et d'une plus petite située à l'arrière. Dans le corps central, un couloir dessert trois chambres puis une grande pièce voûtée. Deux chambres sont logées dans l'autre pavillon. Les sols sont carrelés en terre cuite et des cheminées sont installées dans les chambres.

La chapelle

Située dans le parc, au bord d'une pièce d'eau, elle date du 17e s. Elle est édifiée en moellon de schiste enduit. Les encadrements des baies sont en tuffeau, le sol est carrelé en terre cuite. L'édifice est coiffé d'une toiture d'ardoise, soutenue par une charpente en coque de bateau inversée. L'autel en bois sculpté est d’origine, ainsi que la table de communion en ferronnerie et les vitraux.

Les dépendances


Les écuries
Construites au 19e s. après un séjour en Argentine des occupants de l'époque, elles présentent quelques caractéristiques propres à l’architecture de l’Amérique latine, dont des arcades et une galerie extérieure couverte en bois. Élevé de deux niveaux et coiffé d’une toiture en ardoise, le bâtiment totalise environ 350 m². À rebâtir et à réhabiliter, il abritait également un logement indépendant de trois pièces. L'ensemble est construit en moellon de schiste, les chaînes d’angle et encadrements des baies sont en brique et en tuffeau. La toiture est partiellement déposée et la nature a repris ses droits à l'intérieur.

La maison de gardien
Située dans le parc le long d’un des deux chemins menant au château, la maison est édifiée en moellon et couverte d'une toiture d'ardoise. D’une surface d'environ 50 m², elle est composée de trois pièces. Elle est à restaurer intégralement.
Le bâtiment de dépendances
Anciennement grenier à foin, four à pain et réserves, les communs sont élevés d'un seul niveau, en moellon de granit et coiffés d’une haute toiture en ardoise.

Le parc


Le parc
Constitué de bois, de prairies et d'une pièce d’eau, il s’étend sur un peu plus de 7 ha. Il est planté de quelques chênes et cèdres centenaires.
Le jardin potager
D’une surface d'environ 5.000 m², le jardin potager est partiellement clos de mur sur trois côtés et comprend deux petits pavillons d'angle à réhabiliter.

Ce que nous en pensons

Un château sobre et élégant, parfaite illustration des règles architecturales harmonieuses du Grand Siècle. En retrait du monde, dans un environnement encore sauvage, l'édifice, ses dépendances et sa chapelle, attendent désormais qu'un passionné visionnaire mène les lourds travaux de restauration que leur état impose. L'inscription MH devrait faciliter les opérations à venir et permettre au domaine d'être sauvegardé dans un projet nécessairement ambitieux, visant à lui rendre tout son lustre d'antan et à l'inscrire dans le nouveau siècle qui l'attend.

Vente en exclusivité

725 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 754641

Surface cadastrale 7 ha 94 a 8 ca
Surface du bâtiment principal 900 m2
Nombre de chambres 14
Surface des dépendances 500 m2

Conseiller
D'Ancenis à Nantes

Bruno Tavernier +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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